Dieses Geschäftslokal befindet sich in Alicante, einer geschäftigen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Es handelt sich um einen etablierten Friseursalon, der seit Jahren erfolgreich betrieben wird. Die Immobilie bietet eine praktische Lösung für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Mit seiner zentralen Lage und den vorhandenen Einrichtungen ist es eine attraktive Option für den Erwerb eines bestehenden Unternehmens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Alicante, einer historischen Hafenstadt, platziert dieses Geschäft im Zentrum urbaner Aktivitäten. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bedeutet, dass Kunden und Personal gut versorgt sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur unterstützen den täglichen Betrieb und die Erreichbarkeit für Kunden.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die ein bereits etabliertes Geschäft übernehmen möchten. Die vorhandenen Arbeitsplätze und die vollständige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Start. Die Lizenz für verschiedene Dienstleistungen, von Haarschnitten bis hin zu kosmetischen Behandlungen, bietet Flexibilität für das zukünftige Angebot.
Das Geschäftslokal wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und seither als Friseursalon genutzt. Es befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand und wird als 'gereed' eingestuft. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um ein bestehendes Geschäft, das übernommen werden kann.
Dieses Objekt ist ein bestehendes Unternehmen und kein Wohnraum. Es sind keine privaten Wohnbereiche vorhanden. Die Fläche ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke konzipiert. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt garantiert, was die Nutzung eines Autos für Kunden einschränken könnte.
Ref: VL322612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Geschäft eignet sich für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit im Friseur- und Schönheitssektor suchen. Personen, die eine stabile Kundenbasis und einen gut etablierten Ruf übernehmen möchten, finden hier eine passende Option. Es ist ideal für jemanden, der den lokalen Markt kennt oder bereit ist, sich schnell einzuarbeiten, da das Geschäft bereits über eine aktive Online-Präsenz und positive Bewertungen verfügt. Auch für Investoren, die ein bestehendes, laufendes Geschäft mit überschaubaren monatlichen Kosten erwerben möchten, ist dies eine interessante Gelegenheit. Der Standort in Alicante, einer Stadt mit ganzjährigem Tourismus und lokaler Bevölkerung, bietet ein beständiges Nachfragepotenzial.
Das Geschäftslokal, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde für den Betrieb als Friseursalon konzipiert. Es verfügt über vier vollständig ausgestattete Arbeitsplätze und vier professionelle Waschbecken. Ein komfortabler Wartebereich, drei zusätzliche Räume und zwei Toiletten, von denen eine barrierefrei ist, unterstreichen die Funktionalität. Die beiden unabhängigen Eingänge, ebenfalls barrierefrei zugänglich, sowie die beiden Klimaanlagen tragen zum Komfort bei. Die Einrichtung und Ausstattung, die weitgehend im Kaufpreis enthalten ist, wurde für den professionellen Einsatz gewählt. Die fortlaufende positive Kundenresonanz, wie die Google-Bewertung von 4,8 Sternen, deutet auf eine zufriedenstellende Qualität des Angebots und der Dienstleistungen hin.
Der Übertragungspreis für dieses voll funktionsfähige Friseurgeschäft beträgt 29.000 €. Die monatliche Miete für die Räumlichkeiten beläuft sich auf 700 € und der aktuelle Mietvertrag läuft noch zwei Jahre mit einer Option zur Verlängerung um weitere drei Jahre. Das Geschäft wird als 'Gereed' (completed) eingestuft, was bedeutet, dass es sofort übernommen und betrieben werden kann. Die Transaktion umfasst fast alle Möbel und Ausstattungen, mit Ausnahme weniger spezifischer Gegenstände, die separat verhandelt werden. Dies positioniert das Angebot als eine zugängliche Möglichkeit für Investoren, die in den lokalen Dienstleistungssektor einsteigen möchten.
Dieses Geschäft ist ein voll einsatzfähiger Friseursalon im Herzen von Alicante. Mit seinen vier ausgestatteten Arbeitsplätzen, vier professionellen Waschbecken und einem separaten Wartebereich bietet es eine umfassende Infrastruktur für den Betrieb. Zusätzliche Räume und zwei Toiletten, darunter eine barrierefreie Option, erhöhen die Funktionalität. Zwei unabhängige Eingänge, ebenfalls mit barrierefreiem Zugang, erleichtern den Zutritt. Klimaanlagen sorgen für Komfort während des ganzen Jahres. Die gute Google-Bewertung von 4,8 Sternen und die positiven Online-Rezensionen spiegeln die Qualität des Angebots und des Kundenservices wider. Dies ist ein Ort, an dem tägliche Dienstleistungen effizient und kundenorientiert erbracht werden.
Das Geschäft befindet sich in einer städtischen Umgebung von Alicante, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Innerhalb eines 2 km Radius gibt es 261 Restaurants, 11 Schulen, 55 Apotheken und 136 Cafés, was auf ein lebendiges Umfeld für Kunden und Mitarbeiter hindeutet. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung durch 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für bestimmte Besorgungen nützlich sein kann. Die Apotheke ist nur 83 Meter entfernt und eine EV-Ladestation 291 Meter.
Diese Karte zeigt die Position des Geschäfts im städtischen Gefüge von Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und die Erreichbarkeit von Stränden und Erholungsgebieten. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb des städtischen Lebens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt selbst zählt 358.608 Einwohner (Stand 2024) und ist damit die zweitgrößte Stadt der Region. Größere Städte wie Elche (21 km entfernt mit 234.765 Einwohnern) und Murcia (69 km entfernt mit 462.979 Einwohnern) sind gut erreichbar, was Alicante zu einem wichtigen Knotenpunkt in einem größeren wirtschaftlichen und sozialen Netzwerk macht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren verstärkt die Bedeutung Alicantes als Standort für Handel und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit des Geschäfts ist durch seine Lage in Alicante gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in Reichweite: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 9 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Kunden und Geschäftsreisen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Luceros (0,0 km) und Alacant Terminal (0,5 km), sowie 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen erhöhen die Zugänglichkeit für Personen, die kein Auto besitzen. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 291 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die leichte Neigung von 1,5% zum Strand hin deutet auf eine flache Topographie in der näheren Umgebung hin, was das Spazierengehen erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Geschäfts befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) gut erreichbar. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km) sowie mehrere Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt selbst zählt 358.608 Einwohner (Stand 2024) und ist damit die zweitgrößte Stadt der Region. Größere Städte wie Elche (21 km entfernt mit 234.765 Einwohnern) und Murcia (69 km entfernt mit 462.979 Einwohnern) sind gut erreichbar, was Alicante zu einem wichtigen Knotenpunkt in einem größeren wirtschaftlichen und sozialen Netzwerk macht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren verstärkt die Bedeutung Alicantes als Standort für Handel und Dienstleistungen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgeführten Immobilien wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren und Preise ab 160.000 € aufweisen, stellt dieses Angebot eine gänzlich andere Investitionsklasse dar. Während diese Wohnprojekte auf den Markt für Ferien- oder Dauerwohnungen abzielen, fokussiert sich das Geschäft in Alicante auf den Erwerb eines laufenden Betriebs. Die Preisgestaltung von 29.000 € ist in diesem Kontext als Kaufpreis für ein Unternehmen zu verstehen, nicht für eine Immobilie. Die monatlichen Kosten für Miete (700 €) sind im Vergleich zu den Kaufpreisen der Wohnungen moderat. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) wird die Differenz noch deutlicher. Dieses Projekt in Alicante ist eine Geschäftsinvestition, während die anderen Beispiele reine Immobilieninvestitionen im Wohnsektor sind. Die strategische Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur unterscheidet es von peripheren Wohnanlagen und positioniert es als eine Option für Unternehmer, die eine etablierte Geschäftspräsenz erwerben möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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