Este imóvel comercial, localizado em Alicante, na província de Alicante, representa uma oportunidade de negócio estabelecida. Com uma área de 77 m² e concluído em 1970, o espaço está pronto para operação imediata. O preço de €29.000 reflete a natureza do ativo como um negócio em funcionamento, distinto de propriedades residenciais. A sua localização urbana oferece acesso conveniente a serviços e infraestruturas essenciais, tornando-o um ponto estratégico para empreendimentos comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano em Alicante, este espaço comercial beneficia da proximidade a uma variedade de serviços. A sua localização urbana coloca-o a uma curta distância de supermercados, farmácias e centros de saúde, promovendo a conveniência diária. A proximidade com a costa, a cerca de 2.1 km, adiciona um potencial de atratividade, embora o foco principal seja a funcionalidade comercial em área metropolitana.
Este imóvel destina-se a empresários que procuram adquirir um negócio já estabelecido e operacional. As características do espaço, incluindo múltiplos postos de trabalho e áreas de serviço, são otimizadas para operações comerciais contínuas. A licença de atividade válida e a base de clientes existente minimizam a necessidade de investimentos iniciais e burocracia, permitindo a continuidade imediata do negócio.
O imóvel, dat in 1970 werd voltooid, vertegenwoordigt een gevestigde commerciële entiteit, niet een nieuwbouwproject. De huidige staat is 'Gereed', wat aangeeft dat het pand direct kan worden gebruikt voor bedrijfsdoeleinden. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige ontwikkelingen of bouwfasen, aangezien de focus ligt op de voortzetting van een bestaand bedrijf.
Este imóvel comercial não é uma residência e não possui características residenciais, como quartos ou casas de banho completas. A sua área é de 77 m², focada em funcionalidades comerciais. A proximidade a infraestruturas de transporte, como aeroportos, é limitada em termos de distância direta a partir desta localização específica, com o aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 9 km em linha reta.
Ref: VL322612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel comercial é adequado para um empreendedor que procura adquirir um negócio já operacional no setor de serviços de beleza e bem-estar, especificamente um salão de cabeleireiro ou barbearia, com potencial para expandir para outros serviços estéticos. É ideal para alguém que deseja iniciar ou expandir a sua presença no mercado de Alicante sem os desafios de começar um negócio do zero. A existência de uma clientela fiel e uma reputação online positiva (4.8 estrelas no Google) minimiza o risco de arranque. A licença de atividade multifuncional e a infraestrutura completa (4 estações de trabalho, 2 casas de banho, etc.) significam que o novo proprietário pode começar a operar imediatamente. O contrato de arrendamento favorável, com 2 anos restantes de um contrato de 5 anos e um aluguer mensal de €700, oferece estabilidade financeira e permite um planeamento a médio prazo. A localização urbana em Alicante, com acesso a transporte público e serviços básicos próximos, é conveniente para funcionários e clientes. A oportunidade de incorporar contas de redes sociais ativas e o equipamento existente, com poucas exceções, reforça a atratividade para um comprador que procura uma transição suave.
O espaço comercial de 77 m² em Alicante é apresentado como totalmente equipado e pronto para operação, sugerindo um nível de acabamento e funcionalidade adequados para um negócio de serviços de beleza. Inclui 4 postos de trabalho completos e 4 lavatórios profissionais, indicando um foco na eficiência e conforto do cliente. A área de espera confortável (lounge), 3 salas adicionais e 2 casas de banho (uma adaptada para mobilidade reduzida) demonstram atenção à funcionalidade e acessibilidade. A presença de 2 unidades de ar condicionado garante um ambiente climatizado. As duas entradas independentes, uma das quais adaptada, reforçam a acessibilidade. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a descrição de 'totalmente operacional' e a inclusão de quase todo o mobiliário e equipamento sugerem um ambiente funcional e preparado para o uso diário intensivo típico de um salão de beleza ou barbearia.
O preço de €29.000 para este espaço comercial em Alicante reflete a aquisição de um negócio em pleno funcionamento, com clientela estabelecida e infraestrutura pronta. Sendo um negócio em atividade, a sua disponibilidade está ligada à transferência de propriedade e licenças. A área de 77 m² está equipada com 4 postos de trabalho completos, 4 lavatórios profissionais, uma zona de espera confortável, 3 salas e 2 casas de banho. O contrato de arrendamento tem 5 anos, com 2 anos restantes, e um aluguer mensal de €700. A licença de atividade permite diversos serviços de beleza, incluindo cabeleireiro, estética, manicure e pedicure, com uma avaliação de 4.8 estrelas no Google e críticas positivas recentes. A inclusão de contas de redes sociais ativas e a ausência de necessidade de investimentos adicionais tornam esta uma proposta de valor imediata.
Este espaço comercial em Alicante, com 77 m², está configurado para a operação imediata de um negócio, possivelmente um salão de cabeleireiro ou um centro de beleza, dado o número de postos de trabalho e áreas de serviço. A sua localização urbana significa que o dia a dia gira em torno da atividade comercial e do acesso a serviços próximos. A proximidade a uma farmácia a 83 metros e a um supermercado a 162 metros facilita as necessidades diárias. A presença de 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km indica uma zona vibrante. Para quem trabalha aqui, a mobilidade é facilitada pela disponibilidade de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, embora um carro possa ser útil para certas deslocações. A estação de comboios Luceros fica a 0.0 km, integrando o espaço numa rede de transportes mais ampla. A proximidade a hospitais (1.5 km) e centros desportivos (0.6 km) complementa a infraestrutura urbana.
Viver ou trabalhar em Alicante, onde este espaço comercial está localizado, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a uma farmácia a 83 metros e a um supermercado a 162 metros simplifica as tarefas diárias. A área circundante é rica em opções de restauração e lazer, com 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km. Para a saúde e bem-estar, um hospital fica a 1.5 km e centros desportivos a menos de 1 km. A educação também está representada com 11 escolas na proximidade. O acesso a transportes é excelente, com 50 linhas e 50 paragens de transporte público, e as estações de comboio Luceros e Alacant Terminal a uma curta distância. A linha de metro Luceros está a 0.0 km, o que oferece uma conectividade excecional. O ambiente geral é de uma cidade costeira espanhola vibrante, com infraestruturas desenvolvidas para suportar tanto a vida quotidiana como a atividade comercial.
O mapa destaca a localização urbana do espaço comercial em Alicante. A sua proximidade a pontos centrais como a estação de comboios Luceros (0.0 km) e o centro da cidade é evidente. As distâncias a serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a locais de interesse como praias, marinas e campos de golfe, são ilustradas, proporcionando uma visão geral da integração do imóvel no tecido urbano e nas suas ofertas de lazer e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este espaço comercial está localizado na cidade de Alicante, a capital da província homónima. Alicante é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, com uma população de 358.608 habitantes (estimativa para 2024). A sua posição geográfica na costa mediterrânica espanhola torna-a um centro económico e turístico importante. A cidade está bem conectada com outras grandes cidades da região: Elche fica a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Estas cidades oferecem diversidade económica, cultural e de lazer, acessíveis através de uma rede de transportes eficiente, incluindo autoestradas e comboios.
A acessibilidade a comodidades chave é uma característica forte desta localização em Alicante. O imóvel está a apenas 83 metros de uma farmácia e a 162 metros de um supermercado, garantindo conveniência imediata. Um hospital situa-se a 1.5 km. Para o lazer e atividades desportivas, existem vários centros desportivos a menos de 1 km e campos de golfe como o Club de Golf El Plantío a 6.1 km. As praias, como a Platja del Cocó, estão a 2.1 km de distância. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 linhas e paragens acessíveis, e a estação de comboios Luceros a 0.0 km, ligando a rede ferroviária nacional. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, embora a distância rodoviária possa ser maior, oferecendo ligações aéreas internacionais. A estação de comboios Alacant Terminal, a 0.5 km, reforça a conectividade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais ascende a 3.873, o que contribui para um longo período de atividade ao ar livre, com um potencial de praia de 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da área situa-se nos 37 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima moderado e uma proximidade à costa. A inclinação para a praia mais próxima é de apenas 1.5%, indicando um terreno predominantemente plano. Embora a localização seja urbana, a proximidade à costa e o clima favorável proporcionam um ambiente agradável durante a maior parte do ano, ideal para atividades recreativas e de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a atividades recreativas é notável nesta área de Alicante. As praias mais próximas incluem Platja del Cocó a 2.1 km, Cala de la Sangueta a 2.3 km e Platja de Sant Gabriel a 2.5 km. Existem quatro praias com Bandeira Azul na região, como Postiguet e Saladar-Urbanova, que oferecem qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío fica a 6.1 km, com outros campos como Bonalba e Alenda a distâncias geríveis. A cidade também dispõe de centros desportivos, como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e piscinas públicas. Marina Alicante, a 1.0 km, e o Club Náutico Costablanca (4.7 km) servem os entusiastas náuticos. Vários miradouros, como o Mirador del castillo a 1.0 km, oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este espaço comercial está localizado na cidade de Alicante, a capital da província homónima. Alicante é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, com uma população de 358.608 habitantes (estimativa para 2024). A sua posição geográfica na costa mediterrânica espanhola torna-a um centro económico e turístico importante. A cidade está bem conectada com outras grandes cidades da região: Elche fica a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Estas cidades oferecem diversidade económica, cultural e de lazer, acessíveis através de uma rede de transportes eficiente, incluindo autoestradas e comboios.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Comparado com projetos residenciais como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que começam a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, este imóvel comercial em Alicante apresenta uma proposta de valor significativamente diferente. O foco aqui não é a habitação, mas sim a aquisição de um negócio estabelecido. Enquanto os projetos em Torrevieja representam investimento imobiliário residencial, muitas vezes com ênfase em estilo de vida de praia e comodidades de condomínio, este espaço comercial em Alicante oferece a oportunidade de possuir e operar um negócio existente. A área de Alicante, embora uma cidade costeira vibrante com acesso a praias e um clima favorável, difere do perfil mais turístico e de segunda habitação de Torrevieja. O preço de €29.000 é compatível com a compra de um negócio operacional, em vez de um imóvel residencial completo. Outros projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, também se concentram em residências. A principal distinção reside na natureza do ativo: este imóvel é uma oportunidade de negócio ativo, com infraestrutura e clientela, em vez de uma propriedade para habitação ou investimento puramente imobiliário. A sua localização urbana em Alicante, com forte conectividade e serviços locais, contrasta com as localizações talvez mais focadas em resorts de outros projetos mencionados.
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