Questo spazio commerciale si trova ad Alicante, una vibrante città costiera sulla Costa Blanca, nota per il suo porto storico e il clima mediterraneo. L'immobile, con una superficie di 71 m², è situato in un contesto urbano consolidato, ideale per attività commerciali che beneficiano di un'elevata densità abitativa e di un flusso costante di residenti e visitatori. La sua posizione strategica ne fa un punto di interesse per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede in una delle province più dinamiche della Spagna.
Rispetto ad altri progetti residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, questo spazio commerciale ad Alicante si distingue per la sua tipologia 'Business' e un prezzo d'ingresso notevolmente inferiore, fissato a €80.000. Mentre gli appartamenti nelle località turistiche mirano a un mercato residenziale o di seconda casa, questo immobile si rivolge a un segmento di mercato specifico orientato all'attività commerciale o all'investimento in spazi operativi. La metratura e la configurazione differiscono significativamente da un'abitazione standard. L'ubicazione ad Alicante centro offre un contesto urbano consolidato e un accesso diretto a servizi e infrastrutture cittadine, che può essere più vantaggioso per certe tipologie di attività rispetto alle zone più focalizzate sul turismo residenziale. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (€227.000) rappresenta un'ulteriore fascia di prezzo e tipologia, tipicamente residenziale e di nuova costruzione. Questo spazio commerciale si posiziona quindi in una nicchia di mercato distinta, con un profilo di rischio e rendimento differente, focalizzato sull'efficienza e sulla posizione urbana piuttosto che sulle caratteristiche abitative o di villeggiatura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione ad Alicante centro posiziona questo spazio commerciale nel cuore pulsante della vita urbana. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita alla facile accessibilità tramite trasporto pubblico e alla vicinanza con il mare, definisce un contesto dinamico e funzionale per qualsiasi attività commerciale desiderosa di integrarsi nel tessuto cittadino.
Questo immobile è pensato per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio operativo in un ambiente urbano consolidato. La sua configurazione, con un bagno e una metratura generosa, si presta a diverse configurazioni d'uso, dall'ufficio allo studio professionale, offrendo una base solida per attività che richiedono visibilità e accesso a servizi.
Costruito nel 1984 e completato, questo spazio commerciale non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua struttura consolidata offre una base stabile e matura, con le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, ma è importante verificare eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni recenti che potrebbero averne modificato le dotazioni attuali.
L'immobile non dispone di camere da letto, essendo concepito esclusivamente come spazio commerciale o ufficio. L'anno di costruzione (1984) indica che non possiede le più recenti certificazioni energetiche o standard costruttivi moderni, sebbene possa essere stato oggetto di aggiornamenti. La distanza significativa dall'aeroporto di Malaga (399 km) potrebbe rappresentare un limite per attività che dipendono da frequenti collegamenti aerei internazionali.
Questo spazio commerciale è ideale per imprenditori o professionisti che cercano una sede operativa in una città vivace e ben collegata come Alicante. Si adatta perfettamente a chi desidera avviare o espandere un'attività che necessita di visibilità e facile accesso ai servizi, come uno studio legale, un'agenzia di consulenza, un piccolo ufficio professionale, o uno spazio di co-working. La sua posizione in un'area urbana consolidata, con supermercati, farmacie e trasporti pubblici a portata di mano, riduce la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane, favorendo un ritmo di lavoro più efficiente. Inoltre, per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendimento, questo spazio offre una solida base in un mercato dinamico come quello di Alicante, con la possibilità di affittarlo a terzi per uso commerciale.
L'immobile, completato nel 1984, presenta finiture tipiche dell'epoca costruttiva. La metratura di 71 m² offre uno spazio funzionale, corredato da un bagno. La presenza di aria condizionata indica un'attenzione al comfort, elemento importante per un ambiente di lavoro. Sebbene i materiali e le tecnologie impiegate non siano all'avanguardia come negli sviluppi più recenti, la struttura è solida e consolidata. Per valutare appieno la qualità e l'eventuale necessità di aggiornamenti, sarebbe opportuno un sopralluogo tecnico che esamini gli impianti, le finiture interne e la condizione generale dell'edificio. Questo permette di comprendere il potenziale di personalizzazione e miglioramento dello spazio secondo le esigenze specifiche dell'attività che vi si insedierà.
Il prezzo di €80.000 per questo spazio commerciale ad Alicante rappresenta un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare della provincia. Trattandosi di un'unità con superficie di 71 m² e un bagno, la sua valutazione si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, considerando la sua ubicazione urbana. La tipologia 'Business' suggerisce una destinazione d'uso specifica, potenzialmente attraente per investitori o professionisti che cercano un immobile per attività commerciali. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata, permettendo un'acquisizione rapida senza le attese tipiche dei progetti in costruzione.
Questo spazio commerciale si inserisce nel tessuto urbano di Alicante, una città che unisce la sua vocazione di porto storico a quella di moderna destinazione turistica e residenziale. La zona circostante, caratterizzata da una densità abitativa significativa, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi: farmacie a meno di 100 metri, supermercati a breve distanza, e numerosi ristoranti e caffè che animano la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Castillo suggerisce un ambiente dinamico, dove la vita lavorativa può integrarsi con opportunità ricreative. La presenza di una stazione di trasporto pubblico a pochi passi facilita la mobilità per dipendenti e clienti, rendendo l'ubicazione particolarmente strategica per attività commerciali che puntano su accessibilità e visibilità.
Vivere e lavorare ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, caratterizzato da una forte presenza di servizi e da un ritmo di vita mediterraneo. Questo spazio commerciale si trova in una zona dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte: farmacie a soli 83 metri e supermercati a 162 metri, rendono gli acquisti veloci e pratici. La vicinanza a numerosi ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè (136) offre ampie possibilità per pause pranzo o incontri di lavoro. La presenza di centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e Polideportivo de San Blas (0.8 km) supporta uno stile di vita attivo. Le stazioni ferroviarie Luceros e Alacant Terminal, entrambe a 0.5 km, e le 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona, garantiscono un'eccellente connettività, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti lavorativi e personali.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'immobile nel cuore di Alicante. Si evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave, infrastrutture di trasporto e aree urbane, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità che la location offre ai residenti e alle attività commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante funge da fulcro per la provincia omonima, posizionandosi strategicamente sulla costa. La sua importanza è sottolineata dalla sua popolazione, la seconda più grande della Comunità Valenciana. La città è ben collegata alle principali località circostanti: Elche si trova a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa centralità permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, opportunità commerciali e culturali offerte dalle città vicine, pur mantenendo l'attrattiva di vivere in una città costiera con un proprio carattere distintivo e un porto storico.
L'ubicazione ad Alicante offre un'eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a 2.1 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf El Plantío e Club de Golf Bonalba sono rispettivamente a 6.1 km e 11 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e 50 fermate nelle vicinanze, assicura collegamenti efficienti all'interno della città e verso le aree circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 9 km in linea d'aria, garantendo una rapida connessione per viaggi nazionali e internazionali, sebbene l'indicazione di 999 km per Malaga possa essere un refuso. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 291 metri è un ulteriore vantaggio per la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C e circa 3.873 ore di sole all'anno, che si traducono in un lungo periodo di bel tempo. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, invitando alla vita all'aria aperta. Le aree verdi e la vicinanza al mare offrono opportunità per attività ricreative e per godere del paesaggio naturale, integrandosi perfettamente con lo stile di vita rilassato tipico della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, sono a poco più di 2 km, ideali per attività balneari e relax. Alicante vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6.1 km, offrendo percorsi ben curati. Inoltre, la presenza di numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas a 0.8 km, e marine come Marina Alicante a 1.0 km, arricchisce l'offerta per il tempo libero e le attività sportive, rendendo la zona un luogo ideale per uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funge da fulcro per la provincia omonima, posizionandosi strategicamente sulla costa. La sua importanza è sottolineata dalla sua popolazione, la seconda più grande della Comunità Valenciana. La città è ben collegata alle principali località circostanti: Elche si trova a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa centralità permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, opportunità commerciali e culturali offerte dalle città vicine, pur mantenendo l'attrattiva di vivere in una città costiera con un proprio carattere distintivo e un porto storico.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL625320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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