Овај пословни простор, тренутно у функцији фризерског салона, налази се у Аликантеу, граду познатом по својој историјској луци и динамичном урбаном животу. Са површином од 77 м², овај објекат нуди практичну локацију у оквиру градске средине, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Поседује валидну дозволу за рад и потенцијал за наставак пословања без додатних улагања, што га чини интересантном опцијом за предузетнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Аликантеа, са директним приступом градским садржајима. Окружен је стамбеним насељима и пословним објектима, пружајући интеграцију у свакодневни живот града. Близина инфраструктуре као што су супермаркети и апотеке наглашава практичност локације за становнике и запослене.
Овај простор је функционално оријентисан ка пословним потребама, посебно у сектору услуга као што су фризерски салони или козметички салони. Иако не нуди стамбени простор, његова локација у густо насељеном подручју обезбеђује потенцијалну клијентелу. Близина стамбених зона чини га погодним за запослене који живе у близини.
Објекат је изграђен 1970. године и од тада је предмет редовног одржавања како би се задржала његова функционалност. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за употребу. Не планирају се додатне фазе изградње или реконструкције, већ је фокус на тренутном операционалном статусу и могућностима преузимања.
Овај објекат није намењен становању. Потребно је напоменути да се иако се налази у близини обале, не нуди директан поглед на море нити директан приступ плажи са саме локације. Такође, иако је опслужен јавним превозом, поседовање аутомобила може бити корисно за путовања до удаљенијих дестинација.
Ref: VL322612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ активан бизнис са добром репутацијом. Идеалан је за појединце или тимове са искуством у фризерству, берберству или козметичким услугама који траже устаљену клијентелу и локацију са потенцијалом. Посебно је атрактиван за оне који желе да се преселе у Аликанте и одмах започну свој посао, користећи постојећу инфраструктуру и лиценце. Закуп са повољним условима и ниска цена преноса чине га доступним за широк спектар предузетника. Такође, близина плажа и градских садржаја може бити привлачна за оне који траже баланс између посла и медитеранског начина живота.
Простор је завршен 1970. године и од тада је одржаван како би се омогућио несметан рад. Садржи четири потпуно опремљена радна места и четири професионална умиваоника, дизајнирана за ефикасност и удобност клијената. Постоји удобан простор за чекање, као и три одвојене просторије. Два купатила, од којих је једно прилагођено особама са смањеном покретљивошћу, повећавају функционалност. Додатну предност чине два независна улаза, од којих је један такође прилагођен особама са смањеном покретљивошћу, као и два клима уређаја за одржавање пријатне температуре. Унутрашњост је модерно уређена, са црним зидовима и шаховским елементима, модерним намештајем и осветљењем, што ствара професионалан амбијент.
Цена за пренос овог пословног простора износи 29.000 €. Тренутно је у потпуности оперативан, са успостављеном базом клијената и добрим рецензијама. Закупнина за простор износи 700 € месечно, са преостале две године уговора на пет година, што пружа стабилност у наредном периоду. Додатна предност је могућност коришћења постојећих лиценци за све врсте козметичких и фризерских услуга, без потребе за додатним инвестицијама у дозволе. Ова цена укључује већину намештаја и опреме, осим неколико личних предмета, чији се договор накнадно утврђује.
Овај пословни простор представља прилику за преузимање већ успостављеног посла у Аликантеу. Налази се у урбаном подручју где се свакодневни живот одвија у близини. Са само 2.1 км до најближе плаже, нуди могућност комбиновања посла са уживањем у медитеранској клими. Окружен је са преко 260 ресторана и 136 кафића, што указује на живљу околину. Постојећа дозвола покрива широк спектар услуга, од фризура до естетских третмана, што омогућава флексибилност будућем власнику. Са 77 м² простора, укључујући четири радна места и два купатила, објекат је функционално опремљен за несметано пословање од првог дана.
Живот у овом делу Аликантеа нуди комбинацију градских погодности и близине медитеранске обале. Са супермаркетом на 162 метра и апотеком на 83 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина болнице (1.5 км) и бројни ресторани (261) и кафићи (136) у радијусу од 2 км додатно обогаћују свакодневни живот. Иако је градска средина, најближе плаже су удаљене око 2.1 км, пружајући могућност рекреације. Постојење 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини олакшава кретање кроз град, иако се за удаљенија путовања препоручује аутомобил.
Визуелни приказ локације истиче позиционирање објекта у густо насељеном урбаном подручју Аликантеа. Карта показује близину кључних градских саобраћајница, јавног превоза и комерцијалних садржаја. Оближње плаже и спортски објекти такође су јасно приказани, дајући контекст рекреативним могућностима околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду покрајине истоименог назива. Аликанте је други по величини град у Валенсијанској Заједници. У односу на веће градове у региону, налази се на око 21 км од Елчеа, 69 км од Мурсије и 93 км од Картахене. Оваква позиција омогућава добру повезаност са другим урбаним центрима, али и приступ широј понуди услуга и културних садржаја које нуде већи градови.
Локација нуди добру повезаност са градском инфраструктуром. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 9 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 127 км. Главне аутопутева нису директно наведене, али урбана локација сугерише добру доступност. Најближи возни станица, Луцерос, је на 0.0 км, а Аликант Терминал на 0.5 км, што омогућава лак приступ железничком саобраћају. Најближи плажа, Platja del Cocó, удаљена је 2.1 км, а четири плаже са Плавом заставом доступне су у региону. За голфере, постоји неколико голф клубова у радијусу од 6.1 до 15 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са просечним температурама од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Област има око 3,873 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација у Аликантеу, на надморској висини од 37 метара, нуди углавном раван терен, са благом падином према плажи од 1.5%. Ово чини подручје пријатним за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налази се неколико плажа, укључујући Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Постоје четири плаже са Плавом заставом у региону: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca. За љубитеље голфа, у радијусу од 15 км налазе се три голф терена: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км), као и пливачки центар.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду покрајине истоименог назива. Аликанте је други по величини град у Валенсијанској Заједници. У односу на веће градове у региону, налази се на око 21 км од Елчеа, 69 км од Мурсије и 93 км од Картахене. Оваква позиција омогућава добру повезаност са другим урбаним центрима, али и приступ широј понуди услуга и културних садржаја које нуде већи градови.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Упоређујући овај пословни простор са другим понудама у региону, попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или стамбених јединица у Оасис Лагуна 2 (од 227.000 €), јасно је да се ради о потпуно другачијој категорији некретнина. Док наведене стамбене опције представљају инвестицију у некретнине намењене становању или изнајмљивању, овај објекат је директна понуда за куповину и наставак пословања. Цена од 29.000 € за пренос посла, заједно са ниском месечном закупом од 700 €, чини га знатно приступачнијим за предузетнике у поређењу са ценама станова, које често прелазе 100.000 €. Овај објекат се истиче као специфична понуда за локално тржиште услуга, док су стамбене јединице оријентисане ка ширем тржишту некретнина, укључујући туристичке и дугорочне инвестиције. Локација у Аликантеу, као већем и динамичнијем граду у поређењу са Торевијехом, такође нуди другачији привредни и социјални амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
