立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロパティは、アラウリン・エル・グランデの内陸部に位置し、バランコ・ブランコの保護された滝の近くにあります。地中海のビーチまで11km、マラガ空港まで17kmの距離にあり、近くにはラウロゴルフ場（5.4km）などの複数のゴルフコースがあります。市街地へのアクセスも良好で、自然の美しさと便利さを両立しています。
この広大なプロパティは、プライバシーと豪華な設備を重視する居住者に適しています。メインヴィラと独立したゲストハウスにより、家族やゲストの多様なニーズに対応できます。テニスコート、プール、庭園などの設備は、アウトドア活動を楽しみたい人々に最適で、アンダルシアの温暖な気候の中での生活を満喫できます。
このプロパティは2010年に完成しましたが、北ヨーロッパの高基準で最近改装されました。マイクロセメント床、床暖房、高級ビュルソップキッチンなど、現代的な設備と伝統的なスペインの建築様式が融合しています。ゲストハウスも同様に高品質に仕上げられており、全体として堅牢で長持ちする構造となっています。
この内陸部のプロパティは、直接のビーチアクセスや海の景色を提供しません。また、コミュニティ施設を備えた大規模開発ではなく、単一の豪華な住居です。都会の中心部からは離れており、自動車なしでの移動には制限があります。高山リゾートの滑雪施設など、特定の季節的アクティビティへの直接アクセスもありません。
このプロパティは、スペインで豪華な生活を求める国際的な購入者に最適です。アンダルシアの自然の中でのプライバシーと静けさを好むが、ビーチや都市の利便性にもアクセスしたい方に理想的です。大規模な家族や頻繁にゲストを迎える方、あるいは独立したオフィススペースを必要とする在宅ワーカーにとっても魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、絶好の拠点となります。主 residenceとして使用するか、豪華な第二の家として週末や休暇を過ごすか、どちらの選択にも適しています。
このプロパティの仕上げは、北ヨーロッパの高級基準で設計されています。床には現代的で耐久性のあるマイクロセメントが使用され、全室に床暖房が設置されています。キッチンはドイツの高級メーカービュルソップの製品で、最新のミーレ製調理器具（スチームオーブン含む）が備え付けられています。浴室には高級スチームシャワーと浸漬浴槽が設置され、快適さを追求しています。外部には加温ソルトウォータープールとメンテナンスフリーのテラスがあり、アンダルシアの太陽の下でリラックスできます。全館にエアコンが完備され、一年を通して快適な室内環境を保っています。
この豪華なフィンカは2,150,000ユーロから。価格はその広大な土地（12,300㎡）、610㎡の居住スペース、高級な仕上げ、および立地を反映しています。メインヴィラ（360㎡）、独立したゲストハウス（116㎡）、ガレージと付属建物（153㎡）を含む複数の建物がこの価格に含まれます。アラウリン・エル・グランデ地域の類似プロパティと比較すると、そのプライベートプール、テニスコート、高品質な設備により、この価格はこの地域の高級不動産市場において妥当です。
このアラウリン・エル・グランデのフィンカは、自然と贅沢が調和した生活を提供します。朝はマングローブとアボカドの果樹園の中でのんびりとコーヒーを楽しみ、昼はプライベートテニスコートでプレーする、そんな日常がここにはあります。メインハウスの広々としたリビングエリアは、自然光が降り注ぎ、床暖房が冬の寒さを和らげます。独立したゲストハウスは、訪れる友人や家族のためのプライベート空間を提供します。近くのアラウリン・エル・グランデ町では、地元の市場で新鮮な食材を手に入れ、伝統的なタパスを楽しむことができます。週末には、僅か20分で到達するカラ・デ・ミハスのビーチで地中海を満喫できます。
このプロパティは、アラウリン・エル・グランデの町中心部からわずか数分の距離にありながら、完全なプライバシーを保っています。日常の買い物には、386mの距離にあるスーパーマーケットが利用でき、薬局は145mの位置にあります。健康面では、8.9kmの距離に病院があり、緊急時の対応も安心です。マラガ市へは25km、マルベリアへは23kmで、これらの大きな都市の文化、ショッピング、エンターテイメントに簡単にアクセスできます。教育環境も整っており、7つの小学校と3つの中等学校が地域にあります。
この地図は、アラウリン・エル・グランデに位置するプロパティの戦略的な立地を示しています。バランコ・ブランコの保護地域に近く、ラウロゴルフ（5.4km）やシウダ・デポルティバ・デ・アラウリン・エル・グランデ（1.1km）などの主要施設へのアクセスを表示。内陸部に位置しながらも、プレヤ・デ・トレブランカなどのビーチ（11km）やマラガ空港（17km）への良好な接続性もわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アラウリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸部に位置する魅力的な町です。このプロパティは、コスタ・デル・ソルの主要な目的地から戦略的に配置されています。マラガ市まで25km、マルベリアまで23km、アルヘシラスまで88kmの距離にあり、これらの大きな都市の文化、商業、エンターテイメントに簡単にアクセスできます。地域の中心として、アラウリン・エル・グランデは伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な便利さを両立させており、海岸の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。
このプロパティからは、多彩なレクリエーション施設にアクセスできます。最寄りのビーチ（プレヤ・トレブランカ-カルバハル、プレヤ・デ・トレブランカ、プレヤ・デ・ロス・ボリチェス）まで11-12km、約20分のドライブです。ゴルフ愛好家には、5.4kmの距離にあるラウロゴルフをはじめ、ミハスゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など複数の選択肢があります。マラガ空港まで17km、約35分の距離で、国際的なアクセスも良好です。地域のスポーツ施設であるシウダ・デポルティバ・デ・アラウリン・エル・グランデまでは1.1kmの近さです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラウリン・エル・グランデは海抜238mに位置し、平均年間気温は17.8°C、気温は13-28°Cの範囲で変化します。この高度は夏の暑さを和らげ、冬は穏やかな気候を保ちます。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間は水温が20°C以上になり、海水浴が楽しめる季節です。内陸部に位置することで、海岸地域より湿度が低く、より快適な生活環境を提供します。マングローブとアボカドの果樹園が敷地内にあり、この地域の豊かな自然環境を反映しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロパティからアクセス可能なビーチは、カラ・デ・ミハス地域のプレヤ・トレブランカ-カルバハル（11km）、プレヤ・デ・トレブランカ（11km）、プレヤ・デ・ロス・ボリチェス（12km）など、美しい地中海のビーチです。これらのビーチは約20分のドライブで到達でき、日帰りの海水浴に最適です。ゴルフ施設も充実しており、ラウロゴルフ（5.4km）、ミハスゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）、カンポ・ロス・ラゴス（10.8km）など、複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。地域のスポーツ施設であるシウダ・デポルティバ・デ・アラウリン・エル・グランデ（1.1km）では、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラウリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸部に位置する魅力的な町です。このプロパティは、コスタ・デル・ソルの主要な目的地から戦略的に配置されています。マラガ市まで25km、マルベリアまで23km、アルヘシラスまで88kmの距離にあり、これらの大きな都市の文化、商業、エンターテイメントに簡単にアクセスできます。地域の中心として、アラウリン・エル・グランデは伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な便利さを両立させており、海岸の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アラウリン・エル・グランデのこのフィンカは、コスタ・デル・ソルの他のプロパティと比較して、ユニークな価値提案を提供します。トッレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）のような比較的手頃な価格の開発とは異なり、このプロパティはプレミアム市場を対象としています。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような新しい開発も提供しますが、このフィンカが提供する広大な土地とプライバシーは得られません。このプロパティの強みは、内陸部の静けさとビーチへのアクセスのバランス、独立したゲストハウス、プライベートなレクリエーション施設（テニスコート、プール）にあります。周辺地域のプロパティが多くの類似した設備を共有するコミュニティの一部であるのに対し、このフィンカは完全に独立した、プライベートな贅沢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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