关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该建筑位于阿尔坎塔拉（Alicante）的城市中心，附近有各种便利设施。虽然它靠近海岸，但交通便利，但又远离海滩的直接喧嚣。这种位置有利于那些需要城市连接性和可达性的企业。
该物业提供21间卧室和8间浴室，提供了极大的灵活性，可用于多种商业用途，例如酒店、服务式公寓或企业总部。其宽敞的内部空间和便利的位置使其成为各种商业项目的理想选择。
该建筑建于1942年，已具备一定的历史底蕴，但其结构和布局为现代商业用途进行了改造。尽管不是新建项目，但其持久的建筑和优越的地理位置表明了其作为长期商业投资的潜力。
该物业不提供新建项目的最新建筑技术或保证。由于其历史悠久，可能需要进行持续的维护。此外，虽然靠近海滩，但距离海滩有一定距离，不适合那些以海滨为主要卖点的企业。
该建筑非常适合正在寻求在西班牙一个主要城市建立战略性业务的企业家。那些寻求大型办公空间、酒店或需要大量住宿的企业会发现这处房产很理想。例如，一家国际公司可以选择将其设为西班牙的总部，利用其21间卧室进行员工住宿或接待。另一项可能是将其改建为精品酒店，利用其靠近海滩和城市中心的优势。对于希望进入充满活力的西班牙市场的投资者来说，这个物业可以成为一个有吸引力的机会，因为它提供了良好的可扩展性和可见性。
虽然没有提供具体的装修细节，但该建筑建于1942年，表明其具有一定的结构完整性和历史特点。其427平方米的居住空间为根据特定商业需求进行定制和翻新提供了广阔的画布。内部包含21间卧室和8间浴室，这些空间可以根据具体的商业用途进行改造，例如转换为办公室、套房或休息区。该物业配备空调，确保了基本的舒适度。虽然具体的材料和饰面未在此详细说明，但其规模和位置暗示了将其转化为现代化、高标准的商业空间的可能性。
该建筑的售价为1,295,000欧元，其价格反映了其在主要城市中心的战略位置和规模。凭借21间卧室和8间浴室，它提供了巨大的潜在空间和灵活性，可用于各种商业目的。该物业的价格点使其成为中等到大型企业的潜在选择，或作为需要大量空间的投资。其在阿尔坎塔拉（Alicante）的地理位置，为吸引客户和利用当地商业生态系统提供了进一步的价值。
阿尔坎塔拉（Alicante）是一个繁华的城市，为该建筑提供了充满活力的背景。该地区拥有超过358,000人口，是瓦伦西亚社区第二大城市。这意味着有大量的潜在客户、员工和商业网络。虽然是主要的城市中心，但该建筑距离海岸只有2.1公里，可以利用海滨的吸引力。该地区拥有261家餐厅、55家药店和65家银行等充足的便利设施，方便了商业运营和员工的需求。平均气温在11°C到26°C之间，全年宜人的气候也为商业活动提供了有利条件。
该建筑位于阿尔坎塔拉（Alicante）的城市中心，提供了一个充满活力的环境。其便利的地理位置意味着许多日常生活必需品近在咫尺。距离超市仅162米，药店83米，医院1.5公里，为居民和工作人员提供了便利。该地区周围有261家餐厅和136家咖啡馆，提供了充足的餐饮和社交选择。虽然靠近主要城市中心，但距离海滩（如Platja del Cocó）仅2.1公里，为休闲活动提供了机会。多条公共交通线路（50条）和50个公交站点使该地区具有良好的交通可达性，减少了对汽车的依赖。
该物业位于西班牙东南部地中海沿岸的阿尔坎塔拉（Alicante）市。地图显示了该物业在城市内的战略位置，靠近主要交通线路和商业区，同时距离海滩仅有很短的距离。
该物业位于瓦伦西亚社区的省会城市阿尔坎塔拉（Alicante）。它在西班牙排名第10，是西班牙东南部一个重要的经济和旅游中心。该市作为地中海港口的历史悠久，为该地区带来了丰富的文化底蕴。与瓦伦西亚（Valencia）等其他主要城市相比，阿尔坎塔拉（Alicante）提供了独特的沿海生活方式，同时拥有重要的城市设施。该市靠近主要交通枢纽，如阿尔坎塔拉-埃尔切机场（Alicante-Elche Airport），进一步增强了其在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）内的战略重要性。
该物业的交通便利性是其主要优势之一。距离Platja del Cocó海滩仅2.1公里，为海滩爱好者提供了便利。虽然到最近的机场（Alicante-Elche）的距离约为9公里（飞行距离），但到达主要国际枢纽的距离并不算太远。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Plantío距离6.1公里。该地区拥有广泛的公共交通网络，包括50条公交线路和50个公交站点，以及靠近火车站（Luceros、Mercado、Alacant Terminal），确保了良好的连通性。此外，291米外就有电动汽车充电桩，使其成为具有环保意识的个人的便捷选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔坎塔拉（Alicante）享有温和的地中海气候，平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为19.0°C。该地区每年享受约3,873小时的阳光，为户外活动和享受沿海生活方式提供了绝佳条件。游泳季节持续约5个月，水温在20°C以上。该地区海拔37米，地势相对平坦，特别是向海滩的坡度仅为1.5%，使得户外活动和探索更加轻松。尽管该建筑位于城市区域，但2.1公里外的海滩提供了一个自然避难所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该建筑距离海岸线不到2.5公里，可轻松前往多个海滩，包括Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。阿尔坎塔拉（Alicante）地区还拥有4个蓝旗海滩，表明其水质和设施得到了认可。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11.9公里）等球场提供了休闲的机会。此外，该地区拥有多个体育中心，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Polideportivo de San Blas（0.8公里），以及Marina Alicante（1.0公里）等水上运动设施，满足了各种休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于瓦伦西亚社区的省会城市阿尔坎塔拉（Alicante）。它在西班牙排名第10，是西班牙东南部一个重要的经济和旅游中心。该市作为地中海港口的历史悠久，为该地区带来了丰富的文化底蕴。与瓦伦西亚（Valencia）等其他主要城市相比，阿尔坎塔拉（Alicante）提供了独特的沿海生活方式，同时拥有重要的城市设施。该市靠近主要交通枢纽，如阿尔坎塔拉-埃尔切机场（Alicante-Elche Airport），进一步增强了其在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）内的战略重要性。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL233800
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与西班牙其他沿海城市相比，阿尔坎塔拉（Alicante）提供了独特的组合，融合了城市活力和地中海生活方式。像OCEANIC APARTMENTS（Rojales，起价475,000欧元）、NUEVA DAYA VILLA（Daya Nueva，起价380,000欧元）和RESIDENTIAL VIVALIFE（Lomas de Cabo Roig，起价369,000欧元）这样的项目，虽然价格较低，但通常位于规划更完善的住宅区，可能缺乏阿尔坎塔拉（Alicante）市中心提供的直接商业基础设施和人流量。该建筑的价格为1,295,000欧元，虽然高于这些住宅项目，但对于一个商业建筑来说，它位于一个主要城市，其规模和潜在用途（例如酒店或企业总部）提供了显著的价值。该市拥有358,000人口，媒体收入为15,750欧元，经济活动比一些较小的沿海城镇更为活跃，为商业成功提供了坚实的基础。该建筑的地理位置，距离海滩2.1公里，并且拥有完善的公共交通网络，这在某些程度上优于远离海岸线但价格较低的项目。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和科斯塔布兰卡以及其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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