この物件は、スペイン、アリカンテの活気ある都市部に位置する独立型ヴィラです。97平方メートルの居住空間には3つの寝室と2つの浴室が備わり、333平方メートルの敷地にはプライベートプールとサンルームがあります。1970年に完成したこの物件は、アリカンテの利便性と静かな住環境を両立させています。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテ市内の利便性の高いエリアに位置しており、都市のインフラとリラクゼーションの機会の両方にアクセスしやすいことが特徴です。周辺には商業施設や医療機関が点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。この立地は、都市生活の快適さと、静かな居住空間を求める層に適しています。
この物件は、プライベートプールとサンルーム付きの独立型ヴィラを求める層に適しています。3つの寝室と2つの浴室は、小規模な家族や、ゲストを迎える機会のある個人に適した空間を提供します。また、都市部での生活を快適に送りたい、かつ、プライベートな屋外空間でのリフレッシュを重視するライフスタイルを持つ購入者層のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。したがって、新築の購入プロセスや、建築中の物件に付随する保証、最新の建築基準などは適用されません。購入者は、既存の建物の状態を理解し、必要に応じて改修やメンテナンスを計画する必要があります。
この物件は、アリカンテの市街地に位置しており、広大な敷地や、海から直接アクセスできるプライベートビーチなどの特徴は有していません。また、近代的な新築物件に期待されるような、最先端のエネルギー効率基準やスマートホーム機能は標準装備されていません。都市環境に近いため、一部のエリアでは交通騒音の影響を受ける可能性があります。
このヴィラは、アリカンテの都市生活の利便性を重視しつつ、プライベートな屋外空間でリラックスできる住まいを求める方に最適です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物に不便を感じないため、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。また、3つの寝室は、小規模な家族、ホームオフィスが必要な方、あるいはゲスト用のスペースを確保したい方に十分な広さを提供します。1970年築ですが、プライベートプールとサンルームを備えているため、年間を通じて日光浴や屋外でのエンターテイメントを楽しみたい方に魅力的な物件です。アリカンテの温暖な気候と、都市部へのアクセスの良さを活かし、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送りたい方、または、静かな環境でリフレッシュできるセカンドホームを探している方にも、この物件は適しています。
このヴィラは1970年に建設されたものであり、建築当時の基準に基づいた内装と設備が備わっています。居住空間は97平方メートルで、3つの寝室と2つの浴室があります。リビングエリアはオープンデザインで、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは独立したスペースとして設計されており、機能性を重視した造りになっています。床材には木材が使用されており、温かみのある空間を演出しています。プライベートなサンルームは、リラックスやエンターテイメントのための多目的なスペースとして利用できます。屋外スペースにはプライベートプールが設置されており、夏の暑さをしのぐのに適しています。全体として、この物件は、その築年数を考慮すると、標準的な品質の仕上げが施されていると考えられます。最新の高級素材や革新的な建築技術が期待できる新築物件とは異なりますが、機能的で快適な居住空間を提供します。
この独立型ヴィラは、アリカンテ市内で469,000ユーロから提供されています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、居住面積は97平方メートルです。敷地面積は333平方メートルで、プライベートプールとサンルームが含まれています。1970年に完成したこの物件は、アリカンテの都市部という利便性の高い立地にありながら、手頃な価格帯で提供されています。価格は、物件の状態、内装、および追加の設備によって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯でアリカンテ市内にプライベートプール付きのヴィラを見つけることは、市場において競争力のある選択肢と言えます。
このヴィラは、アリカンテの都市生活の利便性と、プライベートな空間でのリラックスを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。物件は、スーパーマーケットや薬局といった日々の生活に不可欠な施設からわずかな距離にあり、日常の買い物や用事を容易に済ませることができます。また、近隣には多様なレストランやカフェ、医療機関も点在しており、都市生活の快適さを享受できます。プライベートプールとサンルームは、自宅にいながらリゾートのような体験を提供し、晴れた日には日光浴や屋外での食事を楽しむのに最適です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、アリカンテの歴史的な中心部を散策したりと、多様なレクリエーション活動も可能です。この物件は、利便性と快適性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める居住者にとって、理想的な拠点となるでしょう。
このヴィラが位置するアリカンテの都市部は、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲に揃っている、活気あふれるエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、そして多様な飲食店やカフェが多数存在し、日々の生活に大変便利です。また、1.5kmの距離には総合病院があり、健康面での安心も確保されています。周辺には11の学校があり、お子様を持つ家族にとっても教育環境が整っています。さらに、0.6kmの場所には武道センター、0.8kmにはサンブラススポーツセンター、1.0kmにはモンテトサルプールコンプレックスといったスポーツ施設が点在しており、健康維持やレクリエーション活動に事欠きません。アリカンテの中心部という立地は、公共交通機関の利用も容易にし、50ものバス路線と多数のバス停が利用可能です。このエリアは、都市の利便性と充実した生活環境を求める人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。
この地図は、アリカンテ市内のヴィラの位置を示しています。都市のインフラ、公共交通機関、そして多様なレクリエーション施設への近さが視覚的に理解できます。ビーチやゴルフコースへの距離、主要な道路網も確認でき、周辺環境を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン、バレンシア州のアリカンテ県に位置しています。アリカンテ市は、バレンシア州で2番目に大きい都市であり、スペイン国内でも10番目の規模を誇ります。人口は約36万人（2025年推定）で、活気ある都市生活の中心地です。周辺には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。アリカンテは、歴史的な港湾都市としても知られ、文化的な魅力も兼ね備えています。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、そして豊かな文化遺産が融合した、魅力的な居住環境を提供します。都市中心部への近さと、周辺地域へのアクセスの良さから、多様なライフスタイルに対応できるロケーションと言えます。
このヴィラは、アリカンテの都市部に位置し、交通アクセスと周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタまでは2.4kmと、海へのアクセスも比較的良好です。スーパーマーケットはわずか162m、薬局は83mの距離にあり、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。総合病院も1.5km圏内に位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが15kmの距離にあります。EV充電ステーションも291m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約9kmと比較的近く、国内外への移動も容易です。また、ルケロス駅（0.0km）やアルカント・ターミナル駅（0.5km）など、主要な鉄道駅が近いため、公共交通機関を利用した移動も可能です。50もの公共交通機関路線と多数のバス停が利用できるため、車がなくても生活しやすい環境と言えます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテのこの地域は、年間を通じて快適な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。日照時間も年間3,873時間と長く、太陽の光を十分に享受できる環境です。この温暖な気候により、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。物件の海抜は37mと、沿岸部としては標準的な標高に位置しており、急激な勾配もありません。ビーチへの傾斜も1.5%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも容易です。冬でも比較的温暖なため、一年を通して屋外での活動や、テラスでのリラックスを楽しめるでしょう。この恵まれた気候条件は、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域では、多様なレクリエーション活動が可能です。最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココで、2.1kmの距離にあります。他にも、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.4km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）といったビーチが近接しています。アリカンテ地域全体では、ポストゥイゲト、サラダール・ウルバノーバ、サン・ジョアン、タバルカといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備が保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、フィットネスやスポーツに励む人々のため、0.6kmの地点には武道センター、0.8kmにはサンブラススポーツセンター、1.0kmにはモンテトサルプールコンプレックスなどのスポーツ施設も充実しています。マリーナ・アリカンテ（1.0km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン、バレンシア州のアリカンテ県に位置しています。アリカンテ市は、バレンシア州で2番目に大きい都市であり、スペイン国内でも10番目の規模を誇ります。人口は約36万人（2025年推定）で、活気ある都市生活の中心地です。周辺には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。アリカンテは、歴史的な港湾都市としても知られ、文化的な魅力も兼ね備えています。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、そして豊かな文化遺産が融合した、魅力的な居住環境を提供します。都市中心部への近さと、周辺地域へのアクセスの良さから、多様なライフスタイルに対応できるロケーションと言えます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL430684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ周辺の不動産市場において、この独立型ヴィラは、都市部での利便性とプライベートな屋外空間を兼ね備えた物件として位置づけられます。例えば、同じアリカンテ市内にある「EDIFICIO NUEVO CENTRO」（499,000ユーロから）は、アパートメントタイプであり、都市中心部での生活を重視する層向けです。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（475,000ユーロから）や、デヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（380,000ユーロから）は、より郊外に位置し、広大な敷地や、より静かな環境を求める購入者層に適しています。このヴィラは、アリカンテ市内にありながら、469,000ユーロという価格で、プライベートプール付きの独立型住居を提供しており、都市生活へのアクセスを維持しつつ、プライベートなリフレッシュ空間を求める層にとって、ユニークなバランスを提供します。近隣の施設へのアクセス（スーパーマーケット162m、病院1.5km）は、都市型生活の快適さを重視する購入者にとって大きな利点となります。ただし、1970年築という点を考慮すると、新築物件のような最新設備や断熱性能は期待できないため、価格と物件の状態のバランスを慎重に評価する必要があります。
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