Tämä liikekiinteistö sijaitsee Alicantessa, vilkkaassa kaupungissa Espanjan Välimeren rannikolla. Sen 427 m² pinta-ala ja 21 huonetta, joista 8 kylpyhuonetta, tarjoavat runsaasti tilaa erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Vuoden 1942 rakennusvuosi todistaa sen historiallisesta rakenteesta, ja rannikon läheisyys sekä hyvä infrastruktuuri ovat keskeisiä sijaintietuja. Tämä kiinteistö on suunniteltu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta tukikohtaa taloudellisesti elinvoimaisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alicanten kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja (162 m) ja apteekkeja (83 m), pääsee kävellen. Lähin ranta on Platja del Cocó, 2,1 km päässä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkielämään, ravintoloihin ja kauppoihin välittömässä läheisyydessä.
21 huoneen ja 8 kylpyhuoneen ansiosta tämä liikekiinteistö on ihanteellinen yrityksille, joilla on paljon työntekijöitä, tai majoitustoimintaan. Suuri 427 m² pinta-ala mahdollistaa joustavan tilanjakoon ja erilaiset käyttö mallit. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Keskeinen sijainti helpottaa asiakkaiden ja henkilökunnan pääsyä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1942 ja edustaa vanhempaa rakennuskautta luonteellaan. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on mukautettu kaupallisiin tarkoituksiin. Nykyinen rakenne tarjoaa potentiaalia modernisoinneille nykyisten standardien ja erityisten liiketoimintatarpeiden täyttämiseksi.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti suunniteltu liikekiinteistöksi ja vähemmän asuinkäyttöön, vaikka se mahdollistaa myös sekatyypin käytön asumisen kanssa. Kyseessä on vuoden 1942 vanha kiinteistö, joka saattaa vaatia remontointia. Tarkat pohjaratkaisut ja varustelu on räätälöity yrityksen tarpeisiin.
Tämä liikekiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat luoda vankan läsnäolon dynaamisessa Espanjan rannikkokaupungissa. Se on sopiva valinta yrityksille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, kuten hotellitoimintaan, monia työntekijöitä työllistävään toimistoon, kouluun tai koulutuskeskukseen. Alicanten sijainti, kaupunki jossa on yli 358 000 asukasta, takaa suuren näkyvyyden ja asiakasläheisyyden. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja joustavaan käyttöön. Palvelujen läheisyys ja hyvä tieyhteys tekevät siitä houkuttelevan henkilökunnalle ja asiakkaille vuodenajasta riippumatta, sillä alueella on leuto ilmasto ympäri vuoden ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa.
Kiinteistö on vuodelta 1942 ja edustaa siten vanhempaa rakennuskantaa. Saatavilla olevat kuvat näyttävät kylpyhuoneen laattalattialla sekä makuuhuoneita puulattialla ja puukaapeilla. Tämä viittaa vankkaan, mutta klassiseen sisustukseen. Ilmastointi on käytössä, mikä lisää mukavuutta. Nykyaikaiset kaupalliset vaatimukset saattavat kuitenkin edellyttää erityisiä kunnostus- ja mukautustoimenpiteitä nykyisten energiatehokkuus-, esteettömyys- ja teknisten varustestandardien täyttämiseksi. Alkuperäinen rakenne lupaa kestävyyttä, mutta lopullinen viimeistelyaste riippuu yksittäisistä käyttösuunnitelmista.
Liikekiinteistö Alicantessa on tarjolla hintaan 1 295 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen kokoa, sijaintia urbaanissa ympäristössä ja historiallista rakennuskantaa. 21 huoneella ja 8 kylpyhuoneella 427 m²:n pinta-alalla se tarjoaa merkittävää potentiaalia erilaisiin kaupallisiin hankkeisiin. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka saatavuus liittyy suoraan myyjän tarjoukseen. Hinnoittelu on katsottava lähtöhinnaksi, ja erityiset ehdot tulee selvittää suoraan vastuullisten tahojen kanssa.
Alicante tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön. Kiinteistön välitön lähiympäristö tunnetaan suuresta kauppojen, ravintoloiden ja palvelujen tiheydestä, mikä helpottaa arkea. Supermarketit ovat vain 162 metrin päässä, apteekki 83 metrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset 50 linjalla ja pysäkillä, mikä vähentää oman ajoneuvon tarvetta päivittäisissä asioissa, vaikka auto onkin kätevä kauempana oleviin kohteisiin. Kulttuurikohteet, kuten Mirador del Castillo, ovat vain 1 km:n päässä. Meren läheisyys (2,1 km Platja del Cocon rantaan) ja hyvät golfkenttäyhteydet korostavat alueen monipuolisia vapaa-ajantoimintamahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää liikekiinteistön sijainnin Alicantessa, joka on tärkeä Espanjan rannikkokaupunki. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, kaupungin keskustaan ja rannikkoon. Merkityt pisteet osoittavat relevantteja palveluita, kuten rantoja, golfkenttiä, ostos- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia, jotka luonnehtivat arkielämää ja liiketoimintaa tällä alueella.
Kiinteistö sijaitsee Alicantessa, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja Costa Blancan tärkeässä taloudellisessa keskuksessa. Valencian yhteisön toiseksi suurimpana kaupunkina Alicante on merkittävä satama- ja teollisuuskaupunki. Kaupunki sijaitsee strategisesti Valenciasta pohjoiseen ja Costa del Solista länteen. Tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten Alicanten-Elchen lentokentän (n. 9 km) ja Alacant Terminalin rautatieaseman, läheisyys parantaa alueiden välistä saavutettavuutta. Alicanten kaupunkialue tarjoaa pääsyn kaikkiin kaupungin mukavuuksiin ja hyvän lähtökohdan ympäröivän alueen tutkimiseen.
Kiinteistö on erittäin hyvin integroitu kaupunkirakenteeseen. Supermarketit (162 m), apteekit (83 m) ja erilaiset kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on kattava 50 linjalla ja pysäkillä. Tieliikenne on hyvää, vaikka auto onkin etu tietyissä asioissa. Lähin ranta, Platja del Cocó, sijaitsee 2,1 km:n päässä. Suuret golfkentät, kuten Club de Golf El Plantío, ovat saavutettavissa noin 6,1 km:n etäisyydellä. Alicanten-Elchen lentokenttä on 9 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lucerosin ja Alacant Terminalin rautatieasemat ovat keskeisellä paikalla.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0 °C. Historiallisesti 3 873 aurinkotunnilla vuodessa alue on houkutteleva ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kiinteistön sijainti kaupungissa, 37 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, vaikuttaa mikroklimaan vain vähäisesti. Rannikon läheisyys varmistaa kevyen merituulen. Rannan lähellä olevan maaston tasaisuus (1,5 % kaltevuus) helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alicanten rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) ja Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Neljä alueen rantaa, mukaan lukien Postiguet ja Saladar-Urbanova, ovat palkittu Sinilippu-merkinnällä. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä: Club de Golf El Plantío (6,1 km) ja Club de Golf Bonalba (11,9 km). Urheilukeskukset, kuten Artes Marciales Alicante (0,6 km) ja Polideportivo de San Blas (0,8 km), ovat myös lähellä. Marina Alicante sijaitsee vain 1 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistystoimintaan merellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Alicantessa, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja Costa Blancan tärkeässä taloudellisessa keskuksessa. Valencian yhteisön toiseksi suurimpana kaupunkina Alicante on merkittävä satama- ja teollisuuskaupunki. Kaupunki sijaitsee strategisesti Valenciasta pohjoiseen ja Costa del Solista länteen. Tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten Alicanten-Elchen lentokentän (n. 9 km) ja Alacant Terminalin rautatieaseman, läheisyys parantaa alueiden välistä saavutettavuutta. Alicanten kaupunkialue tarjoaa pääsyn kaikkiin kaupungin mukavuuksiin ja hyvän lähtökohdan ympäröivän alueen tutkimiseen.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 39 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 58 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 39 mm |
Tasainen
Ref: VL233800
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin, kuten 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) tai 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä liikekiinteistö Alicantessa sijaitsee hinnaltaan huomattavasti korkeammalla. Tämä johtuu sen koosta, sijainnista urbaanissa provinssipääkaupungissa ja sen erityisestä käytöstä liikekiinteistönä. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat enemmän asumistarkoituksiin ja sijaitsevat pienemmissä paikoissa tai lomakohteissa, tämä Alicanten kiinteistö tarjoaa metropolin edut täydellä infrastruktuurilla ja liikenneyhteyksillä. 427 m² pinta-ala ja 21 huonetta ovat melko epätavallisia asuinkäyttöön ja korostavat keskittymistä kaupalliseen tai sekakäyttöön. Hinnoittelua on siksi tarkasteltava sen toiminnon ja sijainnin kontekstissa, jotka kohdistuvat eri kohdeyleisöön kuin tyypilliset asuinkiinteistöt.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
