Appartamento situato al quinto piano in una delle zone residenziali più prestigiose di Alicante, con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. L'immobile offre 121 metri quadrati di spazio abitativo, con due camere da letto doppie, un ambiente versatile utilizzabile come studio o camera aggiuntiva, e due bagni. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza vetrata che sfrutta al massimo la luce naturale e le viste spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si trova in un complesso residenziale privato con area piscina, giardini, campo da tennis e altre strutture sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel quartiere di Cabo de las Huertas, una delle zone più esclusive di Alicante. La proprietà si trova a breve distanza dalla spiaggia di San Juan e dalle calette naturali di Cabo de las Huertas. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio funzionale e luminoso. La disposizione degli interni prevede aree ben definite per relax, lavoro e svago. La terrazza vetrata funge da prolungamento naturale del soggiorno, creando uno spazio aggiuntivo per godere delle viste panoramiche. La presenza di tre ambienti notte offre flessibilità per diverse esigenze abitative.
L'edificio è stato completato nel 1984 e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento ha subito aggiornamenti nel tempo per mantenere standard di comfort moderni. La struttura gode di una posizione consolidata nel panorama immobiliare di Alicante, con un sistema di ascensore che garantisce accesso agevole al quinto piano. Le aree comuni sono regolarmente mantenute dalla comunità condominiale.
L'appartamento non dispone di piscina privata, ma solo accesso alla piscina comunale. Non è presente un giardino privato esclusivo. L'immobile si trova al quinto piano, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta nonostante la presenza dell'ascensore. L'edificio non ha le caratteristiche architettoniche più moderne dei nuovi costruiti, mantenendo uno stile degli anni '80.
Ref: VL294299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza principale, la disposizione degli spazi con tre ambienti notte e la vicinanza a scuole e servizi offrono una soluzione pratica. La presenza di aree verdi e la spiaggia raggiungibile a piedi lo rendono adatto anche per famiglie con bambini. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione mediterranea con più di 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneabile di cinque mesi offre l'opportunità di godere del clima spagnolo durante gran parte dell'anno. La sicurezza di un complesso residenziale con aree comuni mantenute permette di lasciare la proprietà incustodita durante i periodi di assenza. Gli investitori troveranno interessante la stabilità del mercato immobiliare di Alicante e la richiesta costante di affitti nella zona, specialmente per proprietà con viste mare e vicinanza alle spiagge. La struttura con tre ambienti offre flessibilità per differenti configurazioni, aumentando il potenziale di locazione. Per professionisti che lavorano da remoto, la presenza di uno spazio utilizzabile come studio e la vicinanza a servizi, caffè e aree urbane creano un ambiente equilibrato tra lavoro e tempo libero.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che rispecchiano lo standard di costruzione dell'epoca con aggiornamenti successivi per mantenere la funzionalità moderna. Gli interni vantano pavimenti resistenti e facili da manutenere, adatti allo stile di vita mediterraneo dove la sabbia e l'umidità marina rappresentano fattori da considerare. La cucina è dotata di mobili bianchi e scaffalature per dispensa, offrendo spazio di archiviazione sufficiente per le esigenze quotidiane. I serramenti delle finestre sono stati progettati per massimizzare l'isolamento termico e acustico, elementi importanti in un edificio con esposizione marina. La terrazza vetrata rappresenta un elemento tecnico significativo, creando uno spazio vivibile tutto l'anno proteggendo dagli agenti atmosferici mantenendo al contempo le viste panoramiche. I bagni presentano sanitari di buona qualità con finiture funzionali. La presenza di un bagno completo e di un servizio separato per gli ospiti aumenta la praticità dell'immobile. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione senza ingombrare gli ambienti. L'edificio è dotato di un ascensore ben mantenuto che garantisce l'accesso al quinto piano, elemento importante per la valutazione complessiva della qualità della struttura.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €448.000, una riflessione della posizione strategica nel prestigioso quartiere di Cabo de las Huertas e delle viste panoramiche sul mare. Il mercato immobiliare di Alicante mostra una tendenza di apprezzamento per le proprietà in questa zona, specialmente per quelle con caratteristiche simili: vicinanza al mare, accessibilità ai servizi e presenza di aree comuni ben manutenute. La proprietà include un posto auto sotterraneo, un elemento che aggiunge valore considerando la difficoltà di parcheggio nelle zone centrali di Alicante. Il rapporto metri quadrati-prezzo si allinea con le medie di zona per immobili di qualità con viste mare, rendendo questo appartamento un'opzione competitiva nel mercato immobiliare locale.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dove il comfort urbano si unisce alla vicinanza del mare. Le giornate iniziano con la luce naturale che invade gli ambienti grazie all'orientamento sud-ovest e alle ampie finestre. La terrazza vetrata diventa un'estensione dello spazio abitativo, adatto per colazioni all'aperto con vista mare o serate relax godendo del clima mite di Alicante. La posizione strategica permette di accedere a piedi a negozi, farmacie, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e autonoma. La vicinanza alle spiagge di San Juan e alle calette di Cabo de las Huertas offre la possibilità di godersi bagni di mare e passeggiate sul lungomare senza necessità di utilizzare l'auto. La comunità residenziale privata offre un ambiente sicuro e curato, con la piscina comunale che diventa il punto d'incontro durante i mesi estivi. La presenza di un campo da tennis e altre aree sportive completa l'offerta per chi ama mantenersi attivo. La città di Alicante, con i suoi servizi, eventi culturali e vita notturna, è facilmente raggiungibile, permettendo di godere sia della tranquillità della zona residenziale che della vivacità urbana.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita. A soli 400 metri si trova la fermata del tram Tridente (linee 4 e 5), mentre la fermata dell'autobus della linea 22 è a circa 100 metri, garantendo collegamenti efficienti con il centro di Alicante e altre zone della città. Le stazioni ferroviarie di Mercado (0,4 km), Luceros (0,7 km) e MARQ-Castillo (1,0 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo ulteriori opzioni di trasporto per spostamenti regionali. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 10 km di distanza, raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La quotidianità è resa semplice dalla presenza di servizi a portata di mano: un supermercato a soli 162 metri, farmacie a 83 metri e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 500 metri. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. La presenza di 50 linee di autobus e altrettante fermate nell'area dimostra l'eccellente connessione del quartiere con il resto della città, rendendo la mobilità semplice anche per chi non dispone di un'auto propria.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere residenziale di Cabo de las Huertas, a nord-est del centro di Alicante. L'edificio si trova in prossimità della costa, con le spiagge principali facilmente raggiungibili a piedi. Le linee di trasporto pubblico, fermate dell'autobus e stazioni del tram sono chiaramente visibili, dimostrando l'eccellente connettività con il resto della città. I servizi essenziali e i punti di interesse sono distribuiti regolarmente nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella città di Alicante, capoluogo della provincia omonima nella regione della Comunità Valenciana. Alicante rappresenta un importante centro urbano e turistico sulla Costa Blanca, con una popolazione di circa 339.322 abitanti. La città è ben collegata con altri centri importanti della regione: Elche (21 km, 234.765 abitanti) è facilmente raggiungibile per gli acquisti e i servizi, mentre Murcia (69 km, 462.979 abitanti) offre un'ulteriore opzione per servizi specializzati e attività culturali. La posizione centrale di Alicante nella regione sud-orientale della Spagna la rende un punto di riferimento per l'intera area.
Le spiagge più vicine sono Platja del Cocó (1,5 km), Cala de la Sangueta (1,8 km) e Platja de Sant Gabriel (2,9 km), tutte raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Queste spiagge offrono acque cristalline e sono dotate di servizi base, rendendole ideali per bagni estivi e passeggiate in riva al mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6,6 km di distanza, mentre il Club de Golf Bonalba è a 11,7 km. Entrambe le strutture sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto e offrono campi di alta qualità. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino per voli nazionali e internazionali, si trova a soli 10 km di distanza, circa 15 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Il centro di Alicante, con i suoi negozi, uffici e attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C e oscillazioni tra 11°C in inverno e 27°C in estate. I 3.873 ore di sole all'anno creano un ambiente particolarmente luminoso e piacevole, influenzando direttamente la qualità della vita quotidiana degli abitanti. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche e relax in spiaggia. L'altitudine di 21 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'umidità estiva senza eccessivi rialzi termici. La pendenza verso il mare dell'1.0% indica un terreno prevalentemente pianeggiante, fattore che facilita gli spostamenti a piedi e rende la zona accessibile a diverse fasce d'età. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, creando un ambiente più temperato rispetto alle zone interne della regione, con benefici sia sulla qualità dell'aria che sul comfort abitativo durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino all'appartamento, come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, sono conosciute per le loro acque pulite e la sabbia fine. Sebbene non siano certificate con Bandiera Blu nelle informazioni fornite, mantengono standard di qualità elevati tipici delle spiagge della Costa Blanca, con servizi base come docce, aree pubbliche e accesso facilitato. Per gli sportivi, la zona offre numerose opportunità. Il Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" a 1,4 km fornisce impianti per nuoto e attività acquatiche, mentre il Club Deportivo Montemar offre programmi sportivi diversificati. La presenza di un campo da tennis all'interno del complesso residenziale completa l'offerta sportiva a portata di mano. Le marinas di Marina Alicante (0,7 km) e Club Náutico Costablanca (4,2 km) offrono servizi nautici e opportunità per praticare sport acquatici. I 255 ristoranti e i 126 caffè entro un raggio di 2 km dimostrano la vivace vita sociale della zona, con numerose opzioni per intrattenimento e relax lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella città di Alicante, capoluogo della provincia omonima nella regione della Comunità Valenciana. Alicante rappresenta un importante centro urbano e turistico sulla Costa Blanca, con una popolazione di circa 339.322 abitanti. La città è ben collegata con altri centri importanti della regione: Elche (21 km, 234.765 abitanti) è facilmente raggiungibile per gli acquisti e i servizi, mentre Murcia (69 km, 462.979 abitanti) offre un'ulteriore opzione per servizi specializzati e attività culturali. La posizione centrale di Alicante nella regione sud-orientale della Spagna la rende un punto di riferimento per l'intera area.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.2°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.1°C | 22 mm |
| Luglio | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 39 mm |
Pianeggiante
L'appartamento in Alicante si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa Blanca. Rispetto ad appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (a partire da €169.000), la proprietà di Alicante offre una posizione più centrale e urbana con maggiore accesso a servizi e infrastrutture. Anche rispetto a OASIS LAGUNA 2 nella Urbanización El Raso (a partire da €227.000), l'appartamento di Alicante presenta un vantaggio in termini di vicinanza al centro città, aeroporto e servizi specializzati. Torrevieja, pur essendo una località turistica apprezzata, non offre la stessa connettività con una grande metropoli come Alicante, che serve capoluogo di provincia. Alicante si distingue per la sua combinazione unica di vita urbana e accesso alle spiagge, rispetto a località più turistiche dove l'offerta commerciale e servizi è prevalentemente stagionale. La presenza di un'importante università, ospedali e servizi amministrativi rende Alicante più vivace tutto l'anno rispetto ad altre zone costiere più dipendenti dal turismo. Dal punto di vista immobiliare, Alicante ha dimostrato maggiore stabilità nei prezzi rispetto ad altre località turistiche, offrendo potenzialmente un investimento più sicuro a lungo termine, sebbene con rendimenti da locazione potenzialmente inferiori rispetto a zone puramente vacanziere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID