Diese Wohnung in Alicante bietet 65m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das 1970 erbaute Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite. Die Wohnung umfasst einen Gemeinschaftspool, privaten Garten und ist voll möbliert. Die Lage nahe mehrere Strände, etwa 2 Kilometer entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zur historischen Hafenstadt Alicante mit ihren kulturellen Attraktionen und mediterranen Lebensstil. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer überwiegend flachen Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im städtischen Zentrum von Alicante, in Gehweite zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Lage bietet eine gute Verbindung zum Hafen und den historischen Teilen der Stadt. Mit einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel liegt die Immobilie in einer relativ flachen Gegend, was die Erreichbarkeit begünstigt. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 2 Kilometer entfernt, was einen guten Kompromiss zwischen Stadtleben und Meeresnähe darstellt.
Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die voll möblierte Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool und privater Garten bieten Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand einer eigenen Gartengestaltung. Die Klimaanlage sorgt für Behaglichkeit während der heißen Sommermonate in der Region.
Dieses Apartment wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, was eine solide Grundstruktur garantiert. Die Immobilie ist seit ihrer Fertigstellung bewohnt und wurde regelmäßig gewartet. Als älteres Bauwerk bietet sie etablierte Gemeinschaftsstrukturen und ausgereifte Grünanlagen im Vergleich zu Neubauprojekten, die sich noch in der Entwicklung befinden.
Das Apartment bietet keine Terrasse mit Meerblick, da es sich in einer städtischen Umgebung etwa 2 Kilometer von der Küste entfernt befindet. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die begrenzte Größe von 65m² eignet sich weniger für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, was in der Innenstadt von Alicante ein Nachteil sein kann.
Ref: VL294853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine ausgewählte Mischung aus Stadtleben und mediterraner Atmosphäre suchen. Wer die Vorzüge einer Großstadt wie kulturelle Angebote, gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schätzt, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer wünscht, wird hier gut bedient. Die Immobilie ist auch geeignet als Ferienwohnung für diejenigen, die regelmäßig Alicante besuchen und eine eigene Bleibe ohne großen Aufwand suchen. Rentner, die einen Zweitwohnsitz in einem milden Klima suchen, werden die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen und die gehobene Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Standard der 1970er Jahre mit solider, aber nicht zeitgemäßer Bauweise. Die Wohnung verfügt über eingebaute Kleiderschränke, die Platz sparend in den Schlafzimmern integriert sind. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung während der heißen Sommermonate. Die Küche ist funktional eingerichtet und ermöglicht eine praktische Nutzung. Die Badezimmereinrichtung ist funktional, aber möglicherweise nicht nach modernen Standards renoviert. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool und Garten sind gut gepflegt, entsprechen aber ebenfalls nicht aktuellen Luxusstandards.
Das Apartment wird zu einem Preis von 190.000 € angeboten, was für die zentrale Lage in Alicante und die Ausstattung als konkurrenzfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante (ab 234.900 €) liegt der Preis deutlich unter dem lokalen Marktdurchschnitt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung einspart. Zu den laufenden Kosten gehören die Gemeinschaftsgebühren für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Morgens kann man die Sonne auf dem privaten Garten genießen, bevor man zu Fuß zu einer der zahlreichen Cafés in der Umgebung geht. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht es, Besorgungen ohne Auto zu erledigen. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein. Abends kann man das kulturelle Angebot der Stadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Kultureinrichtungen nutzen. Die Nähe zum Hafen und den Stränden ermöglicht spontane Ausflüge an die Küste. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert die Erkundung der Stadt ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung des Apartments in Alicante zeichnet sich durch ihre Vielfalt und gute Infrastruktur aus. In nur 162 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Apotheken sind mit 83 Metern Gehwege extrem nah erreichbar. Das Krankenhaus ist 1,5 Kilometer entfernt und somit bei Bedarf schnell zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen wie die Artes Marciales Alicante (0,6 km), das Polideportivo de San Blas (0,8 km) oder das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) zur Verfügung. Die Nähe zum Hafen von Alicante (1,0 km) ermöglicht Spaziergänge entlang der Promenade.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Herzen von Alicante, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten entfernt. Die Nähe zum historischen Zentrum, dem Hafen und den Hauptverkehrswegen ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Stadtviertel mit ihren verschiedenen Charakteristika - vom geschäftigen Zentrum bis zu den ruhigeren Wohngebieten - veranschaulichen die Vielfalt der direkten Umgebung.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Innerhalb der Region liegt Alicante günstig zwischen den größeren Städten Elche (21 km östlich), Murcia (69 km südwestlich) und Cartagena (93 km südlich). Diese zentrale Position macht Alicante zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und Wirtschaftszentrum der südostspanischen Küste. Die Lage an der Costa Blanca verbindet die Vorteile einer Großstadt mit der Attraktivität der Mittelmeerküste.
Die Strände Alicantes sind vom Apartment aus gut erreichbar: Die Platja del Cocó liegt 2,1 Kilometer entfernt, die Cala de la Sangueta 2,4 Kilometer und die Platja de Sant Gabriel 2,5 Kilometer. Die vier Blauen Flaggen-Strände der Stadt - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca - zeichnen durch ihre Wasserqualität aus. Golfbegeisterte können den Club de Golf El Plantío in 6,1 Kilometer Entfernung erreichen, während weitere Golfplätze wie Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) etwas weiter entfernt liegen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bietet mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ein besonders sonnenreiches Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C mit einem Temperaturbereich zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Gegend mit nur 1,5% Gefälle zum Meer, was zu einer angenehmen Topographie ohne extreme Steigungen führt. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Apartments sind durch die Auszeichnung mit der Blauen Flagge gekennzeichnet, die für hohe Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen steht. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel bieten feinen Sand und gute Infrastruktur. Der Hafen von Alicante mit seiner Marina und dem Club Náutico Costablanca ermöglicht Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 Kilometern am nächsten gelegen ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Innerhalb der Region liegt Alicante günstig zwischen den größeren Städten Elche (21 km östlich), Murcia (69 km südwestlich) und Cartagena (93 km südlich). Diese zentrale Position macht Alicante zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und Wirtschaftszentrum der südostspanischen Küste. Die Lage an der Costa Blanca verbindet die Vorteile einer Großstadt mit der Attraktivität der Mittelmeerküste.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieses Apartment in Alicante ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während EDIFICIO ESPARTERO 48 ebenfalls in Alicante bereits ab 234.900 € angeboten wird, liegt der Preis für dieses Apartment deutlich niedriger bei 190.000 €. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet die Lage im Zentrum von Alicante deutlich bessere städtische Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Flughäfen, Bahnhöfen und der Hafenstadt machen Alicante zu einem logistischen Knotenpunkt, den küstennähere Gegenden nicht in gleichem Maße bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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