Questo edificio commerciale si trova ad Alicante, una vivace città sulla costa mediterranea spagnola. Con una superficie di 427 m² e 21 stanze, di cui 8 bagni, offre un ampio spazio per diversi usi commerciali. La sua costruzione risalente al 1942 testimonia la sua struttura storica, mentre la vicinanza alla costa e la buona infrastruttura costituiscono vantaggi chiave per la sua ubicazione. Questo stabilimento è pensato per imprenditori che cercano una base consolidata in una regione economicamente prospera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Alicante, vicino alla costa. Servizi importanti come supermercati (162 m) e farmacie (83 m) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina è Platja del Cocó, a 2,1 km. La sua posizione offre un buon collegamento alla vita urbana, con ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze.
Con 21 stanze e 8 bagni, questo edificio commerciale è ideale per aziende con molti dipendenti o per la gestione di alloggi. L'ampia superficie di 427 m² consente una flessibile distribuzione degli spazi e diversi modelli di utilizzo. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La sua posizione centrale facilita l'accesso per clienti e personale.
L'edificio è stato costruito nel 1942 e rappresenta una fase di costruzione più antica con carattere. Non si tratta di una nuova costruzione, bensì di una proprietà esistente adattata a scopi commerciali. La struttura attuale offre potenziale per modernizzazioni che soddisfino gli standard attuali e le esigenze specifiche dell'attività.
Questa proprietà è concepita principalmente come immobile commerciale e meno focalizzata sull'abitazione, sebbene sia possibile un uso misto con alloggio. Si tratta di una proprietà esistente del 1942, che potrebbe richiedere ristrutturazioni. La distribuzione e gli arredi esatti sono adattati alle esigenze di un'azienda.
Questo edificio commerciale è adatto a imprenditori che desiderano stabilire una presenza consolidata in una dinamica città costiera spagnola. È una scelta appropriata per aziende che necessitano di molto spazio, come un hotel, un'agenzia con molti dipendenti, una scuola o un centro di formazione. La posizione ad Alicante, una città con oltre 358.000 abitanti, garantisce grande visibilità e vicinanza alla clientela. Interessa anche agli investitori che cercano una proprietà con potenziale di rivalutazione e uso flessibile. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità stradale lo rendono attraente per personale e clienti, indipendentemente dalla stagione, poiché la regione gode di un clima mite tutto l'anno e oltre 3.800 ore di sole annue.
La proprietà risale al 1942, presentando quindi una struttura più antica. Le immagini disponibili mostrano un bagno con pavimenti piastrellati e camere da letto con pavimenti in legno e armadi in legno. Ciò suggerisce una finitura interna solida ma classica. L'aria condizionata è presente, aumentando il comfort. Tuttavia, per soddisfare le moderne esigenze commerciali, potrebbero essere necessari specifici interventi di ristrutturazione e adeguamento per conformarsi agli standard attuali in termini di efficienza energetica, accessibilità e dotazioni tecniche. La costruzione originale promette robustezza, ma il livello finale di finitura dipenderà dai piani di utilizzo individuali.
L'edificio commerciale ad Alicante è offerto al prezzo di 1.295.000 €. Questa tariffazione riflette le sue dimensioni, la sua posizione in un ambiente urbano e la sua struttura storica. Con 21 stanze e 8 bagni su 427 m² di superficie, offre un notevole potenziale per diversi progetti commerciali. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è direttamente legata all'offerta del venditore. La tariffazione va intesa come prezzo di partenza, e le condizioni specifiche vanno chiarite direttamente con le parti competenti.
Alicante offre un ambiente urbano vivace. Il vicinato immediato della proprietà è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, che facilitano la vita quotidiana. I supermercati si trovano a soli 162 metri, una farmacia a 83 metri. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, con 50 linee e fermate, riducendo la necessità di un veicolo privato per le commissioni quotidiane, sebbene un'auto sia utile per destinazioni più lontane. Attrazioni culturali come il Mirador del Castillo si trovano a solo 1 km. La vicinanza al mare (2,1 km dalla spiaggia di Platja del Cocó) e la buona accessibilità ai campi da golf sottolineano le molteplici possibilità ricreative nella regione.
Questa mappa mostra la posizione dell'edificio commerciale ad Alicante, un'importante città costiera della Spagna. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, al centro della città e alla linea costiera. I punti indicati segnano le strutture rilevanti come spiagge, campi da golf, luoghi per lo shopping e il tempo libero che caratterizzano la vita quotidiana e l'attività commerciale in questa regione.
La proprietà si trova ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro economico della Costa Blanca. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante è un porto e un sito industriale significativo. La città è strategicamente situata tra Valencia a nord e la Costa del Sol a ovest. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) e la stazione ferroviaria di Alacant Terminal migliora l'accessibilità sovra-regionale. La posizione urbana all'interno di Alicante offre accesso a tutti i servizi della città e una buona base per esplorare la regione circostante.
La proprietà è molto ben integrata nell'infrastruttura urbana. Supermercati (162 m), farmacie (83 m) e vari negozi sono raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico è esteso con 50 linee e fermate. L'accesso stradale è buono, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune necessità. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, si trova a 2,1 km. Importanti campi da golf come il Club de Golf El Plantío sono raggiungibili a circa 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 9 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Le stazioni ferroviarie di Luceros e Alacant Terminal sono situate in posizione centrale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,0°C. Con storicamente 3.873 ore di sole all'anno, la regione è attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della proprietà in città, a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, influisce solo marginalmente sul microclima. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza marina. La natura pianeggiante del terreno vicino alla spiaggia (pendenza dell'1,5%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre diverse spiagge, tra cui Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Quattro spiagge della regione, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili: Club de Golf El Plantío (6,1 km) e Club de Golf Bonalba (11,9 km). Centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km) sono anch'essi nelle vicinanze. La Marina di Alicante si trova a solo 1 km e offre possibilità per sport acquatici e attività ricreative in mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà si trova ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro economico della Costa Blanca. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante è un porto e un sito industriale significativo. La città è strategicamente situata tra Valencia a nord e la Costa del Sol a ovest. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) e la stazione ferroviaria di Alacant Terminal migliora l'accessibilità sovra-regionale. La posizione urbana all'interno di Alicante offre accesso a tutti i servizi della città e una buona base per esplorare la regione circostante.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL233800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo edificio commerciale ad Alicante si posiziona a un prezzo decisamente più elevato. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, alla sua ubicazione in una capitale di provincia urbana e al suo uso specifico come immobile commerciale. Mentre le proprietà di confronto sono più orientate a scopi residenziali e si trovano in località più piccole o regioni turistiche, questa proprietà ad Alicante offre i vantaggi di una metropoli con infrastrutture complete e buona connettività. La superficie di 427 m² e le 21 stanze sono piuttosto insolite per uso residenziale e sottolineano l'orientamento verso un uso commerciale o misto. Il prezzo è quindi da considerare nel contesto della sua funzione e posizione, che si rivolgono a un pubblico diverso da quello delle tipiche proprietà residenziali.
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