Die Villa befindet sich in Alicante, einer historischen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die vollständig fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet 97 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 333 Quadratmeter großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa geeignet für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, einen Solarium und einen Stauraum, was die Lebensqualität im mediterranen Klima erheblich verbessert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Alicante, nahe der Küste und in unmittelbarer Nähe zu täglichen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 2,5 Kilometern ermöglicht einfachen Zugang zum Meer. Die städtische Lage kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit der Annehmlichkeit einer entwickelten Infrastruktur.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder der Villa bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Der offene Wohn-Kochbereich schafft einen hellen, luftigen Lebensraum, der für das mediterrane Lebensstil geeignet ist. Der private Pool und die Außenterrassen bieten Möglichkeiten zur Entspannung und geselligen Zusammenkünften im Freien. Der eigene Stauraum und die Waschküche erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine vollständig fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970, die keine Bauphase mehr durchläuft. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die teilweise möblierte Ausstattung ermöglicht einen einfachen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Grundausstattung. Die bestehende Bausubstanz wurde über die Jahre hinweg erhalten und stellt eine etablierte Wohnqualität sicher.
Die Villa aus dem Baujahr 1970 entspricht nicht den modernen Energiestandards neuerer Gebäude, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Grundstücksfläche von 333 Quadratmetern bietet keine Möglichkeit für eine Erweiterung des Wohnraums. Die städtische Lage bedeutet, dass keine absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe gewährleistet ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert für internationale Reisen eine gewisse Planung. Die Immobilie verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie sie in neueren Wohnanlagen üblich sind.
Diese Villa in Alicante passt besonders gut für Familien oder Paare, die eine etablierte Immobilie in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste möchten, der sowohl für eigene Aufenthalte als auch für Vermietungszwecke genutzt werden kann. Die Nähe zu Schulen und die familienfreundliche Ausstattung mit drei Schlafzimmern machen die Villa auch für kleinere Familien attraktiv, die einen langfristigen Wohnsitz in Spanien planen. Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer wachsenden Stadt wie Alicante suchen, finden hier eine stabile Wertanlage. Die Lage eignet sich ebenfalls für Rentner, die eine balance Lebensweise zwischen städtischer Infrastruktur und entspanntem Mittelmeerklima suchen.
Die Villa verfügt über eine solide Bausubstanz aus den 1970er Jahren, die für ihre Dauerhaftigkeit und praktische Grundrisse bekannt ist. Der offene Wohn-Kochbereich schafft eine geräumige und helle Wohnatmosphäre, typisch für mediterrane Architektur. Die großen Fenster ermöglichen eine natürliche Belichtung und bieten direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die privaten Außenbereiche inklusive Pool und Solarium sind sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die vorhandene Ausstattung umfasst eine separate Waschküche, die den täglichen Bedarf an Wasch- und Lagerraum deckt. Die Materialien im Außenbereich sind auf die klimatischen Bedingungen abgestimmt und erfordern eine angemessene Wartung.
Die Villa ist zu einem Preis von 469.000 Euro erhältlich, was als Startpreis für ähnliche Immobilien in dieser Lage von Alicante als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Bausubstanz und die attraktive Lage in der Nähe von Einrichtungen und Stränden wider. Bei vergleichbaren Projekten in der Region liegen die Preise teils höher, wie zum Beispiel beim EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante (ab 499.000 Euro) oder den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro). Die teilweise möblierte Ausstattung der Villa kann zusätzliche Kosten bei der Einrichtung einsparen, was die Gesamtinvestition attraktiver macht.
Das Leben in dieser Villa in Alicante zeichnet sich durch eine angenehme Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart aus. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, die kulturellen Angebote, Restaurants und Geschäfte Alicantes einfach zu erreichen. Die kurzen Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken machen das tägliche Leben praktisch und unkompliziert. Die Nähe zu mehreren Stränden erlaubt regelmäßige Besuche am Meer, sei es zum Schwimmen oder für Spaziergänge an der Küste. Der private Pool bietet eine persönliche Erfrischungsmöglichkeit ohne die Notwendigkeit, öffentliche Badeplätze aufsuchen zu müssen. Die gut erschlossene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Bahnhöfen machen die Villa auch für diejenigen attraktiv, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Umgebung dieser Villa in Alicante bietet eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Innenstadt von Alicante mit ihren kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants ist leicht erreichbar. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter 261 Restaurants, 11 Schulen, 55 Apotheken und 65 Banken. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe. Der größte Bahnhof Alacant Terminal liegt nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in die ganze Region.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Villa im städtischen Gebiet von Alicante, nahe der Küste und mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Erreichbarkeit mehrerer Strände innerhalb weniger Kilometer sind deutlich erkennbar. Die Karte verdeutlicht auch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz mit mehreren Bahnhöfen und Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist strategisch in Alicante positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Diese zentrale Lage in der Region bietet ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen umliegenden Städten. Elche, die drittgrößte Stadt der Region, ist nur 21 Kilometer entfernt und bekannt für ihre Palmenhaine und historische Altstadt. Die größere Stadt Murcia mit 462.979 Einwohnern liegt 69 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die zentrale Lage der Villa in Alicante macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Villa ist hervorragend an die umliegenden Einrichtungen angeschlossen. Die nächsten Strände, darunter Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel, sind alle innerhalb von 2,5 Kilometern zu Fuß oder mit dem Auto leicht erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (162 Meter bzw. 83 Meter), was tägliche Erledigungen vereinfacht. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt und bietet nationale und internationale Flugverbindungen. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 Kilometern am nächsten liegt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein typisches mediterranes Klima mit etwa 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was einen sehr sonnigen Lebensraum schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Mikroklima begünstigt. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und Schwimmen im Meer ermöglicht. Die leichte Neigung von 1,5% zum Strand hin sorgt für eine angenehme Topografie, die Spaziergänge zur Küste erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Alicante bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, besonders im Zusammenhang mit dem Meer und Golf. In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter vier mit der prestigeträchtigen Blue-Auszeichnung: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2,1 Kilometer entfernt und bietet eine angenehme Bademöglichkeit. Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 Kilometern Entfernung am nächsten liegt. Die Stadt Alicante selbst bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Sporthallen und verschiedene Kampfsportzentren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa ist strategisch in Alicante positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Diese zentrale Lage in der Region bietet ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen umliegenden Städten. Elche, die drittgrößte Stadt der Region, ist nur 21 Kilometer entfernt und bekannt für ihre Palmenhaine und historische Altstadt. Die größere Stadt Murcia mit 462.979 Einwohnern liegt 69 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die zentrale Lage der Villa in Alicante macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL430684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region zeichnet sich diese Villa in Alicante durch ihre Kombination aus etablierter Bausubstanz und zentraler Lage aus. Während vergleichbare Projekte wie das EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante mit Preisen ab 499.000 Euro deutlich teurer sind, bietet diese Villa ein ähnliches städtisches Umfeld zu einem erschwinglicheren Preis. Gegenüber den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) bietet die Villa in Alicante den Vorteil einer größeren Stadt mit umfangreicherer Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) ist zwar preisgünstiger, befindet sich aber in einem weniger zentral gelegenen Ort mit geringerer Anbindung an städtische Einrichtungen und internationale Verkehrsanbindungen.
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