Denne erhvervsejendom er beliggende i Alicante, en livlig by på den spanske middelhavskysten. Med et areal på 427 m² og 21 værelser, herunder 8 badeværelser, tilbyder den rigelig plads til forskellige kommercielle anvendelser. Byggeåret 1942 vidner om historisk substans, mens nærheden til kysten og god infrastruktur udgør centrale fordele for beliggenheden. Denne ejendom er designet til iværksættere, der søger en etableret base i en økonomisk pulserende region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et byområde i Alicante, tæt på kysten. Vigtige faciliteter som supermarkeder (162 m) og apoteker (83 m) er tilgængelige til fods. Den nærmeste strand er Platja del Cocó, 2,1 km væk. Beliggenheden giver god forbindelse til bylivet, med restauranter og butikker i umiddelbar nærhed.
Med 21 værelser og 8 badeværelser er denne erhvervsejendom ideel for virksomheder med mange ansatte eller til drift af overnatningssteder. Den generøse plads på 427 m² tillader fleksibel ruminddeling og forskellige anvendelsesmodeller. Klimaanlæg sikrer komfort i alle årstider. Den centrale beliggenhed letter tilgængeligheden for kunder og personale.
Bygningen blev opført i 1942 og repræsenterer en ældre bygningsfase med karakter. Det er ikke en nybygning, men en eksisterende ejendom tilpasset kommercielle formål. Den eksisterende struktur tilbyder potentiale for moderniseringer for at opfylde gældende standarder og specifikke forretningsbehov.
Denne ejendom er primært designet som en erhvervsejendom og mindre fokuseret på boligformål, selvom blandet brug med boliger er mulig. Det er en eksisterende ejendom fra 1942, som kan kræve renoveringer. Den nøjagtige planløsning og udstyr er tilpasset en virksomheds behov.
Denne erhvervsejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en solid tilstedeværelse i en dynamisk spansk kystby. Det er et passende valg for virksomheder, der har brug for meget plads, såsom hoteldrift, et bureau med mange ansatte, en skole eller et uddannelsescenter. Beliggenheden i Alicante, en by med over 358.000 indbyggere, garanterer høj synlighed og nærhed til kunderne. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning og fleksibel anvendelse. Nærheden til servicefaciliteter og god vejforbindelse gør den attraktiv for personale og kunder, uanset årstid, da regionen har et mildt klima året rundt og over 3.800 solskinstimer om året.
Ejendommen stammer fra 1942 og har derfor en ældre bygningsmasse. De tilgængelige billeder viser et badeværelse med flisegulv samt soveværelser med trægulve og trægarderober. Dette indikerer en solid, men klassisk indretning. Klimaanlæg er tilgængeligt, hvilket øger komforten. For moderne kommercielle krav kan der dog være behov for specifikke renoverings- og tilpasningsforanstaltninger for at opfylde gældende standarder for energieffektivitet, tilgængelighed og teknisk udstyr. Den oprindelige konstruktion lover robusthed, men den endelige færdiggørelsesgrad vil afhænge af de individuelle anvendelsesplaner.
Erhvervsejendommen i Alicante udbydes til en pris af € 1.295.000. Denne prissætning afspejler dens størrelse, beliggenhed i et bymæssigt miljø og dens historiske bygningsstruktur. Med 21 værelser og 8 badeværelser på 427 m² boligareal, tilbyder den et betydeligt potentiale for forskellige kommercielle projekter. Det er en enkeltstående ejendom, hvis tilgængelighed er direkte knyttet til sælgers tilbud. Prissætningen skal betragtes som en startpris, og specifikke betingelser bør afklares direkte med de ansvarlige instanser.
Alicante tilbyder et livligt bymiljø. Ejendommens umiddelbare nabolag er karakteriseret ved en høj koncentration af butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket letter hverdagen. Supermarkeder ligger kun 162 meter væk, et apotek 83 meter. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende med 50 linjer og stoppesteder, hvilket reducerer behovet for et personligt køretøj til daglige gøremål, selvom en bil er praktisk til fjernere destinationer. Kulturelle attraktioner som Mirador del Castillo ligger kun 1 km væk. Nærheden til havet (2,1 km til stranden Platja del Cocó) og god adgang til golfbaner understreger de mange fritidsmuligheder i regionen.
Dette kort viser placeringen af erhvervsejendommen i Alicante, en vigtig kystby i Spanien. Det fremhæver nærheden til vigtige transportveje, byens centrum og kystlinjen. De markerede punkter angiver relevante faciliteter som strande, golfbaner, indkøbs- og fritidsmuligheder, der præger dagligdagen og erhvervsaktiviteten i denne region.
Ejendommen er beliggende i Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt økonomisk centrum på Costa Blanca. Som den næststørste by i den Valencianske Region, er Alicante en betydelig havne- og industriby. Byen ligger strategisk mellem Valencia mod nord og Costa del Sol mod vest. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Alicante-Elche Lufthavn (ca. 9 km) og Alacant Terminal togstation forbedrer den interregionale tilgængelighed. Den urbane beliggenhed inden for Alicante giver adgang til alle byens bekvemmeligheder og en god base for at udforske den omkringliggende region.
Ejendommen er meget godt integreret i den urbane infrastruktur. Supermarkeder (162 m), apoteker (83 m) og diverse butikker kan nås til fods. Offentlig transport er veludbygget med 50 linjer og stoppesteder. Vejadgangen er god, selvom en bil er en fordel for visse ærinder. Den nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger 2,1 km væk. Store golfbaner som Club de Golf El Plantío er tilgængelige på ca. 6,1 km. Alicante-Elche Lufthavn ligger 9 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Togstationerne Luceros og Alacant Terminal ligger centralt.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Med historisk 3.873 solskinstimer om året er regionen attraktiv året rundt. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommens beliggenhed i byen, i en højde af 37 meter over havets overflade, påvirker kun mikroklimaet marginalt. Nærheden til kysten sikrer en let havbrise. Det flade terræn nær stranden (1,5% hældning) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kyst byder på flere strande, herunder Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Fire strande i regionen, inklusive Postiguet og Saladar-Urbanova, er Blue Flag-certificerede. For golfspillere er flere baner tilgængelige: Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Club de Golf Bonalba (11,9 km). Sportscentre som Artes Marciales Alicante (0,6 km) og Polideportivo de San Blas (0,8 km) ligger også tæt på. Marina Alicante ligger kun 1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt økonomisk centrum på Costa Blanca. Som den næststørste by i den Valencianske Region, er Alicante en betydelig havne- og industriby. Byen ligger strategisk mellem Valencia mod nord og Costa del Sol mod vest. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Alicante-Elche Lufthavn (ca. 9 km) og Alacant Terminal togstation forbedrer den interregionale tilgængelighed. Den urbane beliggenhed inden for Alicante giver adgang til alle byens bekvemmeligheder og en god base for at udforske den omkringliggende region.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL233800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, såsom 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra 380.000 €) eller 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer denne erhvervsejendom i Alicante sig prismæssigt betydeligt højere. Dette skyldes dens størrelse, dens beliggenhed i en urban provinshovedstad og dens specifikke anvendelse som erhvervsejendom. Mens de sammenlignede ejendomme mere sigter mod boligformål og ligger i mindre byer eller ferieregioner, tilbyder denne ejendom i Alicante fordelene ved en metropol med omfattende infrastruktur og forbindelser. Arealet på 427 m² og de 21 værelser er ret usædvanlige for boligformål og understreger fokusset på kommerciel eller blandet anvendelse. Prissætningen bør derfor ses i sammenhæng med dens funktion og beliggenhed, som henvender sig til en anden målgruppe end typiske boligejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
