Двухкомнатная квартира площадью 65 м² в центре Аликанте, завершенная в 1970 году. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, эта полностью меблированная квартира предлагает удобство городской жизни. Квартира включает одну ванную комнату, отдельную кухню и приватный сад. Объект имеет кондиционер, встроенные шкафы и находится в охраняемом комплексе с общим бассейном. Расположение в 2,1 км от пляжа Плайя-дель-Коко обеспечивает доступ к средиземноморскому образу жизни, сохраняя при этом преимущества городской инфраструктуры Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской части Аликанте, в 37 метрах над уровнем моря. Район характеризуется плоским рельефом с уклоном 1,5% к побережью. В пешей доступности находятся супермаркеты (162 м), аптеки (83 м) и рестораны. Транспортная доступность обеспечивается 50 маршрутами общественного транспорта и тремя железнодорожными станциями в радиусе 500 метров.
Планировка квартиры подходит для небольшой семьи, пары или в качестве инвестиционного объекта. Две спальни обеспечивают достаточное пространство для проживания или гостей. Полная меблировка позволяет немедленно заселиться. Наличие кондиционера отвечает требованиям комфортного проживания в средиземноморском климате. Приватный сад и доступ к общему бассейну дополняют жилые возможности объекта.
Квартира была завершена в 1970 году, что означает ее статус как объекта со стабильной конструкцией. Год постройки указан как примерный. Объект не относится к новостройкам, что может потребовать внимания к состоянию инженерных систем. Планировка и функциональность соответствуют стандартам того периода строительства. Статус готовности означает возможность немедленного заселения без ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новых построек. Отсутствие подземного паркинга может ограничивать парковочные возможности в течение года. Одна ванная комната может быть недостаточной для больших семей. Площадь в 65 м² ограничивает возможности для расширения жилого пространства. Расположение в городской среде подразумевает отсутствие уединенности, характерной для загородных проектов.
Ref: VL294853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для пар, ищущих доступное жилье в Испании с возможностью постоянного проживания или долгосрочной аренды. Небольшая площадь (65 м²) и две спальни делают ее подходящей для молодых профессионалов, работающих в Аликанте или удаленно, но желающих наслаждаться средиземноморским образом жизни. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, могут оценить расположение рядом с пляжами и городской инфраструктурой, что повышает привлекательность для краткосрочной аренды туристам. Полная меблировка позволяет сразу начать сдачу объекта без дополнительных вложений. Пенсионеры, желающие провести часть года в Испании, оценят близость к медицинским учреждениям (больница в 1,5 км), аптечным пунктам (83 м) и относительно ровный рельеф, что облегчает передвижение. Наличие общественного транспорта на расстоянии 50 метров обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля.
Квартира, построенная в 1970 году, отражает стандарты качества того периода. Конструктивные элементы характерны для испанского строительства середины XX века с традиционными материалами и методами. Наличие встроенных шкафов указывает на функциональный подход к планировке, что было типично для того времени. Система кондиционирования, вероятно, установлена позже, что является существенным улучшением для комфортного проживания в местном климате. Кухня оборудована базовой техникой, соответствующей стандартам полной меблировки. Материалы отделки, такие как напольные покрытия и настенные покрытия, соответствуют возрасту здания и могут потребовать внимания в ближайшие годы. Приватный сад представляет собой дополнительное пространство, отделанное в соответствии с общим стилем комплекса. Общий бассейн поддерживается в хорошем состоянии как часть общих зон охраняемого комплекса.
Цена на эту двухкомнатную квартиру начинается от €190,000, что делает ее доступной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения, аналогичные проекты в Аликанте, такие как EDIFICIO ESPARTERO 48, начинаются от €234,900, а в соседних городах цены еще выше. Ценообразование отражает статус объекта как построенного в 1970 году, что влияет на рыночную оценку по сравнению с новостройками. Полная меблировка включена в стоимость, что снижает дополнительные расходы на обустройство. Позиционирование объекта как инвестиционной возможности предполагает потенциал для сдачи в аренду или последующей перепродажи в растущем рынке Аликанте.
Эта квартира представляет собой типичное городское жилье в Аликанте, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры. Утро может начинаться с посещения местных кафе, расположенных в нескольких минутах ходьбы, где можно насладиться испанским завтраком. Прогулка до ближайшего супермаркета занимает всего несколько минут, что делает ежедневные покупки удобными. В течение дня можно исследовать исторический центр Аликанте, расположенный в непосредственной близости, или посетить местный рынок за свежими продуктами. Возвращение домой позволяет отдохнуть в приватном саду, где можно насладиться средиземноморским климатом. Вечером можно отправиться на прогулку к ближайшему пляжу, расположенному всего в 2,1 км, или поужинать в одном из 261 ресторана, находящихся в радиусе 2 км. Наличие общественного транспорта в 50 метрах обеспечивает легкий доступ к другим частям города без необходимости использования автомобиля. Жизнь в этом объекте сочетает удобство городской жизни с доступом к пляжному отдыху, что является типичным для образа жизни в Аликанте. Расположение позволяет наслаждаться как городской активностью, так и прибрежным образом жизни без необходимости дальних поездок.
Расположение квартиры в Аликанте обеспечивает доступ ко всем необходимым городским услугам. В радиусе 2 км находятся 261 ресторан, 55 аптек, 65 банков, 136 кафе и 9 стоматологических клиник, что создает среду с исключительной доступностью услуг. Образовательные учреждения представлены 11 школами в том же радиусе, что важно для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивая отличную мобильность в пределах города. Три железнодорожные станции (Лусерос, Меркадо, Алакант Терминал) в радиусе 500 метров обеспечивают connection к другим городам региона. Близость к пляжам (2,1 км до Плайя-дель-Коко) сочетает городскую жизнь с возможностью морского отдыха. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 1,5 км, что гарантирует оперативный доступ к здравоохранению.
Карта показывает расположение квартиры в центральной части Аликанте, в 37 метрах над уровнем моря. Объект находится в городской зоне с равнинным рельефом, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и остановок общественного транспорта. В радиусе 2 км представлены все необходимые городские услуги, включая образовательные, медицинские и коммерческие учреждения. Пляжная зона находится на расстоянии 2,1 км к востоку от объекта.
Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым в Испании с населением 358,608 человек. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает доступ ко всем городским удобствам. Положение Аликанте как портового города на средиземноморском побережье делает его важным транспортным узлом региона. Близость к Эльче (21 км), второму по величине городу провинции, расширяет доступ к инфраструктуре и услугам. Расположение на побережье между более крупными городами определяет стратегическую позицию Аликанте в юго-восточном регионе Испания.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) и Плайя-де-Сан-Габриэль (2,5 км), находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Все четыре пляжа с Голубым флагом региона (Постигет, Саладар-Урбанова, Сан-Жоан, Табарка) доступны для отдыха. Гольф-клубы, включая Эль-Плантио (6,1 км), Бональба (11 км) и Аленда (15 км), находятся в пределах 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Центры Аликанта доступны пешком или с использованием общественного транспорта. Ближайшие города: Эльче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км) доступны по автомобильным дорогам или железнодорожным сообщениям.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 19°C и диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,873, что делает город одним из самых солнечных в Европе. Период купания продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морем с весны до осени. Расположение объекта на высоте 37 метров над уровнем моря и практически плоский рельеф с уклоном 1,5% к побережью создают комфортные условия для проживания. Локальные праздники (32 в году) отражают культурные традиции региона и добавляют разнообразия в годовой цикл жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) и Плайя-де-Сан-Габриэль (2,5 км), относятся к числу городских пляжей Аликанте. Четыре пляжа в регионе (Постигет, Саладар-Урбанова, Сан-Жоан, Табарка) удостоены Голубого флага, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три клуба: Эль-Плантио (6,1 км), Бональба (11 км) и Аленда (15 км). Спортивные объекты включают центр боевых искусств Аликанте (0,6 км), полиспортивный комплекс Сан-Блас (0,8 км) и плавательный комплекс Монте-Тоссаль (1,0 км). Яхтенные марины, включая Марину Аликанте (1,0 км) и Яхтенный клуб Костабланка (4,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым в Испании с населением 358,608 человек. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает доступ ко всем городским удобствам. Положение Аликанте как портового города на средиземноморском побережье делает его важным транспортным узлом региона. Близость к Эльче (21 км), второму по величине городу провинции, расширяет доступ к инфраструктуре и услугам. Расположение на побережье между более крупными городами определяет стратегическую позицию Аликанте в юго-восточном регионе Испания.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта квартира в Аликанте предлагает более доступную цену, начинающуюся от €190,000, в то время как EDIFICIO ESPARTERO 48 в том же городе начинается от €234,900. Объекты в соседних городах, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380,000), значительно дороже. Преимущество этой квартиры заключается в ее расположении в самом центре Аликанте - крупного города с развитой инфраструктурой, в отличие от более мелких курортных городов. В то время как более дорогие объекты часто предлагают новые постройки и современные удобства, эта квартира предоставляет возможность жить в крупном культурном и экономическом центре региона с полным доступом к городским услугам. По сравнению с пригородными проектами, этот объект выигрывает за счет транспортной доступности - 50 маршрутов общественного транспорта и 3 железнодорожные станции в радиусе 500 метров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID