关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于阿尔胡林埃尔格兰德镇内，处于内陆环境中，但距离海岸仅约20分钟车程。位置介于马贝拉和马拉加之间，距离这两个城市均为23-25公里。庄园坐落在238米海拔处，提供山景和乡村全景，同时靠近Barranco Blanco保护区，享有独特的自然环境和私密性。
这座庄园适合寻求大面积私人空间和户外活动空间的住户。5间卧室和5间浴室的设计适合大家庭或经常招待客人的家庭。610平方米的居住面积提供充足的生活空间，而12300平方米的土地允许种植、休闲和户外活动。独立客房为访客提供隐私，使主屋和客房区域能够独立使用。
该房产建于2010年，已完全完工并可立即入住。整个物业经过精心维护，状况良好。主建筑采用高品质材料建造，包括微水泥地板和地暖系统，符合北欧高标准。所有建筑结构均已完成，包括主住宅、独立客房、车库和附属建筑，无需进一步施工即可入住。
该房产不适合寻求紧凑低维护住宅的买家。大面积土地需要定期维护，包括私人网球场和游泳池。虽然靠近城镇，但内陆位置意味着无法直接步行至海滩。房产规模较大，可能需要额外的维护成本和人力。该物业不适合偏好公寓式生活的买家，也不适合预算低于200万欧元的购房者。
这座庄园特别适合寻求大面积私人住宅且预算充足的家庭。对于希望拥有充足户外空间供孩子玩耍或进行园艺活动的家庭来说，这是一个理想选择。拥有经常来访亲友的人士会欣赏独立客房提供的隐私和便利。需要在家工作的人士可以利用宽敞的空间设立专业办公室。喜欢户外活动如网球、游泳或园艺的居民会充分利用这些私人设施。那些希望在安达卢西亚内陆体验乡村生活，但仍希望方便前往海岸和城市设施的买家，会发现这个位置完美平衡了这些需求。对于寻找高品质住宅且重视隐私和空间的专业人士或退休人员来说，这座庄园提供了理想的生活方式。
该庄园采用高品质材料和现代技术建造，确保舒适性和耐用性。微水泥地板不仅提供现代美感，还便于维护，特别适合有大面积地面的物业。整个住宅安装了地暖系统，包括浴室，在较凉的月份提供舒适温度。Bulthaup厨房配备Miele电器（包括蒸汽烤箱），体现顶级厨房设计标准。主浴室设有豪华蒸汽淋浴和浸泡浴缸，提供水疗般的体验。太阳能系统确保能源效率，而私人水井提供自给自足的水源。整个住宅配备空调系统，包括冷暖气功能，确保全年舒适。翻新工程注重细节和耐用性，使用抗高温和湿度的材料，特别适合地中海气候。外部空间同样精心设计，包括加热盐水和池和私人网球场，体现了对高质量户外生活空间的关注。
该庄园的起价为2,150,000欧元，反映其大面积土地、高品质设施和优越位置。价格包括610平方米的居住空间、12300平方米的土地、独立客房、私人网球场和加热游泳池等设施。考虑到房产规模和特点，这一价格在阿尔胡林埃尔格兰德地区的同类物业中具有竞争力。购买此物业的买家应考虑额外的维护成本，特别是游泳池、网球场和大面积花园的维护。与其他小型物业相比，此庄园的价格反映了其独特的规模和设施组合。
在阿尔胡林埃尔格兰德这座庄园的生活节奏融合了乡村宁静与现代便利。早晨，您可以在私人网球场开始一天，或漫步在成熟的芒果和牛油果果园中。主住宅的开放式设计允许家庭活动在宽敞的起居区内进行，而地暖确保全年舒适。独立客房为访客提供隐私，同时保持与主家庭的联系。距离城镇仅几分钟路程，您可以轻松前往超市（386米）和药店（145米）购买日常必需品。傍晚，可在加热盐水中游泳，或在露台上欣赏山景日落。尽管位于内陆，但距离海滩仅20分钟车程，使您能够轻松享受海岸生活。位置相对私密但不过于孤立，完美平衡了隐私与社区可及性。
居住在阿尔胡林埃尔格兰德提供了城镇便利与乡村隐私的完美结合。该镇拥有27,552名居民，提供足够的服务设施而不拥挤。7所小学和3所中学使家庭友好的环境成为可能，而1个健康中心提供基本医疗服务。从该庄园出发，生活必需品触手可及：超市386米，药店145米，餐厅和咖啡馆在2公里半径内有3家。对于更专业的需求，马拉加市（25公里）提供广泛的购物、医疗和文化设施。交通连接良好，有8条公共交通线路和55个站点，但拥有汽车会大大增加便利性。该镇一年举办34个当地节日，提供丰富的社区生活体验。体育设施丰富，包括26个体育设施和附近的高尔夫球场，使积极的生活方式成为可能。虽然位于内陆，但距离海滩仅11-12公里，可以轻松享受海岸日游。
地图显示该庄园位于阿尔胡林埃尔格兰德镇内，处于内陆环境中，但靠近海岸地区。庄园位置与主要交通路线相连，包括通往马拉加（北）和马贝拉（南）的道路。地图显示靠近多个高尔夫球场，特别是Lauro Golf，以及通往Barranco Blanco自然区域的通道。虽然位于内陆，但庄园位置允许快速到达海岸线，距离托雷布兰卡海滩约11公里。地图还显示附近设施如超市和健康中心的近距离，强调日常便利的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于阿尔胡林埃尔格兰德镇内，在马拉加省的战略位置。距离主要城市如马拉加（25公里，人口579,076）和马贝拉（23公里，人口147,958）约25分钟车程，使居民能够轻松访问这些城市的服务和就业机会。位于这些主要城市之间，提供了安静的乡村环境与城市便利的平衡。该镇本身是一个重要的地区中心，拥有自己的服务设施和经济活动，不仅仅是一个睡房社区。与阿尔赫西拉斯（88公里）等其他较大城市相比，该位置更靠近核心海岸区域，提供更好的连通性。该地区与马拉加机场（17公里）的接近程度是关键优势，增强了国际可达性和便利性。
该庄园位置便利，靠近多种设施和服务。距离最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩约11公里，提供蓝色旗帜认证的海滩体验。马拉加机场仅17公里，大约20-25分钟车程，非常适合国际旅行者。附近有多个高尔夫球场，包括5.4公里处的Lauro Golf、9.8公里处的Mijas Golf和10公里处的Campo Los Olivos，为高尔夫爱好者提供多样化选择。日常购物非常方便，386米处有超市，而医疗需求可在8.9公里处的医院或145米处的药店解决。充电站位于10公里处，适合电动车车主。这些距离结合了便利性和乡村氛围，使居民既能享受隐私，又不会远离必要的便利设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔胡林埃尔格兰德的地中海气候提供了全年宜人的生活条件，年平均气温为17.8°C，温度范围在13-28°C之间。夏季温暖而不过分炎热，冬季温和，使户外活动成为可能。庄园位于238米海拔处，提供略微凉爽的气温和更好的视野，同时避免了沿海地区可能出现的过度潮湿。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使太阳能系统成为可行的能源选择。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，让居民享受私人加热游泳池。该地区地形相对平坦，略有坡度，有利于排水和景观多样性。当地植被包括野生百里香和松树，这些植物不仅增添了景观美感，还散发出令人愉悦的香气。年降水量适中，主要集中在冬季，确保花园和果园有足够的水源，同时避免了过度潮湿的问题。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该庄园距离多个蓝色旗帜认证的海滩仅约11-12公里，包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩。这些海滩提供高质量的沙滩和浴场设施，可轻松享受半日游。高尔夫爱好者将受益于附近多个高尔夫球场的便利，包括5.4公里处的Lauro Golf，这是一个享有盛誉的27洞球场。距离9.8公里的Mijas Golf和10公里处的Campo Los Olivos提供更多高尔夫选择。体育设施丰富，包括1.1公里处的阿尔胡林埃尔格兰德体育中心，提供多种运动设施。该庄园本身拥有私人网球场，居民无需离开物业即可享受网球活动。附近还有多个观景点，如4.1公里处的Sierra Gorda观景点，提供徒步和欣赏风景的机会。这些多样化的休闲选择结合了内陆生活与沿海便利，为居民提供了丰富的休闲活动选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该庄园位于阿尔胡林埃尔格兰德镇内，在马拉加省的战略位置。距离主要城市如马拉加（25公里，人口579,076）和马贝拉（23公里，人口147,958）约25分钟车程，使居民能够轻松访问这些城市的服务和就业机会。位于这些主要城市之间，提供了安静的乡村环境与城市便利的平衡。该镇本身是一个重要的地区中心，拥有自己的服务设施和经济活动，不仅仅是一个睡房社区。与阿尔赫西拉斯（88公里）等其他较大城市相比，该位置更靠近核心海岸区域，提供更好的连通性。该地区与马拉加机场（17公里）的接近程度是关键优势，增强了国际可达性和便利性。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等比较项目相比，该庄园代表了完全不同的市场细分。这些项目主要是公寓或联排别墅开发项目，价格点明显较低，针对不同的目标受众。该庄园作为独立乡村物业，提供了这些开发项目无法比拟的隐私、空间和独特性。与沿海开发项目相比，该庄园的2,150,000欧元价格反映了其大面积土地（12300平方米）和独家设施的价值。与阿尔胡林埃尔格兰德地区其他类似庄园相比，该物业的起价相对合理，特别是考虑到其靠近主要城市、机场和海滩的便利位置。与纯粹的乡村物业相比，该庄园在保持乡村氛围的同时，提供了更好的基础设施和服务可及性。与马贝拉等更昂贵地区的高端物业相比，该庄园提供了更具竞争力的价格点，同时保持了类似的生活质量和便利设施。
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