Овај објекат, смештен у урбаном језгру Аликантеа, представља зграду изграђену 1942. године, са укупном површином од 427 м². Састоји се од 21 собе и 8 купатила, што указује на потенцијал за комерцијалну употребу, као што је хотел, пансион или више стамбених јединица. Локација у граду Аликанте, другом по величини у Валенсијанској заједници, обезбеђује приступ широкој палети градских садржаја и инфраструктуре. Објекат је позициониран у близини обале, са плажама на удаљености од око 2 км, и има одличну повезаност са јавним превозом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у централном делу Аликантеа, града са богатом историјом и медитеранским лучким наслеђем. Његова позиција у градском окружењу омогућава лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом на 162 метра и апотеком на 83 метра. Близина обале, са плажом Плаћа дел Коко на 2,1 км, доприноси атрактивности локације, комбинујући урбани живот са могућношћу брзог доласка до мора.
За пословне потребе, овај објекат нуди значајан капацитет са 21 собом и 8 купатила, што га чини погодним за различите комерцијалне пројекте, укључујући смештајне капацитете. Његова урбана локација обезбеђује приступ потенцијалним клијентима и запосленима, као и близину градских услуга и саобраћајних веза. Присуство климатизације додатно доприноси функционалности објекта за комерцијалну употребу.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа зграда изграђена 1942. године. То значи да потенцијални купци треба да узму у обзир старост конструкције и могућност потребе за реновирањем или адаптацијом како би се испунили савремени стандарди или специфичне пословне потребе. Нема информација о текућим грађевинским фазама или планираним роковима завршетка, јер се ради о већ изграђеном објекту.
Овај објекат не нуди предности новоградње, као што су најновији стандарди енергетске ефикасности, модерна архитектура или гаранције за нове објекте. Као зграда из 1942. године, може захтевати значајна улагања у модернизацију. Такође, због своје величине и броја соба, није дизајниран као типична породична резиденција, већ је више оријентисан на комерцијалну или вишестамбену употребу.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже значајан пословни простор у урбаном центру. Може бити интересантан за оне који планирају да развију хотел, пансион, хостел или вишестамбену зграду за изнајмљивање. Погодан је за појединце или компаније са визијом реновирања и модернизације старијег објекта како би се искористио његов пун потенцијал. Такође, може привући оне који цене локацију у близини градских садржаја, јавног превоза и туристичких атракција. Купци који желе да имају велики капацитет за смештај или пословне активности у Аликантеу, са могућношћу прилагођавања простора сопственим потребама, наћи ће овај објекат атрактивним. Његова величина и број соба омогућавају флексибилност у употреби, од приватне резиденције са много простора до комерцијалног подухвата.
Аликанте је живахан град који нуди динамичан ритам живота, идеалан за оне који цене урбане погодности. Објекат је смештен у области где је свакодневна употреба возила корисна, али није неопходна за све активности, захваљујући густој мрежи јавног превоза са 50 линија и исто толико стајалишта. У кругу од 2 км налази се 261 ресторан, 136 кафића, 11 школа и 55 апотека, што омогућава лак приступ широком спектру услуга. Живот у овој области значи да су супермаркети, банке и зубари доступни пешице, што олакшава свакодневне обавезе. Близина знаменитости попут замка и марина, заједно са спортским центрима, пружа разноврсне могућности за рекреацију. Ова локација је погодна за пословне субјекте који теже да буду интегрисани у градско ткиво, са лаким приступом локалном становништву и туристима. Потенцијални власници могу очекивати константан проток људи и приступ свим неопходним ресурсима за вођење бизниса.
Живот у Аликантеу, где је овај објекат смештен, карактерише урбана динамика и одлична повезаност. Са 50 линија јавног превоза и исто толико стајалишта, мобилност је висока, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. У близини се налазе бројне продавнице, ресторани (261 у радијусу од 2 км), кафићи (136) и апотеке (55), што омогућава лак приступ свим основним потребама. Болница је удаљена 1,5 км, а ЕВ пуњач 291 м. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан живот, било да се ради о становању или пословању. Присуство школа и спортских центара доприноси квалитету живота за породице и појединце који траже активну заједницу.
Мапа приказује стратешку локацију објекта у Аликантеу, наглашавајући његову близину кључним градским садржајима. Видљива је густина урбане мреже, са лаким приступом јавном превозу и пешачким зонама. Позиција у односу на обалу и главне саобраћајнице пружа јасну слику о повезаности и приступачности, што је кључно за разумевање свакодневног живота и пословног потенцијала.
Аликанте је главни град истоимене провинције и други по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од преко 358.000 становника. Позициониран је као значајан медитерански центар, повезујући се са већим градовима у региону као што су Елче (21 км), Мурсија (69 км) и Картахена (93 км). Ова централна позиција чини Аликанте регионалним чвориштем за трговину, туризам и културу. Објекат се налази у срцу овог динамичног региона, омогућавајући приступ широком тржишту и разноврсним ресурсима.
Локација објекта у Аликантеу обезбеђује одличну доступност кључних садржаја. Најближа плажа, Плаћа дел Коко, удаљена је 2,1 км, док су друге плаже попут Кала де ла Сангета и Плаћа де Сант Габријел такође у близини. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на око 9 км ваздушне линије, што олакшава путовања. Железничке станице Лусерос, Меркадо и Алакант Терминал су на мање од 0,5 км, пружајући одличне везе са регионалним и националним мрежама. За љубитеље голфа, клубови попут Голф Ел Плантио (6,1 км) и Голф Боналба (11 км) су лако доступни. Ова повезаност чини локацију практичном како за становнике, тако и за пословне активности.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,0°Ц, која варира између 11-26°Ц. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, чак 3.873, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 37 метара, са равним тереном према плажи (нагиб од 1,5%), што олакшава приступ обали. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном и доприносе високом квалитету живота у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Аликанте је познат по својим плажама и рекреативним могућностима. Град се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Постигет, Саладар-Урбанова, Сант Жоан и Табарка, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, у близини се налазе голф терени попут Клуба де Голф Ел Плантио (6,1 км) и Клуба де Голф Боналба (11 км), који нуде могућности за спорт и рекреацију. Урбано окружење такође пружа приступ бројним спортским центрима, укључујући Артес Марсијалес Аликанте и Полидепортиво де Сан Блас, као и марине попут Марина Аликанте, што омогућава разноврсне активности на води и копну.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град истоимене провинције и други по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од преко 358.000 становника. Позициониран је као значајан медитерански центар, повезујући се са већим градовима у региону као што су Елче (21 км), Мурсија (69 км) и Картахена (93 км). Ова централна позиција чини Аликанте регионалним чвориштем за трговину, туризам и културу. Објекат се налази у срцу овог динамичног региона, омогућавајући приступ широком тржишту и разноврсним ресурсима.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL233800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај објекат у Аликантеу представља значајну разлику због своје природе и локације. Док 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу, 'НУЕВА ДАYА ВИЛЛА' у Даја Нуеви и 'РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ' у Ломас де Кабо Роиг нуде нове стамбене јединице попут апартмана и вила, често у мирнијим, мање урбаним срединама, овај објекат је већ постојећа зграда у срцу великог града. Његова комерцијална намена ('Пословни') и велики број соба (21) издвајају га као инвестицију која није усмерена на индивидуално становање, већ на развој пословног подухвата, попут хотела или вишестамбене зграде. Локација у Аликантеу, са његовом густом урбаном инфраструктуром, мноштвом услуга и одличним јавним превозом, нуди другачији животни стил и пословни потенцијал у односу на мања места или стамбене комплексе. Док други пројекти наглашавају близину голф терена или мирно окружење, овај објекат истиче приступ градском животу, културним садржајима и значајном броју становника и туриста. За инвеститоре који траже прилику за развој у урбаном центру, овај објекат нуди јединствену позицију у односу на типичне нове стамбене пројекте у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
