Esta moradia independente localiza-se em Alicante, uma cidade histórica do Mediterrâneo e capital da província de homónima. A propriedade com 97 m² de área útil e 333 m² de terreno oferece três quartos e duas casas de banho, completa com piscina privada e estacionamento. Construída em 1970, a habitação beneficia de uma orientação sul que garante exposição solar adequada. A localização urbana proporciona acesso a pé a diversas comodidades, incluindo supermercado a apenas 162 metros e farmácia a 83 metros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana bem estabelecida de Alicante, a aproximadamente 2,1 km das praias mais próximas. A sua localização permite fácil acesso a pé a serviços essenciais como estabelecimentos comerciais, centros de saúde e transportes públicos. A presença de 50 linhas de transporte público na área reforça a conectividade da zona, tornando-a conveniente para deslocações diárias sem necessidade de utilização constante de automóvel.
A villa dispõe de três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou a quem procura espaço adicional para receber visitantes. A cozinha em plano aberto com a sala de estar cria um ambiente funcional para a vida diária, enquanto o terraço privado oferece espaço adicional para lazer. A existência de uma área de arrumação e sala de lavandaria separada responde a necessidades práticas de organização e funcionalidade no quotidiano.
A propriedade foi construída em 1970 e encontra-se completamente concluída, estando pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia estabelecida que já demonstrou a sua durabilidade ao longo de décadas. O estado de conclusão permite uma transição rápida para novos proprietários, sem períodos de espera associados a construções em curso ou projetos de desenvolvimento imobiliário recente.
A moradia não dispõe de acesso direto a praias, sendo necessário um percurso de aproximadamente 2,1 km para alcançar a mais próxima. A área de construção de 97 m² pode ser considerada limitada para quem procura espaços mais amplos. A localização urbana implica uma menor privacidade em comparação com propriedades em áreas mais isoladas. A antiguidade da construção (1970) pode significar a necessidade de atualizações ou renovações em comparação com propriedades mais recentes.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente numa área urbana com fácil acesso a serviços e comodidades. É adequada para famílias que necessitam de espaço, mas que valorizam a conveniência da vida urbana. Também é uma opção para profissionais que trabalham em Alicante ou que necessitam de frequentes deslocações, graças à boa ligação a transportes públicos e proximidade a estações de comboio. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico e das praias próximas, mantendo-se integrado numa comunidade urbana com serviços disponíveis durante todo o ano.
A moradia apresenta acabamentos típicos do período da sua construção (1970), com materiais duradouros que têm demonstrado resistência ao longo do tempo. A cozinha em plano aberto com a sala de estar foi projetada para maximizar a luz natural e a circulação de ar, com grandes janelas que proporcionam ampla iluminação. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e terraços, elementos que requerem manutenção regular para preservar o seu estado. A propriedade inclui ainda uma sala de arrumação e área de lavandaria separada, características que adicionam funcionalidade prática ao espaço habitacional. Alguns elementos podem beneficiar de atualizações para corresponder a padrões mais modernos de eficiência energética e conforto.
A propriedade está disponível a partir de €469.000, posicionando-se abaixo de projetos comparáveis na mesma área, como o EDIFICIO NUEVO CENTRO em Alicante (a partir de €499.000). O preço reflete uma moradia independente com terreno próprio, três quartos e piscina privada, elementos que aumentam o valor em comparação com apartamentos de dimensão semelhante. A localização urbana com acesso a serviços a pé também contribui para a avaliação da propriedade, que representa uma opção acessível na região de Alicante, considerando as características oferecidas e a proximidade a comodidades urbanas.
A vida nesta propriedade em Alicante caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curtas distâncias a pé. Os residentes podem facilmente aceder a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais no seu dia a dia, tornando as tarefas diárias mais convenientes. A proximidade a estações de comboio como Luceros (praticamente na porta) e Mercado (a 0,5 km) facilita o acesso a outras cidades da região. Os terraços e zonas exteriores proporcionam espaço para desfrutar do clima mediterrânico, com aproximadamente 3.873 horas de sol por ano. Para lazer, as praias mais próximas estão a cerca de 20-25 minutos a pé ou 5 minutos de carro, enquanto o centro urbano de Alicante oferece diversidade cultural, restaurantes e vida urbana a curta distância.
A vida nesta propriedade beneficia de infraestrutura urbana desenvolvida, com acesso a múltiplos serviços e comodidades. A presença de 50 linhas de transporte público na área facilita a mobilidade na cidade e regiões vizinhas. O ambiente urbano oferece diversidade de restaurantes (261 num raio de 2 km), cafés (136), bancos (65) e farmácias (55), proporcionando conveniência no quotidiano. Para deslocações mais longas, a estação de comboio de Luceros fica muito próxima, e o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a centros desportivos como Artes Marciais Alicante (0,6 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) oferece opções para atividades físicas e lazer na área.
A localização da propriedade em Alicante destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais, centros urbanos e pontos de interesse. A sua posição a 2,1 km das praias mais próximas e a curta distância de estações de comboio e transportes públicos demonstra o equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e lazer costeiro. A representação cartográfica permite visualizar a eficiência da sua localização em relação aos principais pontos de referência da cidade e infraestruturas essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a 10ª maior de Espanha, servindo como um importante centro urbano na costa sudeste espanhola. A cidade está bem conectada a outras localidades importantes, como Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), formando um corredor urbano que oferece diversas oportunidades de emprego, serviços e lazer. A sua localização estratégica na costa mediterrânica, combinada com a sua função como porto histórico e capital provincial, confere-lhe um estatuto central na região, servindo como ponto de referência para as populações das zonas circundantes e atraindo visitantes e novos residentes.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 2,1-2,5 km, sendo a Platja del Cocó a mais acessível a aproximadamente 20-25 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O centro urbano de Alicante está facilmente acessível através de transportes públicos ou a curtas distâncias de carro. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 9 km em linha reta, representando aproximadamente 15-20 minutos de viagem de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío está a 6,1 km, enquanto opções mais distadas como o Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km) estão também acessíveis para um dia de desporto. O hospital mais próximo fica a 1,5 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.873 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 19,0°C. As temperaturas variam entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altura de 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção à costa contribuem para um microclima favorável. A época de banho estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante uma parte significativa do ano. A propriedade beneficia de exposição solar adequada devido à sua orientação sul, maximizando a luz natural nas áreas habitacionais e exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Alicante oferece quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, indicando standards elevados de qualidade ambiental e serviços. A mais próxima da propriedade é a Platja del Cocó a 2,1 km, seguida pela Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Para recreação náutica, a Marina Alicante e o Club Náutico Costablanca estão acessíveis a 1,0 km e 4,7 km, respetivamente. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km). A área dispõe ainda de centros desportivos como o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) e Artes Marciais Alicante (0,6 km), oferecendo diversas opções de atividades físicas e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a 10ª maior de Espanha, servindo como um importante centro urbano na costa sudeste espanhola. A cidade está bem conectada a outras localidades importantes, como Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), formando um corredor urbano que oferece diversas oportunidades de emprego, serviços e lazer. A sua localização estratégica na costa mediterrânica, combinada com a sua função como porto histórico e capital provincial, confere-lhe um estatuto central na região, servindo como ponto de referência para as populações das zonas circundantes e atraindo visitantes e novos residentes.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL430684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário de Alicante, esta propriedade apresenta um valor de €469.000, posicionando-se abaixo de opções comparáveis como o EDIFICIO NUEVO CENTRO (a partir de €499.000) na mesma cidade. Em comparação com projetos em localizações mais turísticas como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS começam em €475.000, esta moradia oferece maior espaço exterior com terreno próprio. Quando comparada com propriedades em zonas mais rurais como Daya Nueva, onde a NUEVA DAYA VILA está disponível a partir de €380.000, esta propriedade justifica o seu preço superior através da localização urbana com acesso imediato a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A sua posição em Alicante, como segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, oferece vantagens em termos de acessibilidade a serviços de saúde, educação, transportes e oportunidades de emprego que localidades mais pequenas não podem proporcionar na mesma medida.
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