O proprietate impunătoare de tip finca-cortijo situată în Alhaurín el Grande, Málaga, cu 5 dormitoare și 5 băi, construită pe un teren de 12.300 m². Imobilul, finalizat în 2010, are o suprafață locuibilă de 610 m² și include o vilă principală, o casa pentru oaspeți independentă și diverse anexe. Proprietatea se află la doar 17 km de aeroport și oferă acces facil atât la viața urbană, cât și la natură, poziționându-se ca o reședință spațioasă în regiunea interioară a Malagei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Alhaurín el Grande, cu facilități la distanță de mers pe jos. Localizarea asigură accesibilitate la diverse servicii: supermarket la 386 m, farmacie la 145 m, și centrul de sănătate la 8,9 km. Poziționarea strategică permite acces rapid către orașele mai mari precum Málaga (25 km) și Marbella (23 km), păstrând în același timp caracterul rural al zonei.
Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea satisface nevoile unei familii numeroase sau a celor care necesită spațiu generos pentru oaspeți. Vila principală de 360 m² împreună cu casa pentru oaspeți independentă de 116 m² oferă flexibilitate în utilizare. Terenul extins de 12.300 m² permite grădinărit, relaxare și activități în aer liber, iar facilitățile precum piscina încălzită și terenul de tenis completăază oferta de lifestyle.
Proprietatea a fost finalizată în 2010, fiind gata de locuit imediat. Construcția beneficiază de o renovare recentă care a modernizat finisajele și sistemele, respectând standardele nord-europene de calitate. Vila nu este o construcție nouă, dar starea sa excelentă și reparațiile efectuate elimină necesitatea unor investiții imediate sau a unor lucrări de reabilitare.
Deși situată într-o zonă urbană, proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la aproximativ 11 km. Fiind o proprietate individuală și nu parte dintr-un complex rezidențial, nu beneficiază de facilități comunitare precum recepție, securitate permanentă sau servicii de întreținere incluse. Teritoriul extins necesită întreținere continuă, responsabilitate care revine exclusiv proprietarului.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care caută spațiu generos sau pentru cei care doresc o a doua reședință exclusivistă în Spania. Persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de un birou spațios vor aprecia flexibilitatea oferită de casa pentru oaspeți, care poate fi convertită în spațiu de lucru. Investitorii interesați de proprietăți de înaltă calitate cu potențial de apreciere vor găsi atractivă poziționarea sa strategică între Málaga și Marbella. De asemenea, se potrivește celor care apreciază viața în aer liber, având teren suficient pentru grădinărit și activități recreative, fără a renunța la accesul la facilități urbane.
Proprietatea a fost modernizată cu materiale de înaltă calitate, incluzând podele din micro-ciment, sistem de încălzire prin pardoseală și o bucătărie Bulthaup echipată cu aparate Miele de top. Baia principală oferă un lux în plus cu un duș cu aburi și cadă adâncă. Sistemele de climatizare completează confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul avansat de energie solară și fântâna privată asigură independență energetică și eficiență. Recepția casei pentru oaspeți, separată de vilă, asigură intimitate atât pentru proprietari, cât și pentru vizitatori. Fiecare spațiu a fost gândit cu atenție la detalii, de la vestiarele încorporate până la camerele de oaspeți cu băi proprii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.150.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a terenului, calitatea construcției și facilitățile incluse. În comparație cu alte proprietăți din regiune, aceasta se poziționează în segmentul superior de piață, diferențiindu-se prin combinația dintre suprafața extinsă și dotările de înaltă calitate. Prețul variază în funcție de condițiile de piață și negocieri, dar poziția proprietății ca o reședință exclusivistă în zonă justifică valoarea sa.
Viața zilnică în această proprietate combină viața rurală cu accesul la facilități urbane. Dimineața, rezidenții se pot bucura de liniștea proprietății îngrijite, savurând cafeaua în grădină sau lângă piscina încălzită. Cumpărăturile de bază pot fi făcute la supermarketul din apropiere, aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, opțiunile includ sportul (tenis pe terenul privat), explorarea zonei naturale din apropiere, sau vizite în orașul Alhaurín el Grande pentru alte servicii. Seara, reședința oferă un refugiu privat, fără aglomerația turistică specifică zonelor de coastă, dar cu acces relativ facil la restaurantele locale și viața socială a orașului.
Viața de zi cu zi în Alhaurín el Grande combină confortul urban cu accesul la natură. Proprietatea beneficiază de proximitatea la servicii esențiale: supermarket la 386 m, farmacie la 145 m și diverse restaurante în raza de 2 km. Pentru nevoi medicale mai serioase, centrul de sănătate se află la 8,9 km, iar opțiunile de educație includ 7 școli primare și 3 secundare în localitate. Zonele de recreere sunt accesibile, cu centrul sportiv al orașului la 1,1 km și terenurile de golf în apropiere. Infrastructura de transport public cu 8 linii și 55 de stații facilitează deplasarea fără mașină pentru anumite trasee, deși pentru explorarea regiunii mai largi, un vehicul personal este recomandat.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea la orașele principale Málaga și Marbella. Se observă cum imobilul se situează la intersecția dintre zona montană și accesul către coastă, cu trasee clare către aeroport și principalele centre de interes. Terenul de 12.300 m² este marcat distinct pe harta parcelară, arătând dimensiunea considerabilă a proprietății în contextul zonei urbane înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Malagei, situat între coasta Mediteranei și munții interiori. La 25 km de capitala provincială Málaga și 23 km de renumita stațiune Marbella, orașul servește ca punct intermediar între viața urbană agitată și liniștea rurală. Comparativ cu localitățile de coastă, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o atmosferă mai autentic spaniolă, menținând în același timp accesul facil la atracțiile turistice ale coastei. În contextul regional, proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată, combinând caracterul rural cu accesibilitatea la servicii și infrastructură urbană.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la 11 km, oferind acces facil la litoralul Mediteranei. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 17 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Orașele mari din regiune, Málaga și Marbella, sunt accesibile la 25 km, respectiv 23 km, oferind opțiuni diverse pentru shopping, cultură și viață nocturnă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării, Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază în medie între 25-28°C, iar iarna între 13-16°C, oferind un echilibru plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este protejată de căldura excesivă a coastei datorită poziției sale interioare, păstrând în același timp accesul relativ rapid la plaje. Zona înconjurătoare oferă peisaje montane și natură, cu priveliști de la Mirador de Sierra Gorda la doar 4,1 km distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere, mai multe opțiuni de recreere sunt disponibile. Plajele din zona Torreblanco și Fuengirola, la aproximativ 11-12 km, oferă nisip și facilități turistice complete. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf la 5,4 km oferă 27 de găere cu vedere la munte, în timp ce Mijas Golf la 9,8 km prezintă două campuri de 18 găere. Centrul sportiv din Alhaurín el Grande, la doar 1,1 km, include diverse facilități sportive pentru activitățile zilnice. Proprietatea în sine oferă posibilități de recreere private: piscină încălzită cu apă săratată, teren de tenis și spațiu suficient pentru activități în aer liber pe terenul extins. Cele 26 de facilități sportive din localitate asigură opțiuni diverse pentru toate nivelurile de interes și abilitate.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Malagei, situat între coasta Mediteranei și munții interiori. La 25 km de capitala provincială Málaga și 23 km de renumita stațiune Marbella, orașul servește ca punct intermediar între viața urbană agitată și liniștea rurală. Comparativ cu localitățile de coastă, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o atmosferă mai autentic spaniolă, menținând în același timp accesul facil la atracțiile turistice ale coastei. În contextul regional, proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată, combinând caracterul rural cu accesibilitatea la servicii și infrastructură urbană.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă precum Mijas sau Marbella, această fincă din Alhaurín el Grande oferă un spațiu considerabil mai mare la un preț similar. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sunt preponderent apartamente și case mai mici în complexe rezidențiale, fără caracterul rural și intimitatea oferite de această proprietate. În schimb, față de alte proprietăți rurale din zone mai izolate, această fincă beneficiază de accesul la infrastructura urbană și servicii. Diferența majoră constă în combinația unică între suprafața extinsă (12.300 m²), finisajele de lux și proximitatea la facilitățile urbane și de coastă, un echilibru rar întâlnit în piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID