Moderni vila su svečių nameliu, esanti Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje. Šis 610 m² gyvenamojo ploto objektas yra įsikūręs ant 12 300 m² žemės sklypo, netoli garsiojo Barranco Blanco apsaugotų krioklių. Vila, statyta 2010 metais, turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Objektas pasižymi privačiu druskos vandens baseinu, teniso kortu, įrengtais grindų šildymu ir modernia virtuve. Nors vila yra už miesto ribų, visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami per 10-20 minučių kelionę automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Alhaurín el Grande miestelyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra apytiksliai 238 metrų aukštyje virš jūros lygio ir užima 12 300 m² žemės plotą. Miestelis yra apytiksliai 23 km atstumu nuo Marbelos ir 25 km atstumu nuo Malagos miesto. Artimiausias paplūdimys yra apie 11 km, o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 17 km atstumu.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didelio gyvenamojo ploto (610 m²) su atskiromis patalpomės svečiams. 5 miegamieji ir 5 vonios kambariai užtikrina pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba svečiams. Privatus teniso kortas, baseinas bei sodas su mangų ir avokadų medžiais suteikia galimybes laisvalaikiui. Dėl artimiausio supermarketo ir vaistinės esant per 400 metrų, kasdienės reikmės yra lengvai pasiekiamos.
Objektas buvo pastatytas ir baigtas 2010 metais, todėl jau yra įrengtas ir naudojamas. Nors tai ne naujas projektas, buvusio savininko aprašyme nurodoma, kad vila buvo pilnai atnaujinta pagal aukštos kokybės Šiaurės Europos standartus. Atnaujinimo metu buvo įrengtos mikrobetono grindys, grindinis šildymas, aukštos klasės Bulthaup virtuvė su Miele įranga bei kitos šiuolaikinės sistemos.
Objektas nėra įsikūręs tiesiogiai jūros pakrantėje, todėl paplūdimiai pasiekiami tik automobiliu. Tai nėra prabangus apartamentų kompleksas su bendromis paslaugomis - čia nėra baseinų prižiūrėtojų, restoranų ar kitų viešbučio tipo paslaugų. Dėl savo padėties ir dydžio, šis objektas gali reikalauti daugiau priežiūros nei paprastas butas, ypač didelio sodo ir baseino priežiūros.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško didelio, privataus gyvenamojo ploto Ispanijos pietuose, norėdami būti pakankamai arti miesto paslaugų, bet kartu išlaikyti privatumą. Jis tiktų šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir erdvių vidaus ir išorės patalpų. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie ketina priimti svečių, nes yra atskiras svečių namelis su visais patogumais. Verslininkams, kurie dirba nuotoliniu būdu, čia būtų puikus biuro erdvė, apsaugota nuo miesto triukšmo. Taip pat ši vila tiktų investuotojams, kurie ieško aukštos kokybės objekto su dideliu žemės sklypu, kai kurie objekto komponentai gali būti išnuomojami atskirai. Jis taip pat tiktų žmonėms, kurie mėgsta sportą, nes čia yra privačias teniso kortas, baseinas ir arti yra kelios golfo aikštės (Lauro Golf - 5.4 km).
Pagal aprašymą, ši vila buvo pilnai atnaujinta pagal aukštos kokybės Šiaurės Europos standartus. Įrengta mikrobetono grindys, kurios yra modernus ir patvarus sprendimas, tinkantis viduržemio jūros klimatui. Grindinis šildymas visame pirmame aukšte užtikrina patogų gyvenimą vėsesniais metais. Svečių kambariuose įrengti individualūs vonios kambariai, o pagrindiniame miegamajame yra erdvių spintų sistemos ir aukštos kokybės vonios kambarys su garų dušu ir giliu vonios kubilu. Visa vila yra aprūpinta oro kondicionavimo sistema. Pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje yra šiuolaikiškas židinys, kuris veikia kaip rami akcentas. Bulthaup virtuvė su aukštos kokybės Miele įranga (įskaitant garų krosnį) yra įrengta vilos šone, atskiru įėjimu, leidžiančiu priimti pristatymus nekedamo namų tvarkos. Elektros energijos tiekimui įrengta saulės energijos sistema, o drėgmenei tiekti - privatus šulinys.
Šios vilos kaina yra €2,150,000, tai aukštesnė nei panašių objektų rinkos vidurkis Alhaurín el Grande regione. Palyginti su kitomis regiono objektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000), ši vila yra žymiai brangesnė dėl savo dydžio, žemės ploto, aukštos kokybės įrangos ir papildomų patogumų, tokių kaip privačias teniso kortas ir baseinas. Kaina apima pagrindinę 360 m² vilą, atskirą 116 m² svečių namelį, 153 m² garažų ir kitų pastatų, taip pat visą 12 300 m² žemės sklypą.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje būtų dermė tarp privatumo ir patogumo. Rytais galima praleisti laiką savo terasoje arba baseine, mėgaujantis saulėta Ispanijos klimatu. Dėl netoliese esančių parduotuvių ir vaistinių (mažiau nei 400 m), kasdieninės prekės lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Mieste yra visos pagrindinės paslaugos, įskaitant 7 pradines mokyklas ir 3 vidurines mokyklas, todėl tai tinka ir šeimoms su vaikais. Vakarais galima išeiti į vieną iš trijų artimiausių restoranų arba mėgautis savo privačia teritorija. Galėtumėte rengti vakarienes su draugais privačiame kieme arba naudotis baseinu. Pagrindinis miestas patekti nėra sunku - tai reikalautų tik 10-20 minučių kelionės automobiliu, o iki Malagos ar Marbelos miestų galima nuvažiuoti per 30-40 minučių.
Alhaurín el Grande yra vidutinio dydžio miestelis su 27,552 gyventojų (2025 m. duomenimis), siūlantis gerą dermę tarp tradicinio Ispanijos gyvenimo ir modernių paslaugų. Miestelyje yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, taip pat 1 sveikatos centras. Regionas pasižymi aktyviu gyvenimo būdu su 26 sporto objektais ir 34 vietinėmis šventėmis per metus. Miestelyje veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 55 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Iš viso 2 km spinduliu yra 3 restoranai, 11 vaistinių ir 1 kavinė. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, suteikiant gyventojams viskas reikalingą kasdieniam gyvenimui, o tuo pačiu išlaikant tradicinę Andalūzijos atmosferą.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Alhaurín el Grande regione, esančią Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Objektas yra įsikūręs netoli Barranco Blanco apsaugotų krioklių, tarp miesto ir kalnų. Artimiausi miestai yra Alhaurín el Grande (esantis arti) ir Coín (apie 5 km į šiaurę). Pakrantės miestai ir paplūdimiai yra apytiksliai 11-12 km į pietus, o Malaga ir Marbella - atitinkamai 25 ir 23 km į pietryčius ir pietvakarius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijos vidinėje dalyje. Miestelis yra apytiksliai 23 km į šiaurės vakarus nuo Marbelos ir 25 km į šiaurę nuo Malagos. Jis yra apytiksliai 11 km į šiaurę nuo pakrantės miestų, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus ir paplūdimius, tiek didmiesčius, kartu išlaikant ramesnį ir nuo jūros tolimesnę gyvenimo būdo atmosferą. Miestelis yra įsikūręs tarp kalnų, suteikiančių apsaugą nuo stiprių vėjų ir kartu nuostabius kraštovaizdžius su kalnų panorama.
Paplūdimiai: artimiausi yra Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, visi atstumu 11-12 km nuo objekto. Šie paplūdimiai yra apytiksliai 20 minučių kelionės automobiliu atstumu. Miestai: Alhaurín el Grande yra tik 23 km nuo Marbelos (apie 147,958 gyventojų) ir 25 km nuo Malagos (apie 579,076 gyventojų). Oro uostai: artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis tik 17 km atstumu. Kitas artimiausias - Gibraltar (GIB), esantis 81 km atstumu. Golf aikštės: artimiausia yra Lauro Golf (5.4 km), taip pat Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km), todėl tai ideali vieta golfo entuziastams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-28°C, žiemomis - tarp 13-15°C. Dėl 238 m aukščio virš jūros lygio, vasaros karščiai yra lengviau pakeliami nei pajūryje. Žiemą temperatūra nusileidžia tik retkarčiais iki 0°C. Regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Žiemos yra švelnios, o vasaros - saulėtos ir karštos, bet ne drėgnos, dėl to tai patrauklų klimatą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, visi yra atstumu 11-12 km nuo objekto. Šie Mijas miesto paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Golfo aikštės: regionas pasižymi keliais gerai žinomais golfo klubais, įskaitant Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Taip pat yra kitų sporto galimybių, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą, esantį tik 1.1 km atstumu nuo miesto centro. Regionas turi iš viso 26 sporto objektus, leidžiančius gyventojams mėgautis įvairiomis sporto šakomis visus metus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijos vidinėje dalyje. Miestelis yra apytiksliai 23 km į šiaurės vakarus nuo Marbelos ir 25 km į šiaurę nuo Malagos. Jis yra apytiksliai 11 km į šiaurę nuo pakrantės miestų, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus ir paplūdimius, tiek didmiesčius, kartu išlaikant ramesnį ir nuo jūros tolimesnę gyvenimo būdo atmosferą. Miestelis yra įsikūręs tarp kalnų, suteikiančių apsaugą nuo stiprių vėjų ir kartu nuostabius kraštovaizdžius su kalnų panorama.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, ši vila yra aukščiausios kategorės tiek kokybe, tiek kaina. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar objektai yra parduodami nuo €269,950, Lantana Residencial Mijoje - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Ši vila, kainuojanti €2,150,000, yra žymiai brangesnė, bet tai atspindi jos dydį (610 m² gyvenamojo ploto palyginti su dažnai 100-200 m² butais), didelį žemės sklypą (12 300 m²), išskirtines savybes (pvz., privačias teniso kortas, baseinas, atskiras svečių namelis) ir aukščiausios kokybės įrangą. Kita vertus, Alhaurín el Grande regione nekilnojamojo turto kainos yra žemesnės nei pajūryje arba Marbelos regione, todėl už šią kainą ten galėtumėte įsigyti panašaus dydžio objektą, bet jis neturėtų tiek didelio žemės sklypo ar tokių patogumų kaip privatus teniso kortas. Taigi, šis objektas yra puikus derinys tarp regioninės vertės (žemesnės kainos už analogišką objektą pakrantėje) ir išskirtinių savybių, kurios paprastai būtų prieinamos tik brangiems objektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID