此物业是一栋位于西班牙阿利坎特市（Alicante）的独栋别墅，标价469.000欧元。该房产建于1970年，代表了该地区一种已建立的住宅类型。别墅设有3间卧室和2间浴室，占地333平方米，室内使用面积为97平方米。其地理位置处于一个城市化区域，邻近海岸，并拥有步行可达的便利设施，但同时距离主要机场较远，适合寻求特定生活节奏的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿利坎特市一处成熟的城市化区域，临近海岸线，并且在步行范围内即可满足日常基本需求，例如超市和药店。虽然车辆会增加便利性，但并非所有活动都必须依赖汽车。项目位置强调了城市便利性与居住区位的结合，同时提示了相对远离主要交通枢纽的特点。
该房产适合寻求在成熟城市化环境中拥有独立空间的买家。它提供了3间卧室和2间浴室，以及一个私人屋顶露台，满足了对户外休闲和社交空间的需求。邻近便利设施的特点，结合了可达性和日常生活的可行性，为希望在阿利坎特地区维持活跃但便捷生活方式的个人或家庭提供了基础。
该物业建于1970年，其特点是已完成的建筑状态。这意味着它不是一个新建项目，而是市场上一种已投入使用的房产。此次的“完工”状态表明，该房产已具备居住条件，买家可以预期其已久的建设历史所带来的成熟度，而非新开发的特质。其现有状态决定了其价格和市场定位。
该项目不提供新建或现代化开发项目通常具备的最新建筑标准和设计。其1970年的建造日期意味着其能源效率、隔热材料和内部布局可能不符合当前新建筑的最高标准。此外，由于其已建成状态，它不提供与新建项目相关的定制化选项或延长保修服务。其私有泳池设施仅限于特定区域，且不包含在大型社区项目中。
该房产适合寻求在成熟城市区域拥有独立居所的买家，他们偏好生活便利性，且不介意房产具有一定的建设历史。如果您的生活方式需要频繁往返机场（如9公里直线距离的阿利坎特-埃尔切机场），该项目可能不是首选，但对于定居、寻求区域内日常活动的居民而言，其步行可达的超市、药店和医院，以及2.1公里外的海滩，提供了实质性的便利。拥有一个私人屋顶露台（Solarium）意味着可以享受地中海气候，同时，距高尔夫球场（如6.1公里处的El Plantío）的相对接近，也为运动爱好者提供了选项。该房产适合那些重视社区生活、易于维护的独立住宅，并希望其居住地能够提供良好的本地服务和休闲机会的个人或家庭。
该物业的建造日期为1970年，其整体装修和材料品质需根据实际考察来评估。作为一栋已有50多年历史的建筑，其内部装修、固定装置和饰面可能已历经多次更新，或仍保留部分原始风格。描述中提及的“开放式起居和厨房区域，带有大窗户和直接通往户外空间”，以及“私人屋顶露台”，暗示了其居住空间的设计理念。部分家具的包含（partially furnished）也可能影响其即时居住的体验。需要注意的是，由于其建造年代，其保温性能、水电系统和结构完整性可能需要购房者进行进一步的专业评估，以了解其当前的状况和潜在的更新需求。
此独栋别墅的起始价格为469.000欧元。该定价反映了其在阿利坎特城市化区域内的位置，以及333平方米的土地面积和97平方米的居住空间。虽然具体定价的变动因素未在此列明，但考虑到其1970年的建造年份，该价格可能反映了该区域成熟房产的市场价值，而非新建项目的溢价。该房产提供3间卧室和2间浴室，通常其多样化的内部布局也可能影响最终的细微价格调整，但公开信息显示为单一报价。
该项目位于阿利坎特一个已发展的城市化区域，提供了一种结合了城市便利性与海岸临近性的居住体验。步行162米即可到达超市，83米即有药店，1.5公里可至医院，这样的配置意味着日常生活所需触手可及，减少了对交通工具的依赖。2.1公里外的Platja del Cocó海滩，以及周边的261家餐厅和136家咖啡馆，共同构建了一个充满活力的社区氛围。尽管其地理位置提示远离机场，但其位于37米的海拔高度，以及1.5%的平缓坡度至海滩，暗示了居住的舒适性和易于接近性。然而，考虑到其1970年的建造年代，购房者应评估现有建筑标准的适用性。
该房产坐落于阿利坎特（Alicante）一个具有活力的城市化区域。步行即可轻松抵达日常生活所需的各类设施，包括距离162米的超市、83米的药店以及1.5公里外的医院。周边2公里范围内，拥有261家餐厅、136家咖啡馆、11所学校和55家药店，显示了该区域的成熟度和生活便利性。其37米的海拔和1.5%的坡度至海滩，提供了舒适的居住环境。该区域拥有50条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择，尽管添置一辆汽车能够进一步提升出行灵活性。此外，邻近的体育中心和观景点（如Mirador del castillo）丰富了当地的休闲和文化生活。
此地图标示的区域为西班牙阿利坎特市（Alicante）的一处城市化地带。图上可直观地看到项目与周边海岸线、主要道路、以及至海滩、超市、学校等生活设施的距离。地图也展示了该区域的海拔和坡度信息，为理解当地地形提供了基础。同时，邻近的体育设施和观景点也在此区域内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特市，是同名省份的首府。阿利坎特本身是一个历史悠久的地中海港口城市，人口超过35万，是瓦伦西亚大区第二大城市。项目周边的主要城市包括距离21公里的埃尔切（Elche），以及距离69公里的穆尔西亚（Murcia）和93公里的卡塔赫纳（Cartagena），这些城市均拥有数十万人口，构成了该地区的经济和文化网络。该项目地处阿利坎特市区，享有城市便利，同时因其临近海岸的地理位置，也提供了海滨生活的可能性。
该物业的便利性体现在其与城市设施的紧密联系。距离最近的超市仅162米，药店83米，医院1.5公里，日常生活所需近在咫尺。2.1公里外的Platja del Cocó海滩提供了海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离6.1公里，Club de Golf Bonalba为11公里，Club de Golf Alenda为15公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约9公里，但其“999公里”（数据可能为误录，应为较大距离）的远距离提示，可能指的是其他主要机场或是一种概念上的远离。该区域拥有50条公共交通线路和50个公交站点，为前往市中心或周边区域提供了便利，但为最大化地利用周边资源，拥有一辆汽车将是更有效的选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区以其地中海气候而闻名，平均年气温为19.0°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约11°C。项目位于海拔37米处，地势相对平坦，至海滩的坡度仅为1.5%，这提供了舒适的居住条件。该地区年平均日照时间长达3,873小时，阳光充沛，并拥有约5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。这些气候条件有利于户外活动和享受地中海生活方式。项目本身拥有一个私人屋顶露台（Solarium），可以充分利用当地的阳光和温和气候。然而，报告中提及的机场距离“999公里”在数据上存在异常，若指代主要国际机场，则其相对遥远。整体而言，自然和气候条件为居住者提供了积极的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离最近的Platja del Cocó海滩仅2.1公里，此外，Cala de la Sangueta (2.3 km)和Platja de Sant Gabriel (2.5 km)也在附近。该地区拥有4个蓝旗海滩（包括Postiguet、Saladar-Urbanova等），保证了海滩的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，项目距离Club de Golf El Plantío有6.1公里，距离Club de Golf Bonalba有11公里，距离Club de Golf Alenda有15公里。此外，区域内设有多个体育中心，如Artes Marciales Alicante (0.6 km)和Polideportivo de San Blas (0.8 km)，以及水上运动设施，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特市，是同名省份的首府。阿利坎特本身是一个历史悠久的地中海港口城市，人口超过35万，是瓦伦西亚大区第二大城市。项目周边的主要城市包括距离21公里的埃尔切（Elche），以及距离69公里的穆尔西亚（Murcia）和93公里的卡塔赫纳（Cartagena），这些城市均拥有数十万人口，构成了该地区的经济和文化网络。该项目地处阿利坎特市区，享有城市便利，同时因其临近海岸的地理位置，也提供了海滨生活的可能性。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL430684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿利坎特地区，与此独栋别墅（469.000欧元）相比，其他项目呈现出不同的定位。例如，EDIFICIO NUEVO CENTRO位于阿利坎特市，是现房，起价为499.000欧元，可能代表了该市中心区域的现代公寓或住宅。OCEANIC APARTMENTS位于罗哈莱斯（Rojales），起价475.000欧元，该区域以其高尔夫球场和邻近海岸的特点闻名，可能提供的是不同类型的公寓或联排别墅。NUEVA DAYA VILLA在达亚努埃瓦（Daya Nueva），起价为380.000欧元，其价格较低，可能意味着位于更偏远或规划中略有不同的区域，并且可能是新开发的别墅。此项目（1970年建成，469.000欧元）的价值点在于其成熟的城市化区域内的位置、独立别墅的属性以及相对便利的本地生活设施，同时其价格也反映了其已有的建设历史，使其区别于新开发的、可能价格更高的住宅。
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