Αυτό το διαμέρισμα 65 τ.μ. βρίσκεται στην Αλικάντε, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό χώρο. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές, σε απόσταση μόλις 2,1 χλμ. από τις παραλίες της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την πόλεια ζωτικότητα με την προσέγγιση σε μεσογειακές παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Αλικάντε, σε ευθεία γραμμή 2,1 χλμ. από την παραλία Platja del Cocó. Περιβάλλεται από πολυάριθμες υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 261 εστιατορίων, 55 φαρμακείων και 136 καφεζαχείων. Η στάση τρένου Luceros απέχει 0,0 χλμ., διευκολύνοντας τη δημόσια συγκοινωνία.
Με 65 τ.μ. επιφάνειας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια, ο εξοπλισμός κλιματισμού και ο αποθηκευτικός χώρος βελτιστοποιούν τη λειτουργικότητα. Το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό και η ιδιωτική κήπος προσφέρουν άμεση δυνατότητα διαβίωσης χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1970 και αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή. Ως παλαιότερο κτίσμα, δεν ενέχει κινδύνους κατασκευαστικής καθυστέρησης ή απροσδιόριστων παραδόσεων. Η κατάσταση 'Γέμισμα' υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση ή αξιοποίηση, χωρίς αναμονή για τελικές εργασίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω αστικής τοποθεσίας 2,1 χλμ. ενδοτέρως. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) ενδέχεται να περιορίζει την ενεργειακή αποδοτική σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η μη ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας ή γήπεντο εντός του ακινήτου περιορίζει τους αθλητικούς χώρους στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Ref: VL294853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν οικονομική λύση σε κεντρική αστική περιοχή. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Αλικάντε λόγω γειτνίασης με δημόσια συγκοινωνία (στάση Luceros στα 0,0 χλμ.). Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν σε μακροπρόθεσμη ενοικίαση λόγω έλλειψης πληθωριστικού κύματος στην περιοχή. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 1,5 χλμ.) και φαρμακεία (83 μ.). Δεν προτείνεται για αγοραστές που αναζητούν νέες κατασκευές ή πολυτελείς παροχές.
Τα δάπεδα και οι τοίχοι εμφανίζουν τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευών του 1970, με πιθανές ανάγκες ενημέρωσης. Τα κλιματιστικά μηχανήματα παρέχουν βασική θέρμανση/ψύξη, αλλά η ενεργειακή κλάση δεν πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Τα έντυπα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο με απλή σχεδίαση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά με ηλεκτρικές συσκευές παλαιότερης τεχνολογίας. Η ιδιωτική κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα διατηρούνται σε λειτουργική κατάσταση, αλλά η φινέτσα είναι καθημερινή χωρίς πολυτελή υλικά. Οι επενδύσεις σε αναβαθμίσεις πιθανόν απαιτούνται για ανώτερα επίπεδα άνεσης.
Η τιμή ξεκινά από 190.000 ευρώ, τοποθετώντας το διαμέρισμα στην κατώτερη κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή. Συγκριτικά, παρόμοια διαμερίσματα στην Αλικάντε όπως το EDIFICIO ESPARTERO 48 ξεκινούν από 234.900 ευρώ. Η τιμολόγηση αντιπροσωπεύει την παλαιότερη κατασκευή (1970) και την έλλειψη θαλασσινής θέας, αλλά εξισορροπείται από την κεντρική τοποθεσία και τις άμεσες υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου κτιρίου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία. Το πρωί, μπορούμε να πάμε με τα πόδια στο φαρμακείο (83 μ.) ή το σούπερ μάρκετ (162 μ.) για ψώνια. Το μεσημέρι, η ιδιωτική κήπος με ηλιόλουστο πάγκο προσφέρει χώρο για χαλάρωση ή μπάρμπεκιου. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί εναλλακτική δραστηριότητα. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατορίους και καφέ εντός 2 χλμ. διευκολύνει την ψυχαγωγία. Τα Σαββατοκύριακα, η πρόσβαση σε παραλίες όπως το Platja del Cocó (2,1 χλμ.) με δημόσια συγκοινωνία ή αυτοκίνητο είναι εφικτή.
Η γειτονιά προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών εντός 500 μ.: 5 σχολεία, 9 οδοντιατροί, 15 τράπεζες και πάνω από 50 φαρμακεία. Το κεντρικό εμπορικό κέντρο της Αλικάντης απέχει 1 χλμ., προσφέροντας ευρείς αγοραστικές επιλογές. Το νοσοκομείο General Universitario de Alicante βρίσκεται 1,5 χλμ. βόρεια. Για ψυχαγωγία, τα μαρίνα και τα αθλητικά κέντρα όπως το Complejo de Piscinas Monte Tossal απέχουν 1,0-1,8 χλμ. Το δίκτυο λεωφορείων (50 γραμμές) εξυπηρετεί ολόκληρη την πόλη, με στάσεις σε απόσταση 300 μ. από το διαμέρισμα.
Ο χάρτης παρουσιάζει το διαμέρισμα στην καρδιά της αστικής περιοχής της Αλικάντης, σε θέση ευνοϊκή για πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και παράκτιες ζώνες. Η περιοχή περιβάλλεται από πυκνές υποδομές συγκοινωνίας (στάσεις λεωφορείων, σιδηροδρομικοί σταθμοί) και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση 2,1 χλμ. από την ακτή υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ πόλης και παραλίας.
Η Αλικάντε αποτελεί τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλενθιανικής Κοινότητας (366.221 κάτοικοι το 2025). Τοποθετείται 21 χλμ. νότια της Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 69 χλμ. βορειοανατολικά της Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Η γεωγραφική θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο μεταξύ των δύο επαρχιών, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 προς τη Βαρκελώνη και την Αλμερία. Η σιδηροδρομική σύνδεση με τη Μάδριτη (AVE) ενισχύει την περιφερειακή σημασία.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) απέχουν 2,1-2,4 χλμ. και είναι προσβάσιμες με λεωφορείο σε 15-20 λεπτά. Το κέντρο της πόλης φτάνει σε 10 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με λεωφορείο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει 9 χλμ. και προσβάσιμο με ταξί σε 15 λεπτά. Οι γηπέδα γκολφ Club de Golf El Plantío (6,1 χλμ.) και Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) απαιτούν αυτοκίνητο ή ταξί. Το διεθνές αεροδρόμιο της Βαλένθιας (VLC) απέχει 127 χλμ., καθιστώντας το λιγότερο πρακτικό για τακτικές πτήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για 5 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος), διευκολύνοντας την κολύμβηση. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η μικρή κλίση 1,5% προς την ακτή ελαχιστοποιούν τα κινδύνων πλημμυρας. Η ετήσια βροχόπτωση είναι περιορισμένη (300-400 μμ), εστιάζοντας την ανάγκη για σύγχρονο εξοπλισμό κλιματισμού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι 4 Παγκόσμιες Παραλίες (Blue Flag) της Αλικάντης - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca - απέχουν 2,1-8 χλμ. Το Platja del Cocó (2,1 χλμ.) προσφέρει βότσαλο και οργανωμένες υπηρεσίες. Οι γηπέδα γκολφ Club de Golf El Plantío (6,1 χλμ.) και Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) καλύπτουν αθλητικές δραστηριότητες. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo de San Blas (0,8 χλμ.) και τα μαρίνα Marina Alicante (1,0 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον αναψυχή. Οι ακτοπλοϊκές υπηρεσίες προς τη νήσο Tabarca αναχωρούν από το λιμάνι (1,2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλικάντε αποτελεί τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλενθιανικής Κοινότητας (366.221 κάτοικοι το 2025). Τοποθετείται 21 χλμ. νότια της Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 69 χλμ. βορειοανατολικά της Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Η γεωγραφική θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο μεταξύ των δύο επαρχιών, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 προς τη Βαρκελώνη και την Αλμερία. Η σιδηροδρομική σύνδεση με τη Μάδριτη (AVE) ενισχύει την περιφερειακή σημασία.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με το EDIFICIO ESPARTERO 48 στην Αλικάντε (από 234.900 ευρώ), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή αλλά παλαιότερη κατασκευή (1970 vs. σύγχρονη). Το OCEANIC APARTMENTS στη Ροχάλη (από 475.000 ευρώ) και το NUEVA DAYA VILLA στην Ντάια Νουέβα (από 380.000 ευρώ) είναι πιο ακριβά λόγω νέας κατασκευής και κοντινότερης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, η Αλικάντη προσφέρει καλύτερες δημόσιες συγκοινωνίες και περισσότερες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση σε σχέση με τις πιο τουριστικές ζώνες της Ροχάλης. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία Αλικάντε (15.750 ευρώ) είναι υψηλότερο από ό,τι σε νότιες επαρχίες, υποδεικνύοντας σταθερότερη αγορά ενοικίασης. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (9 χλμ. vs. 30+ χλμ. για Rojales) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID