يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تم بناؤها في عام 1970. يمتد العقار على مساحة 97 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 333 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية على مقربة من المناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة على شاطئ البحر. تضمن القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات تجربة معيشية عملية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات. تتيح مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، جنبًا إلى جنب مع وجود 3 غرف نوم، إقامة مريحة. يوفر المطبخ المنفصل والمرافق الإضافية وظائف عملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يعتبر عقارًا جديدًا. على الرغم من أن المظهر العام للعقار يعكس تاريخ بنائه، إلا أن الأوصاف تشير إلى مساحات معيشة مفتوحة وتصميمات حديثة، مما يوحي بالصيانة أو التحديثات.
لا يقدم هذا العقار ميزات خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة واسعة. نظرًا لتاريخ بنائه، قد تكون هناك قيود مقارنة بالعقارات الحديثة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة أو التصميم المعاصر. لا توجد معلومات متوفرة عن غرف إضافية غير غرف النوم والحمامات.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ. يتماشى وجود 3 غرف نوم ومساحة معيشة مريحة مع احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. تعد قرب العقار من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدرسة (على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام) جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتطلب تجديدًا أو تحديثًا، مما يسمح لهم بتخصيصه ليناسب أذواقهم. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للسفر بشكل متكرر، فإن القرب من مطار أليكانتي (على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم) يعد ميزة إضافية.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أن مواد التشطيب قد تعكس الطراز المعماري لتلك الحقبة. ومع ذلك، فإن الوصف يشير إلى مساحات معيشة مفتوحة مع نوافذ كبيرة، مما يوحي بإمكانية وجود تحديثات لتعزيز الإضاءة الطبيعية. تتوفر غرفة غسيل منفصلة، مما يضيف وظائف. تم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يعني أن بعض العناصر ستكون جاهزة للانتقال إليها. توفر شرفة السطح الخاصة مكانًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه. نظرًا لعمر العقار، يُنصح دائمًا بإجراء فحص شامل لتقييم الحالة الفعلية للتشطيبات والتركيبات.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 469,000 يورو. تتوفر الفيلا، وقد تم الانتهاء منها وتاريخ بنائها يعود إلى عام 1970. يقع العقار في أليكانتي، وهي مدينة معروفة بسوقها العقاري الديناميكي. يمثل سعر الطلب لهذا العقار موقعه ومساحة المعيشة التي تبلغ 97 مترًا مربعًا. في حين أن العقار متاح للشراء، فإن تفاصيل التوفر المحددة، مثل ما إذا كان هناك عقارات أخرى في المشروع أو خيارات تشطيب مختلفة، غير متاحة. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن أي تفاصيل إضافية حول توفر العقار.
يقع هذا العقار في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، ويوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. مع وجود متاجر وصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة، يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع بالراحة اليومية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. القرب من مراكز النقل العام والمحطات الرئيسية يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها أمرًا مريحًا. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والرياضية، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل مراكز الفنون القتالية والمجمعات الرياضية فرصًا لنمط حياة نشط. تساهم المناظر الطبيعية القريبة، مثل نقاط المشاهدة في القلعة، في الجاذبية الجمالية للمنطقة. تجعل شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، التنقل في جميع أنحاء المدينة أمرًا مريحًا.
يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية حيوية في منطقة فالنسيا بإسبانيا. توضح الخريطة موقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والشواطئ القريبة. يتيح الموقع المركزي سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وبلدية في منطقة فالنسيا. وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركزها التاريخي. تمثل أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن أخرى رئيسية مثل إلتشي (21 كم) ومورثيا (69 كم) وكرطاجنة (93 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والاقتصادية والترفيهية في المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو وكالا دي لا سانغيتا على بعد حوالي 2.1-2.5 كم، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة أو ربما رحلة أطول بالدراجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف إل بلانتيو وكلوب دي جولف بونالبا على مسافات يمكن الوصول إليها، على بعد 6.1 كم و 11 كم على التوالي. يعد القرب من مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. كما أن المرافق الحضرية مثل المستشفى والصيدليات ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافات قريبة، مما يضمن توفر كل ما يحتاجه السكان.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد أليكانتي من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3,873 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يشير إلى طقس معتدل بشكل عام. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف يبلغ 1.5% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله مريحًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كوكو وكالا دي لا سانغيتا، تقع على بعد حوالي 2.1-2.5 كم. يوجد أيضًا 4 شواطئ حاصلة على راية زرقاء في المنطقة، بما في ذلك بوستيجيت وسالادار-أوربانوفا وسانت جوان وتاباركا، مما يشير إلى معايير عالية للجودة البيئية والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك كلوب دي جولف إل بلانتيو وكلوب دي جولف بونالبا وكلوب دي جولف أليندا، على مسافات مختلفة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز الفنون القتالية والمجمعات الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وبلدية في منطقة فالنسيا. وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركزها التاريخي. تمثل أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن أخرى رئيسية مثل إلتشي (21 كم) ومورثيا (69 كم) وكرطاجنة (93 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والاقتصادية والترفيهية في المنطقة الأوسع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL430684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة أليكانتي، تبرز هذه الفيلا المنفصلة من خلال موقعها الحضري الذي يجمع بين القرب من وسائل الراحة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ. في حين أن أسعار العقارات الأخرى مثل EDIFICIO NUEVO CENTRO في أليكانتي تبدأ من 499,000 يورو، فإن هذه الفيلا المعروضة بسعر 469,000 يورو توفر قيمة جيدة لموقعها. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في Rojales، والتي تبدأ من 475,000 يورو، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة أكبر وخصوصية أكبر كعقار منفصل. NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، قد تقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنها غالبًا ما تكون في مناطق أقل كثافة سكانية وأبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. تتميز هذه الفيلا المنفصلة بكونها مكتملة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. تاريخ بنائها في عام 1970 يوفر سياقًا فريدًا مقارنة بالعقارات الحديثة، وقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن طابع تقليدي مع إمكانية التحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID