Ця вілла з гостьовим будинком розташована в Альхаурін-ель-Гранде, Мálaga, на площі 12300 м². Основна будівля займає 360 м², а окремий гостьовий будинок - 116 м². Об'єкт включає 5 спалень та 5 ванних кімнат. Вілла була повністю модернізована до північноєвропейських стандартів. Власний тенісний корт, підігріваний басейн із солоною водою та приватний колодязь доповнюють цю елітну нерухомість, розташовану поруч з природним заповідником Бранко Бланко.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Альхаурін-ель-Гранде, на відстані 17 км від аеропорту Мálaga. Розташований в заповідній зоні Бранко Бланко, вілла поєднує усамітнення з доступністю. До міста з усіма послугами можна дістатися за 10 хвилин, а до середземноморських пляжів - за 20 хвилин. Це внутрішнє розташування забезпечує спокій, зберігаючи близькість до розвиненої інфраструктури.
Вілла задовольняє потреби великої родини або тих, хто потребує простору для прийому гостей. Окремий гостьовий будинок забезпечує приватність для власників та відвідувачів. П'ять спалень дозволяють розмістити кілька сімей чи гостей. Наявність власного тенісного корту, басейну та великого саду задовольняє потреби у відпочинку та активному дозвіллі без необхідності виходу за межі території.
Проект було завершено у 2010 році. Основна вілла зазнала повної модернізації згідно з високими північноєвропейськими стандартами. Будівля готова до проживання та не потребує додаткових будівельних робіт. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, з нещодавнім ремонтом та оновленням інженерних систем. Об'єкт готовий до негайного заселення після укладання угоди купівлі-продажу.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що означає відсутність видів на море з основних приміщень. Вілла не входить до складу закритого житлового комплексу з спільними послугами. Через великі розміри ділянки та будівлі, її обслуговування вимагає значних зусиль або залучення персоналу. Віддаленість від великих міст може вимагати наявності автомобіля для повсякденного життя.
Ця вілла ідеально підійде для великої родини, яка потребує простору для комфортного проживання. Також вона буде гарним вибором для тих, хто регулярно приймає гостей і хоче забезпечити їм окремий простір. Наявність окремого гостьового будинку робить об'єкт привабливим для ведення бізнесу або надання послуг розміщення. Це також варіант для людей, які працюють віддалено та потребують тихого, просторого місця для роботи з можливістю відпочинку на природі. Вілла підійде для тих, хто цінує якість матеріалів та сучасні технології, але хоче жити в оточенні природи, а не в міському середовищі.
Ця вілла відрізняється високою якістю оздоблення відповідно до північноєвропейських стандартів. Підлога виконана з сучасного мікроцементу, що забезпечує естетичний вигляд та легкість у догляді. В приміщеннях встановлено систему теплої підлоги для комфорту в прохолодні місяці. Кухня Bulthaup укомплектована преміальною технікою Miele, включаючи пароварку. У головній ванній кімнаті встановлено розкішну парову душову та гідромасажну ванну. Вся будівля обладнана системою центрального кондиціювання для підтримки комфортної температури протягом усього року. Вікна від підлоги до стелі забезпечують природне освітлення, зберігаючи приватність.
Вартість цієї вілли становить від €2,150,000. Ціна включає основну будівлю площею 360 м², гостьовий будинок 116 м², підсобні приміщення 153 м² та земельну ділянку 12,300 м². Об'єкт позиціонується у преміум-сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відображає високу якість матеріалів, великі розміри ділянки та наявність унікальних елементів, таких як власний тенісний корт та підігріваний басейн.
Ця вілла створена для комфортного життя у поєднанні з природою. Вранці власники можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори та сад, а вдень - плавати у підігрітому басейні чи грати в теніс на власному корті. Розміщення поруч із заповідником Бранко Бланко забезпечує можливість для прогулянок природними стежками. Увечері можна готувати страви на професійній кухні Bulthaup з технікою Miele, а потім дивитися захід сонця з панорамних вікон. Великий сад з плодовими деревами створює приватну атмосферу, а окремий гостьовий будинок дозволяє приймати друзів чи родичів, не порушуючи особистого простору власників. Це місце для тих, хто цінує спокій, простір та високу якість життя у гармонії з природою.
Життя в цій віллі забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю міських послуг. До супермаркету можна дістатися пішки всього за 386 метрів, а аптека знаходиться у 145 метрах від об'єкта. Основні магазини та послуги розташовані в Альхаурін-ель-Гранде, куди можна доїхати за 10 хвилин. Ближчі міста, такі як Марбелья та Мálaga, знаходяться на відстані приблизно 23-25 км, що робить їх доступними для щотижневих поїздок. До аеропорту Мálaga можна дістатися за 17 км, що забезпечує зручність подорожей. Освітні та медичні послуги представлені в околицях: 7 початкових шкіл, 3 середні школи та 1 медичний центр.
На карті видно, що вілла розташована в західній частині Альхаурін-ель-Гранде, неподалік від природного заповідника Бранко Бланко. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до узбережжя, так і до великих міст регіону. Висота над рівнем моря (238 м) забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде знаходиться в провінції Мálaga, автономна спільнота Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на відстані 25 км від Мálaga (населення 579,076) та 23 км від Марбельї (населення 147,958). Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу в порівнянні з гучними курортними містами узбережжя, але зберігає близькість до них. Площа міста становить 73,1 км², а населення - 27,552 жителів, що створює баланс між міськими послугами та сільським спокоєм.
Об'єкт знаходиться на відстані 11-12 км від найближчих пляжів, таких як Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка та Плая де лос Болічес. Ці середземноморські пляжі можна досягти за 20 хвилин їзди на автомобілі. До міжнародного аеропорту Мálaga-Коста-дель-Соль всього 17 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Лауро Гольф (5,4 км), Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Це забезпечує можливість регулярних ігор без необхідності тривалих поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде на висоті 238 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в межах 25-28°C, а зимові рідко опускаються нижче 13°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сонячне світло присутнє більшість днів у році, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами вілли та саду. Зимові місяці м'які, що робить регіон привабливим для постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, вілла має зручний доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес, знаходяться на відстані 11-12 км. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів: гольф-клуб Лауро Гольф (5,4 км), Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Власний тенісний корт на території вілли забезпечує можливість для регулярних занять спортом. Близькість до природного заповідника Бранко Бланко дозволяє займатися пішим туризмом та спостерігати за місцевою флорою та фауною.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде знаходиться в провінції Мálaga, автономна спільнота Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на відстані 25 км від Мálaga (населення 579,076) та 23 км від Марбельї (населення 147,958). Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу в порівнянні з гучними курортними містами узбережжя, але зберігає близькість до них. Площа міста становить 73,1 км², а населення - 27,552 жителів, що створює баланс між міськими послугами та сільським спокоєм.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 у Естепоні (від €259,000), можна відзначити значну різницю в ціні та характеристиках. Ця вілла позиціонується у преміум-сегменті, що відображається у вартості €2,150,000. На відміну від згаданих проектів, які зазвичай пропонують квартири та таунхауси в закритих комплексах, даний об'єкт являє собою окрему віллу з великою ділянкою. Наявність власного тенісного корту, підігрітого басейну та гостьового будинку робить цю пропозицію унікальною для регіону. Розташування в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує спокійну атмосферу в порівнянні з гучними курортними містами, що робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає поєднання якості, простору та приватності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID