Questo appartamento di 65 m² situato ad Alicante offre due camere da letto e un bagno, completato nel 1970. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano e a breve distanza dalle spiagge mediterranee. Con una superficie abitabile di 65 m², l'appartamento rappresenta una opzione abitativa nel cuore della città di Alicante, beneficiando della posizione centrale e dell'accessibilità alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Alicante, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a distanza camminabile. La proprietà è posizionata a circa 2,1 km dalla spiaggia più vicina e a 9 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accessibilità costiera.
Con due camere da letto e 65 m² di superficie, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie. La presenza di un giardino privato e una piscina comune fornisce spazi esterni per il relax, mentre l'arredamento completo permette un trasferimento immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi.
Essendo un edificio completato nel 1970, la proprietà rappresenta una costruzione consolidata con tutti i servizi urbani già operativi nella zona. Lo stato di pronto consegna consente un accesso immediato alla proprietà senza attese legate a fasi di costruzione o problemi di completamento.
L'appartamento non offre una vista mare diretta né si trova in un complesso di nuova costruzione con gli ultimi standard energetici. Con un solo bagno e una superficie di 65 m², lo spazio potrebbe risultare limitato per famiglie numerose. La vicinanza all'ambiente urbano può implicare un certo livello di rumore cittadino.
Ref: VL294853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a giovani professionisti che lavorano ad Alicante e desiderano una residenza permanente con facile accesso sia alle infrastrutture urbane che al mare. È anche adatto a coppie in cerca di una seconda casa per le vacanze, specialmente durante i 5 mesi di stagione balneabile quando le temperature mediteranee permettono pieno godimento delle spiagge vicine. Per investitori immobiliari interessati al mercato alicantino, la posizione centrale e la completezza dell'arredamento rendono la proprietà pronta per un eventuale affitto a breve o lungo termine. Anziani che apprezzano la vicinanza a servizi medici - con l'ospedale a soli 1,5 km - e la comodità di un ambiente urbano senza dover affrontare le scale (essendo al piano terra) troveranno in questa proprietà una soluzione adatta alle loro esigenze.
L'appartamento presenta finiture standard per edifici degli anni '70, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto. Il sistema di climatizzazione permette di regolare la temperatura durante i mesi più caldi, essenziale nel clima alicantino dove le estati sono calde. I materiali utilizzati sono tipici dell'epoca di costruzione, con pavimenti e infissi che hanno mantenuto la loro funzionalità nel tempo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici necessari per la vita quotidiana, mentre il bagno, sebbene singolo, offre tutte le funzionalità essenziali. Il giardino privato e l'accesso alla piscina comune rappresentano elementi che arricchiscono la qualità abitativa, fornendo spazi esterni per il relax e il socializzo senza necessità di spostamenti.
L'appartamento è disponibile a partire da €190.000, un prezzo competitivo considerando la posizione urbana e la vicinanza al mare di Alicante. La proprietà viene venduta completamente arredata, eliminando costi aggiuntivi per mobili e attrezzature. Confrontato con progetti simili nella zona come EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partire da €234.900), questo appartamento rappresenta un'opzione più accessibile nel mercato immobiliare alicantino pur mantenendo caratteristiche e servizi essenziali.
La vita quotidiana in questo appartamento ad Alicante si caratterizza per il suo equilibrio tra comodità urbana e accessibilità alla costa. La mattina, i residenti possono recarsi a piedi al supermercato a soli 162 metri o alla farmacia a 83 metri per acquisti di prima necessità. La piscina comune e il giardino privato offrono spazi per il relax durante le ore più calde, senza dover affrontare il traffico per raggiungere luoghi di svago. Le spiagge come Platja del Cocó, raggiungibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in autobus, permettono di godere del litorale mediterraneo regolarmente. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per la cena, mentre il ritorno nell'appartamento con aria condizionata fornisce un comfort adeguato durante i mesi estivi alicantini.
Vivere in questa zona di Alicante offre un notevole vantaggio per quanto riguarda la vicinanza ai servizi essenziali. Con 11 scuole, 55 farmacie e 65 banche entro un raggio di 2 km, gli abitanti hanno accesso a tutte le necessità quotidiane a breve distanza. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 50 linee di autobus e tre stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze (Luceros a 0 km, Mercado a 0,5 km e Alacant Terminal a 0,5 km). Questo garantisce una mobilità efficiente all'interno della città senza necessariamente dipendere da un'auto. L'ambiente urbano circostante è vivace ma allo stesso tempo offre aree residenziali tranquille, con numerose aree verdi e spazi ricreativi come i centri sportivi Artes Marciales Alicante e Polideportivo de San Blas a meno di un chilometro di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Alicante, con particolare evidenza per la vicinanza al centro storico e alla costa. Le aree verdi circostanti e la rete di trasporti pubblici sono ben rappresentate, così come la disposizione dei servizi essenziali entro un raggio di 2 km, dimostrando l'elevata accessibilità e il carattere urbano della location.
Alicante si posiziona come secondo centro urbano più importante della Comunità Valenciana, con una popolazione di circa 366.221 abitanti. La città è strategicamente situata rispetto ad altri centri urbani importanti: Elche si trova a soli 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa posizione centrale rende Alicante un punto di riferimento nella regione, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. Essendo capoluogo di provincia, Alicante gode di un'ampia gamma di servizi amministrativi, sanitari e culturali che la rendono un'ubicazione privilegiata all'interno della geografia della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine come Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sono facilmente raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto o con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6,1 km, mentre il Club de Golf Bonalba è a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è convenientemente posizionato a soli 9 km in linea d'aria, rendendo semplice sia i viaggi internazionali che i collegamenti con altre città spagnole. Per quanto riguarda i servizi essenziali, il supermercato più vicino è a soli 162 metri a piedi, l'ospedale a 1,5 km e una farmacia a 83 metri, garantendo un accesso immediato alle necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è uno dei principali vantaggi di questa posizione, con una temperatura media annua di 19°C e circa 3.873 ore di sole all'anno. Gli inverni sono miti con temperature medie intorno a 11°C, mentre le estati sono calde ma mitigate dalla vicinanza al mare. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per nuotate e attività acquatiche. L'altitudine di 37 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,5%) contribuiscono a un microclima piacevole, con sufficiente circolazione d'aria anche durante i mesi più caldi. La posizione geografica offre una protezione naturale dai venti forti, creando condizioni meteorologiche stabili per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a quattro spiagge con Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, tutte riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Platja del Cocó, a soli 2,1 km, è la spiaggia più vicina, seguita da Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km), tutte facilmente raggiungibili per giornate di mare. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Club de Golf El Plantío a 6,1 km, il Club de Golf Bonalba a 11 km e il Club de Golf Alenda a 15 km. Le infrastrutture sportive sono abbondanti nell'area, con centri come Artes Marciales Alicante a 0,6 km e il Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1,0 km, offrendo numerose opportunità per attività fisiche e ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Alicante si posiziona come secondo centro urbano più importante della Comunità Valenciana, con una popolazione di circa 366.221 abitanti. La città è strategicamente situata rispetto ad altri centri urbani importanti: Elche si trova a soli 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa posizione centrale rende Alicante un punto di riferimento nella regione, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. Essendo capoluogo di provincia, Alicante gode di un'ampia gamma di servizi amministrativi, sanitari e culturali che la rendono un'ubicazione privilegiata all'interno della geografia della Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontato con altri progetti nella regione, questo appartamento offre un prezzo più accessibile rispetto a EDIFICIO ESPARTERO 48 (da €234.900) e significativamente inferiore a opzioni di lusso come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000). Mentre queste ultime opzioni potrebbero offrire strutture più moderne o posizioni più esclusive, l'appartamento di Alicante compensa con la sua posizione urbana centrale, che garantisce un accesso immediato a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. A differenza delle località più turistiche, Alicante offre un'autenticità di vita quotidiana spagnola unita ai benefici di una città mediterranea dinamica. La presenza di 366.221 residenti e la condizione di capoluogo di provincia assicurano servizi completi tutto l'anno, a differenza di alcune località costiere che possono diventare eccessivamente tranquille fuori dalla stagione turistica.
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