Vila situată în Alicante oferă o locuință independentă cu 3 dormitoare și 2 băi, construită pe un teren de 333 m². Proprietatea, finalizată în 1970, are o suprafață locuibilă de 97 m² și este orientată spre sud, asigurând expunere optimă la soare pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană aproape de coastă, vila se bucură de acces facil la numeroase servicii și facilități, inclusiv supermarket, farmacie și stații de transport public în proximitate imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-un cadru urban, la doar 2.1 km de Platja del Cocó, oferind acces ușor atât la facilitățile orașului, cât și la zonele de coastă. Stația de tren Luceros este situată la distanță de mers pe jos, iar numeroase linii de autobuz deservesc zona. Localizarea combină confortul urban cu proximitatea la plaje, creând un echilibru între viața de zi cu zi și opțiunile de recreere.
Cele 3 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă a teritoriului și piscina privată oferă oportunități de relaxare în aer liber. Bucătăria deschisă către zona de living facilitează interacțiunea socială, iar terasa acoperită privată oferă un spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o construcție solidă cu caracteristici arhitecturale clasice. Stadiul actual de „construit complet” înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea este livrată parțial mobilată, permițând cumpărătorilor să se mute rapid și să personalizeze spațiul conform preferințelor personale fără a începe de la zero.
Proprietatea nu include acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă deplasare pentru a ajunge la zonele de coastă. Fiind o vilă individuală într-o zonă urbană, nu oferă facilități comunitare precum piscine partajate sau zone de recreere comune. Dimensiunea lotului, deși generoasă, poate fi limitativă pentru cei care caută proprietăți extinse cu multiple anexe grădină sau spații pentru activități specifice.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau o secundară într-o zonă urbană cu acces facil atât la facilitățile orașului, cât și la zonele de coastă. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază independența oferită de o vilă individuală, dar doresc totuși să se bucure de avantajele vieții urbane. Proximitatea școlilor (11 în raza de 2 km) și a serviciilor medicale (farmacie la 83 m, spital la 1.5 km) o face adecvată și pentru familii cu copii. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, conexiunile bune de transport și prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (291 m) aduc beneficii practice. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc o bază pentru explorarea regiunii Costa Blanca, datorită poziționării sale centrale în relație cu orașe importante precum Elche (21 km) și Murcia (69 km).
Vila prezintă caracteristici de construcție specifice anilor '70, cu structuri solide și finisaje durabile. Suprafețele exterioare sunt menținute bine, iar piscina privată demonstrează atenție la detalii în amenajarea spațiilor exterioare. Interiorul beneficiază de pardoseli din lemn în zona de dining și living, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Ferestrele mari din zona de living și bucătărie permit luminii naturale să inunde spațiul, creând o senzație de deschidere. Prezența unei camere de utilități separate și a unei încăperi de depozitare adaugă funcționalitate practică proprietății. Terasa acoperită, considerată o caracteristică de calitate în climele mediteraneene, este construită pentru a oferi protecție solară în timpul verilor fierbinți, permițând utilizarea constantă pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire de 469.000 € plasează această vilă în segmentul median al pieței imobiliare din Alicante, oferind un raport echilibrat între suprafață, facilități și locație. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum EDIFICIO NUEVO CENTRO (de la 499.000 €) sau OCEANIC APARTMENTS (de la 475.000 €), proprietatea prezintă o valoare competitivă, în special având în vedere că este o vilă individuală cu teren privat și piscină. Prețul include mobilier parțial, reducând costurile inițiale de amenajare pentru noii proprietari.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritmul confortabil, specific unei locuințe urbane cu acces rapid la servicii esențiale. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre sud, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Proximitatea supermarketului la doar 162 m face ca aprovizionarea zilnică să fie convenabilă, iar prezența a 261 de restaurante în raza de 2 km asigură opțiuni diverse pentru mesele în oraș. După-amiaza, piscina privată oferă răcoare și relaxare, iar seara, terasa acoperită devine un loc privilegiat pentru socializare. Stațiile de tren din apropiere permit călătorii ușoare către alte orașe din regiune, transformând această locuință într-o bază ideală pentru explorarea zonei Costa Blanca.
Amplasarea în centrul orașului Alicante oferă acces excelent la infrastructura urbană. Stațiile de tren Luceros, Mercado și Alacant Terminal sunt toate în apropiere, oferind conexiuni frecvente către alte orașe din regiune. Serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos: supermarket la 162 m, farmacie la 83 m și spital la 1.5 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea utilizării unui automobil personal pentru deplasările zilnice. Proximitatea la marina Alicante (1.0 km) adaugă posibilitatea de activități nautice, în timp ce zonele sportive precum Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) oferă opțiuni pentru înot și alte activități recreative. Numărul mare de restaurante (261 în raza de 2 km) și cafenele (136 în raza de 2 km) asigură o viață socială activă și opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Vila este situată în sectorul central al Alicanteului, în apropierea principalelor artere de transport și a punctelor de interes urban. Poziționarea sa permite acces echilibrat atât către zona centrală a orașului, cât și către faleza de coastă. Împrejurimile imediate sunt caracterizate prin densitate urbană moderată, cu mix de rezidențial și comercial, reflectând caracterul multifațetat al acestui oraș mediteranean portuar. Harta evidențiază proximitatea la plaje și facilități urbane esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alicante ocupă o poziție centrală în Costa Blanca, fiind al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. În context regional, orașul servește ca un hub important între localitățile costiere și cele interioare. La doar 21 km se află Elche, cunoscut pentru palnierele sale cu palmieri, în timp ce Murcia (69 km) și Cartagena (93 km) oferă acces la istorie și cultură regională. Amplasarea strategică a Alicanteului îl transformă într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, combinând facilitățile urbane cu accesul relativ ușor atât la zonele rurale, cât și la alte destinații costiere de-a lungul Mării Mediterane.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile cu ușurință: Platja del Cocó la 2.1 km, Cala de la Sangueta la 2.4 km și Platja de Sant Gabriel la 2.5 km. Aceste distanțe scurte permit deplasări rapide către zonele de coastă pentru activități de plajă. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío este situat la 6.1 km, în timp ce alte opțiuni precum Club de Golf Bonalba și Club de Golf Alenda se află la distanțe mai mari (11 km, respectiv 15 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche este la doar 9 km, facilitând călătoriile aeriene. Alte aeroporturi regionale includ Valencia la 127 km și Málaga-Costa del Sol la 399 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu conexiuni feroviare frecvente către orașe importante din regiune.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Alicante este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.0°C și variații sezoniere între 11°C și 26°C. Zona beneficiază de 3.873 de ore de soare pe an, asigurând o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la doar 37 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre plajă (1.5%) contribuie la un microclimat blând. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în special pe terasa acoperită a vilei, care oferă protecție solară în timpul verilor fierbinți. Poziționarea în zona urbană a Alicanteului beneficiază de briza marină, care atenuă căldura excesivă în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Alicanteului se mândrește cu patru plaje cu steag albastru: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plaja cea mai apropiată, Platja del Cocó, la 2.1 km, oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío, la 6.1 km, prezintă un teren de 18 găuri bine întreținut, în timp ce opțiuni suplimentare sunt disponibile la cluburile Bonalba (11 km) și Alenda (15 km). În oraș, numeroase centre sportive precum Artes Marciales Alicante (0.6 km) și Polideportivo de San Blas (0.8 km) oferă facilități pentru diverse activități fizice. Marina Alicante, la doar 1.0 km, adaugă posibilități de activități nautice și plimbări pe diguri, completând opțiunile recreative diverse disponibile în apropierea proprietății.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ocupă o poziție centrală în Costa Blanca, fiind al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. În context regional, orașul servește ca un hub important între localitățile costiere și cele interioare. La doar 21 km se află Elche, cunoscut pentru palnierele sale cu palmieri, în timp ce Murcia (69 km) și Cartagena (93 km) oferă acces la istorie și cultură regională. Amplasarea strategică a Alicanteului îl transformă într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, combinând facilitățile urbane cu accesul relativ ușor atât la zonele rurale, cât și la alte destinații costiere de-a lungul Mării Mediterane.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL430684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Alicante prezintă un echilibru distinct între viața urbană și accesul la coastă. Spre deosebire de proiecte precum EDIFICIO NUEVO CENTRO în Alicante (prețuri de la 499.000 €), care sunt predominant apartamente în clădiri collective, această proprietate oferă avantajul unei vile individuale cu teren privat și piscină proprie. În contrast cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), această vilă se bucură de o poziționare mai centrală într-un oraș major, cu acces superior la infrastructură urbană și servicii. Față de NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 €), prețul mai ridicat reflectă atât localizarea în Alicante - un oraș cu cerere ridicată - cât și proximitatea mai bună la facilități urbane complete. Factorul diferențiator major rămâne poziționarea în interiorul orașului Alicante, care oferă oportunități de locuire pe tot parcursul anului, spre deosebire de proprietăți din zone mai turistice unde activitatea poate scădea semnificativ în afara sezonului estival.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID