Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Alicante, en livlig provinsby på Spaniens østkyst. Med en central placering i et etableret byområde, tilbyder ejendommen en unik mulighed for erhvervsmæssig udnyttelse. Området er præget af byens dynamiske atmosfære, med et væld af faciliteter inden for rækkevidde, hvilket understreger stedets potentiale for en række forskellige forretningskoncepter.
I forhold til andre ejendomme i regionen, som f.eks. lejligheder i Torrevieja (fra €160.000) eller nybyggeri i El Raso (fra €227.000), tilbyder dette erhvervslokale i Alicante en markant lavere startpris på €80.000. Denne prisforskel gør ejendommen til en mere tilgængelig investering for mindre virksomheder eller investorer med et begrænset budget. Mens ejendommene i Torrevieja og El Raso primært henvender sig til boligmarkedet med fokus på ferieboliger eller helårsboliger tæt på kysten, henvender dette objekt sig specifikt til erhvervsformål i en større bykerne. Alicantes position som en regional hovedstad med en etableret infrastruktur og et bredere økonomisk fundament kan potentielt tilbyde en anden type afkast og stabilitet sammenlignet med mindre kystbyer. Den urbane placering i Alicante giver adgang til et større kundesegment og en bredere vifte af understøttende tjenester, hvilket kan være en afgørende faktor for erhvervsmæssig succes. De sammenlignelige projekter i Torrevieja og El Raso repræsenterer typisk nyere byggeri, mens dette objekt i Alicante stammer fra 1984, hvilket afspejles i prisen og potentielt kan medføre yderligere investeringsbehov i opdateringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et tætbebygget byområde i Alicante. Dens nærhed til både lokale beboelsesområder og kommercielle zoner sikrer en potentiel kundestrøm. Placeringen tæt på offentlig transport og andre faciliteter gør det til et tilgængeligt sted for både kunder og medarbejdere.
Dette lokale henvender sig til iværksættere, der søger et rum til at etablere eller udvide deres forretning i en aktiv by. Med 71 m² og en enkelt badeværelse, er det velegnet til serviceorienterede virksomheder, mindre butikker eller kontorfaciliteter. Den eksisterende indretning kan tilpasses specifikke forretningsbehov.
Ejendommen blev opført i 1984, hvilket indikerer en ældre, men solid bygning. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen klar til brug, hvilket minimerer ventetid for potentielle erhvervsdrivende. Den angivne 'completed 1970' er en indikation af den oprindelige opførelsesperiode, men den nuværende stand er resultatet af senere anvendelse og vedligeholdelse.
Dette objekt er primært et erhvervslokale og ikke designet til boligformål; der er ingen dedikerede soveværelser. Ejendommen tilbyder ikke privat parkering på stedet, hvilket kan være en overvejelse for kunder eller medarbejdere. Derudover er den oprindelige byggeperiode (1970) og den nuværende stand en faktor, der kan kræve investering i opdateringer for at imødekomme moderne forretningsstandarder.
Dette erhvervslokale er ideelt for en enkeltperson eller et lille team, der ønsker at starte eller udvide en forretning i en by med et aktivt lokalt marked. Det passer til dem, der søger en fysisk placering, hvor de kan interagere direkte med kunder og drage fordel af den daglige strøm af mennesker i et bymiljø. Ejendommen kan være attraktiv for servicevirksomheder som en skønhedssalon, et lille advokatkontor, en konsulentvirksomhed, eller en nichebutik, der ikke kræver stort lagerplads. For iværksættere, der lige er begyndt, tilbyder prispunktet en lavere indgangsbarriere til markedet. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at leje lokalet ud til en virksomhed, der leder efter en central beliggenhed i Alicante.
Ejendommen har et areal på 71 m² og er udstyret med et enkelt badeværelse. Den blev oprindeligt opført i 1984, hvilket indikerer en ældre byggestil. Ejendommen er angivet som klar til brug, men specifikke detaljer om materialer og finish er ikke tilgængelige. Det fremgår, at ejendommen har aircondition, hvilket er en væsentlig komfortfaktor i det spanske klima. Da det er et erhvervslokale, kan der forventes en mere funktionel og mindre 'boligorienteret' finish, med fokus på holdbarhed og vedligeholdelse. Eventuelle renoveringer eller opdateringer vil afhænge af den specifikke anvendelse, som en ny ejer eller lejer har i tankerne. Grundet ejendommens alder kan visse installationer, såsom el og VVS, kræve en vurdering og muligvis en opgradering for at imødekomme moderne standarder og specifikke forretningskrav.
Ejendommen udbydes til en startpris på €80.000, hvilket positionerer den som en tilgængelig investeringsmulighed i Alicante. Denne pris afspejler en potentielt attraktiv indgang til det lokale erhvervsmarked, især sammenlignet med større ejendomme i regionen. Da der er tale om et enkeltstående erhvervslokale, er der ingen variation i rumkonfigurationer. Prisen er fastsat ud fra den aktuelle markedsforhold og ejendommens specifikke karakteristika, herunder beliggenhed og areal. Potentialet for værdistigning er afhængig af den fremtidige brug og udviklingen i den lokale økonomi.
Dette erhvervslokale i Alicante repræsenterer en mulighed for at integrere sig i byens økonomiske puls. Beliggende i et område med høj befolkningstæthed og et bredt udvalg af faciliteter, såsom restauranter, butikker og apoteker inden for en kort gåafstand, er omgivelserne designet til et aktivt byliv. Den umiddelbare nærhed til et apotek (83 m) og en dagligvarebutik (162 m) understreger bekvemmeligheden for daglig drift. Med 50 offentlige transportlinjer og talrige stoppesteder, tilbydes god tilgængelighed for kunder og ansatte, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige gøremål. Nærheden til sportscentre og kulturelle seværdigheder som Mirador del castillo bidrager til områdets dynamiske karakter. Stedet er egnet til en række kommercielle aktiviteter, der drager fordel af byens livlige atmosfære og forbipasserende trafik.
At drive forretning i Alicante indebærer en integration i et levende bymiljø. Ejendommen er beliggende i et område med høj befolkningstæthed, omgivet af et væld af faciliteter, der understøtter et aktivt dagligliv. Nærheden til restauranter (261 inden for 2 km) og caféer (136 inden for 2 km) sikrer et pulserende lokalt miljø, som kan tiltrække både lokale kunder og besøgende. Den korte afstand til et apotek (83 m) og en dagligvarebutik (162 m) bidrager til den daglige bekvemmelighed. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 OV-linjer og et stort antal stoppesteder, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at nå frem. For dem, der søger rekreative muligheder, er der flere sportscentre i nærheden, samt udsigtspunkter som Mirador del castillo, der tilbyder et pusterum fra byens travlhed. Byens historiske havn og marinaen (Marina Alicante, 1.0 km) tilføjer yderligere til områdets attraktivitet og livskvalitet.
Dette kort viser Alicante by, med fokus på det centrale erhvervsområde. Markeringer illustrerer afstanden til relevante faciliteter som strande, golfbaner, indkøbsmuligheder og transportknudepunkter, hvilket giver et visuelt overblik over ejendommens praktiske placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alicante fungerer som et vigtigt knudepunkt i den sydøstlige del af Spanien. Byen, med sine 358.608 indbyggere, er den næststørste i Valencia-regionen. Dens strategiske placering giver nem adgang til andre betydningsfulde byer som Elche (21 km mod sydvest), kendt for sin palmepark (UNESCO Verdensarv), og den større by Murcia (69 km mod sydvest), der tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Længere mod sydøst ligger Cartagena (93 km), en historisk havneby. Denne centrale positionering i forhold til andre større byer gør Alicante til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen og dens mangfoldighed.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til en bred vifte af faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes der 261 restauranter, 136 caféer, 55 apoteker, 11 skoler og 65 banker, hvilket indikerer et fuldt servicerede lokalområde. Selvom ejendommen ligger i et byområde, er der stadig relativt kort afstand til kysten, med strande som Platja del Cocó kun 2,1 km væk. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for en overskuelig afstand: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km). Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 9 km væk i en lige linje, hvilket giver god international forbindelse. Luceros togstation ligger kun 0,0 km væk, hvilket giver direkte adgang til det nationale jernbanenet.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19,0°C. Området er kendt for sine mange solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.873 solskinstimer om året, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 37 meter over havets overflade, hvilket sikrer en vis ventilation og udsigt over byen. Den relativt flade hældning (1,5%) mod de nærmeste strande bidrager til nem adgang og bevægelse i området. Det varme og solrige klima er en central del af livsstilen i Alicante, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende, der søger et middelhavsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Alicante tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km), er let tilgængelige og giver mulighed for afslapning og vandsport. Alicante har i alt fire Blue Flag-strande, herunder Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Club de Golf Bonalba (11 km), der tilbyder fremragende spilforhold. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, såsom Artes Marciales Alicante (0,6 km) og Polideportivo de San Blas (0,8 km), der imødekommer forskellige sportsinteresser. Nærheden til marinaer, som Marina Alicante (1,0 km), åbner også op for maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerer som et vigtigt knudepunkt i den sydøstlige del af Spanien. Byen, med sine 358.608 indbyggere, er den næststørste i Valencia-regionen. Dens strategiske placering giver nem adgang til andre betydningsfulde byer som Elche (21 km mod sydvest), kendt for sin palmepark (UNESCO Verdensarv), og den større by Murcia (69 km mod sydvest), der tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Længere mod sydøst ligger Cartagena (93 km), en historisk havneby. Denne centrale positionering i forhold til andre større byer gør Alicante til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen og dens mangfoldighed.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL625320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
