立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この建物は、アリカンテの中心部に位置し、様々なアメニティに近接しています。海岸に近いながらも、ビーチの直接的な喧騒からは離れた便利なアクセスを提供しています。この立地は、都市の接続性とアクセシビリティを必要とする企業にとって有利です。
21の寝室と8つのバスルームを備えたこの物件は、ホテル、サービスアパートメント、または企業の sede としての多様な商業用途に大きな柔軟性を提供します。その広々とした内部空間と便利な立地は、様々なビジネスプロジェクトに理想的な選択肢となっています。
1942年に建設されたこの建物は、歴史的な基盤を持っていますが、その構造とレイアウトは現代の商業用途に合わせて調整されています。新しいプロジェクトではありませんが、その耐久性と戦略的な立地は、長期的な商業投資としての可能性を示唆しています。
この物件は、新しいプロジェクトのような最新の建築技術や保証を提供していません。その築年数から、継続的なメンテナンスが必要となる場合があります。さらに、海岸に近いにもかかわらず、ビーチまでの距離は、海岸線が主な魅力である企業には適さない場合があります。
この建物は、スペインの主要都市で戦略的なビジネスプレゼンスを確立したい起業家に最適です。広大なオフィススペース、ホテル、またはかなりの居住スペースを必要とする人々は、この物件を理想的だと感じるでしょう。例えば、国際的な企業は、スタッフの宿泊やゲストの応接のために21の寝室を利用して、スペインでの本社として選択することができます。別の選択肢としては、ビーチや市内中心部への近さを活かして、ブティックホテルに改築することも考えられます。ダイナミックなスペイン市場への参入を目指す投資家にとって、この物件は、そのスケーラビリティと可視性の可能性から、魅力的な機会となる可能性があります。
特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、1942年に建設された建物は、その構造的完全性と歴史的特徴を示しています。427㎡の居住スペースは、特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズおよび改修するための広大なキャンバスを提供します。内部には21の寝室と8つのバスルームがあり、オフィス、スイート、または休憩エリアへの変換など、特定の商業用途に合わせて変換できます。建物にはエアコンが完備されており、基本的な快適さを保証しています。具体的な素材や仕上げはここでは詳細に記載されていませんが、そのサイズと立地は、近代的な高品質の商業スペースへの変革の可能性を示唆しています。
この建物は1,295,000ユーロで販売されており、その価格は主要な都市中心部での戦略的な立地とその規模を反映しています。21の寝室と8つのバスルームを備え、様々な商業目的に対して広大なスペースと柔軟性を提供します。この物件の価格帯は、中規模から大規模な企業、またはかなりのスペースを必要とする企業にとって実行可能な選択肢となります。アリカンテでの立地は、顧客を引き付け、地域のビジネスエコシステムを活用するためのさらなる付加価値を提供します。
アリカンテは、この建物にとって活気のある背景となる賑やかな都市です。358,000人以上の人口を抱え、バレンシア・コミュニティで2番目に大きい都市であり、これは潜在的な顧客、従業員、およびビジネスネットワークの広範な基盤を意味します。主要な都市中心部であるにもかかわらず、建物は海岸からわずか2.1kmの距離にあり、海岸線の魅力を活用することができます。この地域には261軒のレストラン、55軒の薬局、65軒の銀行など、豊富なアメニティがあり、商業活動を促進し、従業員のニーズを満たしています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、一年を通して快適な気候もビジネス活動に貢献しています。
建物はアリカンテの中心部に位置し、活気ある環境を提供しています。その便利な立地は、多くの日常必需品が手の届くところにあることを意味します。162メートル先のスーパーマーケット、83メートル先の薬局、1.5キロメートル先の病院は、居住者と従業員の双方に利便性を提供します。261軒のレストランと136軒のカフェがあるこの地域は、食事や社交の選択肢が豊富です。主要な都市中心部にあるにもかかわらず、Platja del Cocóなどのビーチまでわずか2.1kmであり、レクリエーション活動の機会を提供しています。50の路線と50の停留所からなる広範な公共交通網は、この地域への良好なアクセスを保証し、自動車への依存を減らしています。
この物件は、スペイン南東部の地中海沿岸にあるアリカンテ市に位置しています。地図は、主要な交通機関やビジネスエリアに近い、都市内の物件の戦略的な位置を示しており、ビーチからも短時間でアクセスできます。
この物件は、バレンシア・コミュニティの同名の県の県都であるアリカンテ市に位置しています。スペインで10番目に大きい都市として、それは国の南東部における重要な経済的および観光の中心地です。地中海沿岸の港としての長い歴史は、この地域に豊かな文化的遺産をもたらしています。バレンシアのような他の大都市と比較して、アリカンテは重要な都市設備を維持しながら、ユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。アリカンーテ＝エルチェ空港のような主要な交通ハブへの近さにより、コスタ・ブランカ内での戦略的重要性はさらに高まっています。
この物件のアクセシビリティは、その主な利点の1つです。Platja del Cocóビーチまではわずか2.1kmで、ビーチ愛好家にとって簡単にアクセスできます。最寄りの空港（Alicante-Elche）までの距離は約9km（直線距離）ですが、主要な国際ハブからそれほど遠くはありません。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoが6.1km先にあります。この地域には、50のバス路線と50のバス停を含む広範な公共交通網があり、鉄道駅（Luceros、Mercado、Alacant Terminal）にも近いため、優れた接続性を保証しています。さらに、291メートル先にある電気自動車充電ステーションの存在は、環境意識の高い個人にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、平均気温が11℃から26℃、年間平均19.0℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,873時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜37メートルに位置し、比較的平坦な地形であり、特にビーチへの傾斜はわずか1.5％であるため、探索や移動が容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
建物から2.5km以内には、Platja del Cocó（2.1km）、Cala de la Sangueta（2.4km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）など、複数のビーチへの簡単なアクセスがあります。アリカンテ地域には、その水質と設備が認められていることを示す4つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Plantío（6.1km）やClub de Golf Bonalba（11.9km）などのコースは、レクリエーションの機会を提供しています。さらに、この地域にはArtes Marciales Alicante（0.6km）やPolideportivo de San Blas（0.8km）などのスポーツセンターや、Marina Alicante（1.0km）などのマリン施設が多数あり、様々なレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティの同名の県の県都であるアリカンテ市に位置しています。スペインで10番目に大きい都市として、それは国の南東部における重要な経済的および観光の中心地です。地中海沿岸の港としての長い歴史は、この地域に豊かな文化的遺産をもたらしています。バレンシアのような他の大都市と比較して、アリカンテは重要な都市設備を維持しながら、ユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。アリカンーテ＝エルチェ空港のような主要な交通ハブへの近さにより、コスタ・ブランカ内での戦略的重要性はさらに高まっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL233800
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペインの他の沿岸都市と比較して、アリカンテは都市のダイナミクスと地中海のライフスタイルを組み合わせたユニークな組み合わせを提供しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）などのプロジェクトは、価格は低いものの、通常はより計画された住宅地に位置しており、アリカンテ中心部が提供する直接的な商業インフラや人の流れがない場合があります。1,295,000ユーロの建物価格は、これらの住宅プロジェクトよりも高いものの、主要都市に位置する商業ビルにとって、その規模と潜在的な用途（例：ホテルまたは本社）を考慮すると、かなりの価値を提供します。人口358,000人、平均収入15,750ユーロのこの都市は、小規模な沿岸都市よりも経済活動が活発であり、商業的成功のための強固な基盤を提供しています。ビーチから2.1kmという立地と、発達した公共交通網は、価格は低いものの、海岸からより離れた場所にあるプロジェクトよりもある程度優れています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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