立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ市内に位置し、海岸線から約2.1キロメートルの距離にあります。市内中心部へのアクセスが良好で、公共交通機関も整備されています。周辺には住宅地と商業施設が混在し、都市的な利便性と居住環境のバランスが取れたエリアです。
65㎡のスペースには2つの寝室と1つの浴室があり、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。完全に家具付きで入居可能なため、新たに家具を購入する必要がなく、すぐに快適な生活を始めることができます。エアコンも完備されており、一年を通して快適な室内環境を保てます。
この物件は1970年に建設された既存住宅であり、新築物件ではありません。建物はすでに完成しており、建設中の遅延リスクはありません。既に長年使用されているため、建物の状態や維持管理状況を確認することが重要です。
この物件はエレベーターや専用駐車場を備えておらず、高層階へのアクセスや車の保管に制限があります。また、プールは共有施設であり、プライベートな使用時間には制約があります。建物は1970年築であるため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
Ref: VL294853
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での生活体験を求める方に適しています。特に、年中温暖な気候での生活を楽しみたい退職者や、リモートワークでスペインに滞在するプロフェッショナルに最適です。また、休暇用の第二の家としても活用でき、年に数回の滞在で地中海リゾートのライフスタイルを満喫できます。投資目的としても魅力的で、アリカンテは観光地として人気が高く、貸し出しによる収益も期待できます。都市の利便性を求めつつ、ビーチへのアクセスも重視する方や、スペインの文化や生活に親しみたいという方にこの物件は適しているでしょう。
このアパートメントは完全に家具が備え付けられており、内装は実用的で機能的です。エアコンは完備されており、アリカンテの夏の暑さにも対応できます。クローゼットは収納スペースとして機能し、衣類や日用品を整理整頓するのに役立ちます。キッチンは生活に必要な設備が揃っており、すぐに料理を始めることができます。共有スペースにはプールがあり、住民は夏季に水泳を楽しむことができます。プライベートな庭もあり、植物を育てたり、アウトドアでくつろいだりするスペースとして利用できます。セキュリティも考慮されており、門限のある複合施設となっているため、安全性に配慮されています。ただし、1970年代の建設であるため、最新の建材や断熱技術が使用されているわけではなく、一部の設備や内装は現代的な基準から見て古さを感じる可能性があります。
このアパートメントの価格は190,000ユーロからとなっています。アリカンテ市内の同等の規模や立地の物件と比較すると、価格面で競争力があります。家具が完全に備え付けられているため、追加の家具費用が必要ありません。ただし、1970年築の物件であるため、将来的な修繕費や維持管理費を考慮する必要があります。不動産市場の状況によっては、価格交渉の余地がある可能性もあります。
このアパートメントは、アリカンテの市街地にありながら、地中海リゾートの雰囲気も味わえる場所にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、午後は自宅のテラスでリラックスする生活が可能です。夜には市内中心部のレストランでの食事や、海岸沿いの散策も楽しめます。週末には、数キロ離れたビーチで日光浴をしたり、プライベートテラスでバーベキューを楽しんだりと、都会の利便性とリゾートライフの両方を体験できます。この地域は一年を通じて活動的で、特に夏場は地元の人々や観光客で賑わいますが、この物件は少し中心部から離れているため、落ち着いた生活を送ることができます。
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局まで83メートルと、日常の買い物には便利です。市内中心部へのアクセスも良好で、徒歩または公共交通機関で簡単に移動できます。ルセロス駅は物件のすぐそばにあり、アリカンテの他の地域や近隣都市への交通の拠点となります。医療施設も近くにあり、最寄りの病院まで1.5キロメートルです。市内には多数のレストラン、カフェ、銀行、その他のサービス施設があり、多様な選択肢が利用可能です。公共の交通網も発達しており、50路線のバスが市内をカバーしているため、車がなくても不便なく生活できます。特に中心部へのアクセスや、観光地への移動に公共交通機関が便利です。
この地図はアリカンテ市内における物件の位置を示しています。アリカンテ中心部から南東方向に約2キロメートル、海岸線から内陸に入った場所に位置します。周辺には住宅地と商業施設が混在し、市内の主要な交通網と施設へのアクセスを容易にしています。
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、アリカンテ県の中心部にあります。アリカンテはバレンシア州第2の都市で、人口約358,000人を擁する地域の主要都市です。近隣の主要都市としては、21キロメートル離れたエルチェ（人口約234,000人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約462,000人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約218,000人）があります。アリカンテはこれらの都市と道路網で結ばれており、地域の交通の要として機能しています。また、アリカンテは地中海に面した港湾都市として、商業や観光の面でも地域の重要な拠点となっています。
この物件から最も近いビーチはプラハ・デル・ココで、直線距離で2.1キロメートルです。車または公共交通機関で約10分の距離にあり、容易にアクセスできます。アリカンテ空港は直線距離で約9キロメートルに位置し、車で15～20分の距離です。ゴルフ好きな方には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11キロメートルの距離にあり、週末のゴルフを楽しむことができます。市中心部の商店街やレストラン街へも車または公共交通機関で簡単にアクセス可能です。電気自動車を所有している場合、291メートルの距離に充電ステーションがあり、利便性が高いと言えます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の平均気温は19度で、夏は26度前後、冬は11度前後になります。年間の日照時間は3,873時間に達し、晴れの日が多い地域です。海水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間あり、5月から10月にかけては海水浴を楽しむことができます。物件は海抜37メートルの高さに位置し、海岸までの勾配は1.5%とほぼ平坦なため、自転車や徒歩での移動も容易です。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、特に夏季は日差しが強いため、日中の活動は朝晩の涼しい時間帯に行うのがおすすめです。冬季は穏やかで、霜や雪が降ることはほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質な海水浴が楽しめます。物件から最も近いビーチはプラハ・デル・ココ（2.1キロ）で、次いでカラ・デ・ラ・サングエタ（2.4キロ）、プラハ・デ・サン・ガブリエル（2.5キロ）が続きます。これらのビーチは夏季に人気で、日光浴や水泳を楽しむことができます。ゴルフ爱好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15キロ）がアクセス可能です。アリカンテ市内には複数のスポーツセンターがあり、例えばアルテス・マルシアレス・アリカンテ（0.6キロ）では格闘技を、ポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.8キロ）では様々なスポーツ活動を楽しむことができます。また、コンプレホ・デ・ピシナス・モンテ・トサル（1.0キロ）では屋内プールを利用でき、年間を通じて水泳を楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、アリカンテ県の中心部にあります。アリカンテはバレンシア州第2の都市で、人口約358,000人を擁する地域の主要都市です。近隣の主要都市としては、21キロメートル離れたエルチェ（人口約234,000人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約462,000人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約218,000人）があります。アリカンテはこれらの都市と道路網で結ばれており、地域の交通の要として機能しています。また、アリカンテは地中海に面した港湾都市として、商業や観光の面でも地域の重要な拠点となっています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
アリカンテのこのアパートメントは、同地域の他の物件と比較して、価格面で競争力があります。例えば、アリカンテのEDIFICIO ESPARTERO 48は234,900ユーロからと、この物件よりも高価格です。また、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからと、かなり高価格帯に位置しています。アリカンテの物件は、これらの高級リゾート物件に比べると価格は手頃ですが、その代わりに都市部の利便性と生活のしやすさを提供します。アリカンテは大都市であり、教育、医療、文化、娯楽の面で豊富な選択肢があります。一方、ロハレスやダヤ・ヌエバのようなよりリゾート指向のエリアは、静かでリラックスした環境を提供しますが、都市サービスへのアクセスは制限される可能性があります。したがって、このアパートメントは都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させたい方に適しており、予算面でも手頃な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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