アリカンテ市内に位置するこのビジネス物件は、71平方メートルの広さを持ち、1つのバスルームを備えています。1984年に建築され、完了しています。エアコン完備で、都市環境の中心部にありながら、主要なアメニティに容易にアクセスできるロケーションにあります。これは、活動的な都市環境で商業スペースを求める個人または企業にとって、戦略的な機会を提供します。
アリカンテ地域における商業用不動産の選択肢は多岐にわたりますが、この物件は都市中心部という点で際立っています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）は、主に居住用物件であり、価格帯も異なります。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）は、より近代的で大規模なリゾート開発型物件です。これらと比較して、今回分析している物件は、80,000ユーロという価格設定で、アリカンテ市内の利便性の高いビジネスエリアに特化した、よりニッチな市場セグメントをターゲットとしています。近隣の主要都市であるエルチェ（人口約23.5万人）やムルシア（人口約46.3万人）と比較しても、アリカンテの都市中心部という立地は、ビジネス活動における重要なアドバンテージとなり得ます。しかし、これらの比較対象物件が主に居住用であるのに対し、本物件は商業用途に特化している点が最大の違いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテの活気ある都市部に位置しており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からはわずかな距離にあり、都市の利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺には多数のレストラン、ショップ、公共サービスがあり、賑やかな環境を提供します。
この物件は、商業活動の拠点として、または都市部での事業展開を希望する個人や企業に適しています。0つの寝室は、居住空間ではなく、ビジネス用途に特化していることを示唆しています。1つのバスルームは、ビジネス運営における基本的な快適性を提供します。
この物件は1984年に建設され、すでに完成しています。これは、新築物件に見られるような建設段階や将来の引き渡し予定がないことを意味します。既存の構造物であり、購入後すぐに利用を開始できる状態です。
この物件は商業用として分類されているため、住宅としての利用には適していません。また、新築ではないため、最新の建築基準やデザインが反映されていない可能性があります。寝室がないため、居住目的での購入を検討している場合には不向きです。
この物件は、アリカンテ市内で事業を立ち上げたい、あるいは既存の事業を拡大したいと考えている起業家や中小企業経営者にとって適しています。都市部の中心部に位置するため、顧客や従業員のアクセスが容易であり、日々の業務に必要なサービスも徒歩圏内に揃っています。また、公共交通機関が発達しているため、従業員の通勤や顧客の来訪にも便利です。0つの寝室と1つのバスルームという構成は、居住用ではなく、オフィス、店舗、サービス業などのビジネス用途に最適化されています。年間を通して温暖な気候と約3,873時間の日照時間は、活動的なビジネス環境をサポートします。
この物件は1984年に建設されたもので、具体的な内装や使用されている素材に関する詳細情報は提供されていません。ただし、ビジネス用途のスペースとして、機能性と実用性が重視されていると考えられます。エアコンが完備されていることは、快適な室内環境を維持するための基本的な設備が整っていることを示唆しています。詳細な構造、断熱性、配管や電気系統の状態については、現地での確認が不可欠です。物件が商業用として利用されてきた経緯を考慮すると、内装は業務内容に応じて改修されている可能性があります。
このビジネス物件は80,000ユーロから購入可能です。71平方メートルのスペースには0つの寝室と1つのバスルームが含まれています。1984年に完成したこの物件は、アリカンテの都市部という戦略的な立地にあり、周辺には多数の商業施設や公共サービスが近接しています。この価格帯は、都市部での事業展開や商業スペースの確保を検討している層にとって、比較的手頃な選択肢となり得ます。物件の具体的な状態や利用可能な設備に関する詳細情報は、さらなる調査が必要です。
アリカンテの都市中心部に位置するこの71平方メートルのビジネススペースは、都市生活の利便性を享受できるロケーションにあります。徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科医院などが点在し、日常的な用事を容易に済ませることができます。スーパーマーケットまでわずか162メートル、病院まで1.5キロメートルと、生活インフラへのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅であるLuceros駅は物件からわずか0メートル、Alacant Terminal駅も0.5キロメートルに位置しています。これにより、車がなくても快適に移動できる都市環境が実現します。
アリカンテの都市生活は、活気と利便性に満ちています。この物件の周辺には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行など、多様な施設が集中しています。文化的な側面では、カスティージョ城からの眺望（1.0km）や、マリーナからの眺望（1.6km）など、街の景観を楽しめるスポットも近接しています。スポーツ施設も充実しており、武道センター（0.6km）や、複数のスポーツ複合施設が徒歩圏内にあります。年間32日間の地域のお祭りは、都市に活気をもたらし、地域社会との交流の機会を提供します。都市部でありながら、2.1km先にはプラッチャ・デル・ココなどのビーチがあり、リフレッシュする機会も得られます。
この地図は、アリカンテ市内の物件の位置を示しています。都市の中心部に位置し、主要な交通網、商業施設、公共サービスへのアクセスが良いことを視覚的に示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、主要都市への距離も確認でき、このロケーションの利便性と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテは、バレンシア共同体の主要都市であり、同名の県の県都です。人口は約35.8万人（2024年時点）で、バレンシア共同体では2番目に、スペイン全体では10番目に大きな都市です。この物件は、アリカンテ市内に位置し、近隣にはエルチェ（21km、約23.5万人）、ムルシア（69km、約46.3万人）、カルタヘナ（93km、約21.9万人）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスも良好で、広域的なビジネス展開や移動の拠点としても機能します。
この物件は、アリカンテの都市部という利便性の高いロケーションにあります。最寄りのプラッチャ・デル・ココビーチまでは2.1km、その他のビーチも2.5km圏内に点在しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）などのゴルフコースが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約9kmと比較的近く、国際的なアクセスも良好です。バレンシア空港（127km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（399km）も選択肢として考えられます。公共交通機関が非常に発達しており、多数のバス路線と駅が利用できるため、車がなくても快適な移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間は約3,873時間と非常に長く、これは屋外での活動やビジネスの機会を増やす要因となります。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチアクティビティも楽しめます。物件の標高は海抜37メートルで、ビーチへの傾斜は1.5%とほぼ平坦であり、アクセスしやすい環境です。この気候条件は、年間を通じて快適な生活とビジネス活動をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ近郊には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あります。物件から最も近いプラッチャ・デル・ココまでは2.1kmです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）が近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。また、マリーナ・アリカンテ（1.0km）など、マリーナ施設も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテは、バレンシア共同体の主要都市であり、同名の県の県都です。人口は約35.8万人（2024年時点）で、バレンシア共同体では2番目に、スペイン全体では10番目に大きな都市です。この物件は、アリカンテ市内に位置し、近隣にはエルチェ（21km、約23.5万人）、ムルシア（69km、約46.3万人）、カルタヘナ（93km、約21.9万人）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスも良好で、広域的なビジネス展開や移動の拠点としても機能します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL625320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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