Ta stanovanjski apartma v Alicanteju ponuja 65 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, pri čemer so vse ključne storitve dosegljive peš. Objekt, zgrajen leta 1970, popolnoma opremljen in pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v območju z bogato zgodovino in sredozemskim pridihom, ki združuje mestno udobje z bližino morja in rekreacijskih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je zasnovan v urbanem okolju Alicanteja, z dostopom do ključnih mestnih funkcij peš. Nahaja se 37 m nad morjem z rahlim naklonom 1,5 % proti obali. Bližina mestnega središča omogoča enostaven dostop do infrastrukture, hkrati pa ostaja ohranjena povezava s prirodnimi elementi obalnega pasu, kar ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje.
65 m² bivalne površine z dvema spalnicama zagotavlja funkcionalno bivanje za dvoje ali majhno družino. Prisotnost zasebnega vrta in skupnega bazena razširja bivalni prostor zunaj stanovanja. Opremljenost kuhinje in shrambe, skupaj z vgrajenimi omarama, zadostuje osnovnim shranjevalnim potrebam za vsakodnevno bivanje brez dodatnih investicij v opremo.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar uvršča gradnjo v obdobje s tradicionalnimi gradbenimi metodami. Pri prenovi so bili nameščeni sodobni elementi kot je klimatska naprava, kar izboljšuje bivalno udobje. Status dokončanega objekta pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je objekt pripravljen za takojšnje naseljevanje brez čakanja na gradbene termine.
Objekt nima garažnega prostora, kar lahko predstavlja omejitev za tiste s vozilom, čeprav je mogoče parkiranje v zaprtem kompleksu. Ena kopalnica za dve spalnici lahko zahteva organiziranje pri večjih družinah. Oddaljenost od letališča (9 km) zahteva načrtovanje prevoza, čeprav so javne prevozne možnosti dosegljive. Površina 65 m² omejuje možnosti za večje družinske sestave ali pogoste goste.
Ref: VL294853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartman je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo secondary rezidenco v sredozemskem okolju z dostopom do mestnih storitev. Za mlajše profesionalce ali študente predstavlja funkcionalno bivalni prostor z dostopom do mestnega življenja. Manjše družine s tremi ali manj člani bodo cenili prostornost in bližino šolskih ustanov. Za investitorje predstavlja zanimivo priložnost za oddajanje, tako kratkotrajno turistično kot dolgotrajno, glede na lokacijo v priljubljenem turističnem središču. Upokojencev bo privlačila kombinacija mestnega udobja, bližina zdravstvenih storitev in možnost sproščene mestne dinamike brez obveznosti posedovanja vozila.
Objekt izvira iz obdobja gradnje leta 1970, kar se odraža v tradicionalnih gradbenih elementih in prostornih prostorih, značilnih za tisti čas. Pri prenovo so bili nameščeni sodobni elementi kot je klimatska naprava, kar izboljšuje bivalno udobje. Popolna oprema vključuje kuhinjsko linijo s potrebščinami za vsakodnevno kuhanje. Vgrajene omare nudijo optimalno izkoriščenje prostora v spalnicah. Zasebni vrt je urejen z rastlinjem primernim za sredozemsko podnebje, kar zahteva minimalno vzdrževanje. Komunalni bazen z urejenimi prostori za dopustniško sprostitev dopolnjuje bivalni izkusnaj, pri čemer so vsi tehnični sistemi v skladu s sodobnimi standardi varnosti in funkcionalnosti.
Cena stanovanja se začne pri 190.000 evrih, kar uvršča ta objekt v segment dostopnejših nepremičnin v alicantski regiji. Za to ceno je vključena popolna oprema, kar odpravlja dodatne investicijske stroške. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Edificio Espartero 48 (od 234.900 €), Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Nuevi (od 380.000 €), ponuja ta apartman bolj konkurenčno vhodno točko v trg, še zlasti glede na lokacijo v središču velikega obalnega mesta z bogato infrastrukturo.
Dnevno življenje v tem apartmamu poteka v urbanem ritmu alicantskega središča. Jutranja kava na zasebnem vrtu lahko poteka v senci ali soncu, odvisno od orientacije, nakar lahko prebivalci peš odidejo v bližnje trgovine za sveže živila. Po opravilih lahko sledi obisk enega od številnih lokalov s kavo ali restavracije v območju 2 km. Popoldne lahko potekajo ob bazenu ali na bližnjih plažah, oddaljenih približno 2 km, do katerih vodijo urejene pešpoti. Večeri so priložnost za uživanje v mestni kulinariki ali v mirnem domačem okolju. Vikendi omogočajo raziskovanje zgodovinskih znamenitosti Alicanteja ali enodnevne izlete do sosednjih mest kot Elche ali Murcia.
Alicante, z 358.608 prebivalci, ponuja polno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Oddaljenost 162 m do supermarketa omogoča enostavno oskrbo z živili. Zdravstvene storitve so dosegljive na 1,5 km, lekarnarne pa celo na 83 m oddaljenosti. Za izobraževanje je v 2 km radiju na voljo 11 šol. Mesto ima razvejano omrežje javnega prevoza s 50 linijami avtobusov in bližino železniških postaj (Luceros na 0,0 km). Kulturna ponudba vključuje številne restavracije (261 v 2 km radiju), kavarne (136) in druge mestne ustanove, ki omogočajo bogato mestno življenje brez potrebe po daljših prevoznih razdaljah.
Objekt se nahaja v središču Alicanteja, blizu glavnih mestnih funkcij in prometnih poti. Kartografska prikazuje lego v urbanem okolju z dostopom do ključnih točk kot so železniške postaje, plaže in mestna središča. Bližina obalnega pasu in mestne infrastrukture ustvarja enkratno lego, ki združuje mestno udobje s sredozemskim pridihom. Objekt je uvrščen v notranji del mesta z razgledom na mestno tkivo in bližino naravnih znamenitosti.
Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti predstavlja pomembno urbano središče s 358.608 prebivalci. Nahaja se na obali Sredozemlja in služi kot glavno mesto province Alicante. Oddaljenost od sosednjih večjih mest omogoča enostaven dostop do širše regije: Elche (21 km), Murcia (69 km) in Cartagena (93 km). Lokacija objekta v mestnem jedru Alicanteja omogoča dostop do regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja bližino obalnih in naravnih rekreacijskih površin, kar daje mestu poseben urbano-obalni značaj.
Najbližje plaže so oddaljene med 2,1 in 2,5 km, kar pomeni približno 20-25 minut hoje ali kratko vožnjo. Med njimi so priljubljene Plaža del Cocó, Cala de la Sangueta in Plaža de Sant Gabriel. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Klub golf El Plantío na 6,1 km oddaljenosti, medtem ko sta ostali dve večji golf igrišči še nekoliko dlje (11 in 15 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Dostop do EV polnilne postaje na 291 m olajša lastnike električnih vozil. Bližina večjih mest kot Elche (21 km) in Murcia (69 km) razširja možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante ima povprečno letno temperaturo 19,0 °C z zimskimi temperaturami med 11 °C in poletnimi do 26 °C. Letno sončnih ur je 3.873, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Objekt se nahaja 37 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,5 %), kar omogoča enostaven dostop do obalnega pasu. Podnebje je značilno sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar ustreza življenjskemu ritmu na prostem in aktivnemu načinu bivanja skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Alicanteja se nahaja 4 plaž z modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližja plaža, Plaža del Cocó, je oddaljena 2,1 km od objekta. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubov: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Športne objekte dopolnjujejo številni centri, kot so Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) in kompleks bazenov Monte Tossal (1,0 km). Marina Alicante na 1,0 km oddaljenosti omogoča veslanje in druge vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti predstavlja pomembno urbano središče s 358.608 prebivalci. Nahaja se na obali Sredozemlja in služi kot glavno mesto province Alicante. Oddaljenost od sosednjih večjih mest omogoča enostaven dostop do širše regije: Elche (21 km), Murcia (69 km) in Cartagena (93 km). Lokacija objekta v mestnem jedru Alicanteja omogoča dostop do regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja bližino obalnih in naravnih rekreacijskih površin, kar daje mestu poseben urbano-obalni značaj.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta apartma v Alicanteju bolj dostopno opcijo tako po ceni kot po funkcionalnosti. Objekti kot Edificio Espartero 48 v Alicanteju (od 234.900 €) ponujajo višjo cenovno točko za podobno velikost, medtem ko Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) in Nueva Daya Villa v Daya Nuevi (od 380.000 €) predstavljata premoženjski višji segment trga. Ključna razlika te ponudbe je v mestni lokaciji Alicanteja, ki zagotavlja dostop do polne mestne infrastrukture, ki je manj dostopna v manjših obalnih mestih. Za razliko od odročnih objektov, ki so pogosto odvisni od avtomobila, ta lokacija omogoča življenje brez vozila z dostopom do vseh ključnih storitev peš ali z javnim prevozom. V primerjavi z novogradnjami, ki zahtevajo čakanje na dokončanje, ta objekt ponuja takojšnjo naselitv brez dodatnih investicij v opremo. Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti tudi zagotavlja večjo stabilnost nepremičninskega trga in potencialno višjo donosnost oddajanja v primerjavi z manjšimi turističnimi destinacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID