Tento dvojizbový byt s celkovou plochou 65 m² sa nachádza v centre mesta Alicante v španielskom Valencijskom autonómnom spoločenstve. Postavený v roku 1970, byt predstavuje ukážku mestského bývania s blízkosťou k pobrežiu a všetkým potrebným službám. Umiestnenie v atraktívnej časti Alicante poskytuje jednoduchý prístup k mestskému životu s možnosťou využívať blízkost Stredozemného mora a historických pamiatok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Alicante s výbornou dostupnosťou mestských služieb. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu, s plážami vzdialenými približne 2 kilometre. Výška 37 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je vhodná pre páry, menšie rodiny alebo ako druhé bývanie pre oddych. Kompletné vybavenie nábytkom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súkromná záhrada a spoločný bazén prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o zastavanú lokalitu s overenou infraštruktúrou a stabilným prostredím. Budova má už vytvorenú komunitnú atmosféru s pravidelnou údržbou spoločných priestorov vrátane bazéna a záhradných plôch.
Projekt neponúka modernú výstavbu podľa súčasných energetickej efektívnych štandardov. Vzhľadom na rok výstavby 1970 môžu byť potrebné investície do modernizácie izolácie alebo inštalácií. Byt nemá vlastné parkovacie státie, čo môže byť obmedzením v centre mesta.
Ref: VL294853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Stredomorí s jednoduchým prístupom k mestským službám. Vďaka svojej polohe v centre mesta Alicante je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou využívať pláže v čase pár minút. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a športovíšť. Aj keď ide o staršiu výstavbu, kompletné vybavenie a zachovalý stav umožňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Projekt je tiež zaujímavý pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou počas celého roka.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ktoré sú zodpovedné jeho veku a štandardu zo 70. rokov minulého storočia. Vstavané skrine na mieru poskytujú dostatočný úložný priestor v spálniach. Kúpeľňa je plne funkčná s praktickým usporiadaním. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi potrebnými pre bežné varenie. Podlahy sú vo vyhovujúcom stave s bežnou údržbou. Klimatizácia zaisťuje príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov, čo je v tejto oblasti nevyhnutnosťou. Súkromná záhrada a terasa sú pravidelne udržiavané a prispievajú k celkovej estetike a funkcii bývania.
Cena bytu je stanovená na 190 000 eur, čo ho v porovnaní s podobnými projektami v oblasti Alicante zaradzuje do nižšej cenovej kategórie. Porovnacie projekty v regióne sa pohybujú od 234 900 eur do 475 000 eur. Cena zahŕňa úplné vybavenie nábytkom, čo znižuje počiatočné náklady na sťahovanie a zariadenie. Vzhľadom na polohu v centre mesta a blízkosť pláží ponúka projekt dobrú cenovú dostupnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto oblasti.
Dni v tomto byte začínajú s možnosťou raňajkovať na súkromnej terase, za priaznivého počasia s výhľadom na záhradu. Po raňajkách je jednoduché vydať sa na nákupy do supermarketu vzdialeného len 162 metrov alebo si vziať kávu v jednej z desiatok kaviarní v okolí. Popoludnie môžete stráviť oddychom pri spoločnom bazéne alebo na jednej z blízkych pláží. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii viacero športovíšť v okolí, pričom večer môžete využiť bohatý mestský kultúrny život. Vzhľadom k centrálnemu umiestneniu je všetko na dosah ruky, od lekární po reštaurácie, bez potreby automobilu, hoci pre výlety do vzdialenejších častí regiónu je jeho použitie výhodné.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre denný život. Supermarkety, lekární, banky a reštaurácie sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti. Mestská hromadná doprava s 50 linkami a viac ako 50 zastávkami zaisťuje jednoduché presúvanie po meste bez nutnosti použitia auta. Tri vlakové stanice v blízkosti (Luceros 0 km, Mercado 0,5 km, Alacant Terminal 0,5 km) umožňujú jednoduchý prístup k regionálnej a diaľkovej železničnej doprave. Nemocnica vo vzdialenosti 1,5 km zaisťuje zdravotnú starostlivosť v prípade potreby. Pre motoristov sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá len 291 metrov od bytu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre mesta Alicante v blízkosti kľúčových služieb a atrakcií. Vozovky s vyznačenými trasami k plážiam, historickému centru a dopravným uzlom umožňujú lepšiu orientáciu. Modré body označujú pláže ocenené modrou vlajkou, zelené body rekreačné zóny a červené body dôležité mestské služby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alicante je druhým najväčším mestom Valencijského autonómneho spoločenstva s populáciou vyše 358 000 obyvateľov. Nachádza sa v strategickom prostredí Stredozemného pobrežia s vynikajúcim dopravným napojením na ostatné regióny. Vzdialenosť 21 km od Elche (s takmer 235 000 obyvateľmi), 69 km od Murcie (smer 463 000 obyvateľmi) a 93 km od Cartageny (smer 219 000 obyvateľmi) robí z Alicanta významné regionálne centrum. Blízkosť letiska Alicante-Elche (9 km) a prístavu ďalej posilňuje jeho ekonomickú a logistickú pozíciu v regióne.
Pláže sú vzdialené 2,1 až 2,5 kilometra, čo predstavuje približne 20-25 minút chôdze alebo 5 minút jazdy autom. Letisko Alicante-Elche sa nachádza len 9 kilometrov od bytu, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Golfové ihriská Club de Golf El Plantío (6,1 km) a Club de Golf Bonalba (11 km) sú dosiahnuteľné autom do 10-15 minút. Do centra mesta Valencie sa dostanete približne za hodinu a pol cesty autom po diaľnici. Vzhľadom ku centrálnej polohe v Alicante sú všetky mestské služby a atrakcie dostupné pešo alebo mestskou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alicante sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a teplotným rozmedzím 11-26°C počas roka. Ročne tu svieti slnko približne 3 873 hodín, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 5 mesiacov, od mája do októbra, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Výška 37 metrov nad morom a mierny sklon smerom k moru (1,5%) zaisťujú príjemné mikroklima bez extrémnych poveternostných podmienok. Tieto podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie s pohodlnými teplotami aj počas zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádzajú štyre pláže ocenené modrou vlajkou: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vôd, služieb a bezpečnostných štandardov. Najbližšia pláž, Platja del Cocó, je vzdialená len 2,1 km. Okrem pláží ponúka oblasť množstvo rekreačných možností vrátane troch golfových klubov v okolí: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Mestské športové centrá ako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km) poskytujú širokú škálu športových aktivít pre všetky vekové kategórie. Jachtársky prístav Marina Alicante (1,0 km) umožňuje vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že tento byt v centre Alicante predstavuje cenovo dostupnú alternatívu k novším projektom. Porovnateľný projekt EDIFICIO ESPARTERO 48 v Alicante sa začína na cene 234 900 eur, čo je o 44 900 eur viac. Oceánic apartmány v Rojales začínajú na 475 000 eur a sú takmer dva a pol krát drahšie. Hoci tieto novšie projekty môžu ponúknuť modernejšie technické riešenia, tento byt v centre Alicante kompenzuje vekovou hodnotu vynikajúcou polohou a prístupom k všetkým mestským službám bez nutnosti dopravy. Na rozdiel od turistických lokalít ako Playa Flamenca, kde sú byty často vynechané mimo hlavnej sezóny, centrum Alicante žije celoročne, čo zabezpečuje stabilnú komunitnú atmosféru a vyššiu kvalitu života aj mimo letné mesiace.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
