Esta villa unifamiliar de 97 m² con 3 dormitorios y 2 baños está situada en Alicante, a solo 2.1 km de la playa del Cocó. Construida en 1970 y con un parcela de 333 m², la propiedad incluye piscina privada, terraza solarium y garaje. Su orientación sur garantiza óptima exposición solar durante todo el día. La villa se encuentra en un entorno urbano con todos los servicios necesarios a escasa distancia, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbana consolidada de Alicante, a 37 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece proximidad a servicios esenciales como supermercados (162 m), farmacias (83 m) y centros de salud (1.5 km). La distancia al casco histórico y principales zonas comerciales es corta, facilitando el acceso a pie a numerosas comodidades diarias. La conexión con el resto de la ciudad es eficiente mediante transporte público.
La distribución funcional de la villa satisface necesidades residenciales permanentes o como segunda residencia. Con tres dormitorios espaciales y dos baños, ofrece espacio suficiente para familias o parejas que reciben visitas. La zona de estar abierta y la cocina integrada crean un ambiente diáfano, mientras que la terraza privada y el solarium responden a la necesidad de espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. El jardín privado proporciona intimidad y área de esparcimiento.
Se trata de una propiedad consolidada, completada en 1970, que representa una construcción típica de la época con características arquitectónicas establecidas. A diferencia de promociones de nueva construcción, esta villa ya forma parte del tejido urbano existente, con vegetación madura en el jardín y estructuras probadas por el tiempo. La propiedad ha sido mantenida y actualizada según estándares contemporáneos, conservando su encanto original mientras incorpora comodidades modernas.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a playa ni vistas panorámicas al mar desde su ubicación. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (9 km en línea recta) requiere consideración para viajeros frecuentes. Al tratarse de una construcción de 1970, no cuenta con las últimas tecnologías de eficiencia energética que se encuentran en desarrollos modernos. La parcela de 333 m², aunque generosa, no permite extensiones significativas ni construcciones adicionales debido a normativas urbanísticas actuales.
Esta propiedad es especialmente adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en Alicante con características de villa unifamiliar sin alejarse del entorno urbano. Familias con hijos en edad escolar se beneficiarán de la proximidad a 11 centros educativos dentro de un radio de 2 km, incluyendo la Escuela Noruega a apenas 12 minutos a pie. Profesionales que requieren desplazamientos frecuentes encontrarán conveniencia en la conexión con estaciones de tren como Luceros (prácticamente en la ubicación) y Mercado (0.5 km). Personas mayores valorarán la accesibilidad a servicios médicos, con un hospital a 1.5 km y 55 farmacias en el entorno cercano. Para inversores que buscan alquiler vacacional, la proximidad a playas y zonas turísticas de Alicante representa un factor atractivo.
La villa presenta estándares de construcción sólidos propios de su época de finalización en 1970, con estructura de carga y distribución funcional que ha demostrado durabilidad. Los materiales originales incluyen techos altos y ventanas generosas que proporcionan buena iluminación natural, características que se mantienen como elementos de valor. Las áreas comunes presentan suelos de gres cerámico en zonas de paso y madera en áreas de descanso, una combinación que facilita el mantenimiento y aporta calidez estética. La cocina, aunque funcional, podría requerir actualización según preferencias contemporáneas. Los baños han sido conservados con elementos originales pero mantienen buenas condiciones de uso. La calidad se manifiesta especialmente en espacios exteriores, donde la piscina privada muestra construcción duradera y la terraza solarium ofrece superficie amplia para esparcimiento.
Esta villa unifamiliar en Alicante se ofrece a partir de €469,000. La posición de precio se sitúa dentro del segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, considerando sus 97 m² construidos y una parcela de 333 m² en una ubicación urbana consolidada. El valor se ve reforzado por características adicionales como piscina privada, terraza solarium y garaje, elementos que incrementan el atractivo funcional de la propiedad. La comparación con propiedades similares en la zona, como EDIFICIO NUEVO CENTRO (desde €499,000) o OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000), sitúa esta oferta en una posición competitiva, especialmente considerando que se trata de una villa unifamiliar en lugar de un apartamento.
La vida en esta villa se caracteriza por una rutina residencial enmarcada en el pulso urbano de Alicante. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sur, aprovechando las primeras horas de sol antes de dirigirse a las actividades diarias. La proximidad a servicios permite realizar compras básicas a pie, con el supermercado a apenas 162 metros y la farmacia a 83 metros. Por la tarde, la piscina privada ofrece un refrescante contrapunto al calor mediterráneo sin necesidad de desplazamientos. Para quienes trabajan desde casa, la distribución con zona de estar diáfana permite adaptar espacios como oficina. El ocio nocturno se disfruta en los numerosos restaurantes y cafés de la zona, con 136 establecimientos dentro de un radio de 2 km. Los fines de semana ofrecen alternativas cercanas como la playa del Cocó a 2.1 km o una ronda de golf en el Club de Golf El Plantío a 6.1 km, accesibles en breves desplazamientos en vehículo.
El entorno inmediato de la villa se caracteriza por un tejido urbano consolidado que combina residencial con comercial. A corta distancia peatonal se encuentran 261 restaurantes, 136 cafeterías y 65 entidades bancarias dentro de un radio de 2 km, lo que evidencia una zona de alta actividad comercial y servicios. El transporte público presenta 50 líneas de autobús y múltiples paradas cercanas, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La conexión ferroviaria es destacable, con estaciones como Luceros prácticamente en la ubicación y la estación terminal de Alacant a 0.5 km, permitiendo desplazamientos eficientes a otras localidades. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 1.5 km y numerosas clínicas dentales (9 dentro de 2 km), cubriendo necesidades básicas de salud. Para movilidad sostenible, existe un punto de carga para vehículos eléctricos a solo 291 metros.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto urbano de Alicante, destacando su posición estratégica respecto a puntos de interés clave. Se observan las distancias a las playas más cercanas (2.1-2.5 km), la relación con el centro histórico y la proximidad a principales ejes viarios. La posición respecto al aeropuerto de Alicante-Elche (9 km) y la conexión con estaciones de tren como Luceros y Mercado son visibles en el gráfico, evidenciando una ubicación bien comunicada dentro del tejido urbano consolidado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Alicante, capital de la provincia homónima y segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana con 358,608 habitantes. Esta posición central la convierte en un nexo de comunicación natural con importantes núcleos urbanos de la región. Elche, a 21 km y con 234,765 habitantes, representa el principal polo urbano cercano, mientras que Murcia (69 km, 462,979 habitantes) y Cartagena (93 km, 218,943 habitantes) extienden el área de influencia a nivel regional. La ubicación dentro del área metropolitana de Alicante-Elche proporciona acceso a servicios especializados y oportunidades laborales.
La villa presenta una ubicación estratégica respecto a principales puntos de interés. Las playas más cercanas son Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km), todas accesibles en breve trayecto en vehículo o a través de transporte público. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 9 km en línea recta, representando unos 15-20 minutos en vehículo. Para aficionados al golf, el Club de Golf El Plantío está a 6.1 km, mientras que opciones más exclusivas como el Club de Golf Bonalba (11 km) y Club de Golf Alenda (15 km) ofrecen alternativas a distancias mayores pero aún manejables. El centro de Alicante con sus zonas comerciales y de ocio es fácilmente accesible, mientras que ciudades importantes como Elche (21 km) y Murcia (69 km) están a distancias que permiten visitas de un día.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa a 37 metros sobre el nivel del mar en Alicante ofrece un microclima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La altura moderada respecto al mar evita extremos térmicos mientras permite cierta ventilación natural. La pendiente hacia el mar del 1.5% es prácticamente imperceptible, facilitando movilidad y garantizando buenas condiciones de drenaje natural. Con una media de 3.873 horas de sol anuales, la propiedad aprovecha la orientación sur para maximizar la exposición solar, especialmente durante los meses de invierno. La temperatura media anual se sitúa en 19.0°C, con mínimas raramente inferiores a 11°C y máximas que suelen oscilar alrededor de 26°C en los meses centrales del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de la villa a varias playas certificadas con Bandera Azul constituye uno de sus mayores atractivos recreativos. A solo 2.1 km se encuentra Platja del Cocó, mientras que Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km) completan las opciones cercanas. En el área general de Alicante existen cuatro playas con Bandera Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y Tabarca, garantizando estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf El Plantío a 6.1 km ofrece la opción más cercana, con campos de 18 hoyos diseñados para jugar durante todo el año gracias al clima favorable. Las instalaciones deportivas próximas incluyen centros como Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) y Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), que ofrecen alternativas para ejercicio y recreación acuática cubierta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se sitúa en Alicante, capital de la provincia homónima y segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana con 358,608 habitantes. Esta posición central la convierte en un nexo de comunicación natural con importantes núcleos urbanos de la región. Elche, a 21 km y con 234,765 habitantes, representa el principal polo urbano cercano, mientras que Murcia (69 km, 462,979 habitantes) y Cartagena (93 km, 218,943 habitantes) extienden el área de influencia a nivel regional. La ubicación dentro del área metropolitana de Alicante-Elche proporciona acceso a servicios especializados y oportunidades laborales.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL430684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos inmobiliarios disponibles en la región, esta villa en Alicante ofrece características diferenciadoras que la posicionan en un segmento específico del mercado. Mientras proyectos como EDIFICIO NUEVO CENTRO en Alicante (desde €499,000) representan opciones de construcción más moderna pero en formato de edificio y sin espacios exteriores privativos, esta villa unifamiliar proporciona intimidad y jardín propio a un precio competitivo. Frente a OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000), que se ubica en una zona más turística pero alejada de los servicios urbanos consolidados, esta propiedad ofrece el equilibrio entre residencial y acceso a ciudad. En comparación con NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €380,000), que presenta precios inferiores pero en una localidad menor sin la conexión de servicios de una capital provincial como Alicante, esta inversión representa un valor añadido por su ubicación estratégica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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