Вилата се намира в Алмуниекар, провинция Гранада, на брега на Средиземно море. Това е отделена вила с жилищна площ от 196 m², разположена на парцел от 436 m². Обектът е завършен през 1995 г. и се намира на 249 метра от плажа Playa Puerta del Mar. Селището предлага панорамна гледка към морето и планините в урбанизирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска зона на Алмуниекар, в края на тиха улица. В непосредствена близост се намират ежедневни удобства: аптека на 42 метра и супермаркет на 88 метра. Центърът на града и плажовете са достъпни пеша, което прави местоположението функционално за ежедневен живот без автомобил.
Сградата разполага с 8 спални и 2 бани, което осигурява значителен капацитет за настаняване. Наличието на няколко тераси, включително покривна тераса, отговаря на нуждите от външен живот и слънчева светлина. Климатичната инсталация и камината допринасят за термичен комфорт през различните сезони.
Това е съществуващ сграден обект, завършен и въведен в експлоатация през 1995 г. Статусът на сградата е 'Готов', което означава, че няма строителни рискове или периоди на чакане. Покупката включва вземане предвид на състоянието на сграда от този период на изграждане.
Съотношението от 2 бани към 8 спални може да бъде ограничаващ фактор при пълно заетост на дома. Разстоянието до най-близкото летище (Малага) е 72 км, а до голф игрищата е около 70 км, което не е подходящо за тези, които търсят директен достъп до тези съоръжения.
Ref: VL046433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства, които се нуждаят от много стаи, или за инвеститори, търсещи обект с голям капацитет. Също така е подходящ за хора, които предпочитат да живеят в градска среда, но искат частна къща с гледка, вместо апартамент. Разстоянието до международното летище го прави по-подходящ за дългосрочен престой, отколкото за чести уикенд пътувания.
Изграждането е от 1995 г., което предполага класически строителни методи за района. Според характеристиките състоянието е 'Добро'. Инсталациите включват климатик за отопление и охлаждане, както и камина. Терасите са проектирани за максимално използване на външното пространство, като панорамната тераса е ключов архитектурен елемент.
Пазарната стойност започва от €595,000. Това отговаря на приблизително €3,036 на m² жилищна площ. Цената отразява размера на парцела, броя на спалните и местоположението в близост до морето в сравнение с други имоти в региона. Вариациите в цената могат да зависят от текущото състояние на интериора.
Вилата предлага градски начин на живот с непосредствен достъп до морето. Местоположението позволява сутрешни разходки до плажа Puerta del Mar и закупуване на храна от близките магазини. Градската среда на Алмуниекар означава наличие на шум и съседи, но също така и достъп до ресторанти и услуги. Покривната тераса提供一个 място за наблюдаване на залеза над планините Сиера Невада.
Жителите имат достъп до всички удобства на Алмуниекар. Болницата е на 15 км, което е стандартно разстояние за спешна помощ. Градската инфраструктура включва множество магазини и кафенета на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (по-малко от 300 м) определя ежедневието през летните месеци.
Картата показва позицията на вилата в източната част на Алмуниекар. В непосредствена близост се виждат плажната линия и градската структура. Парцелът е маркиран в края на жилищен комплекс, в близост до основни пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмуниекар е разположен между Малага и Гранада. Това местоположение предлага баланс между достъпност до голямото летище на Малага и културните събития в Гранада. В сравнение с по-натоварената Коста дел Сол, този район обикновено е по-спокоен, но все още предлагащ туристически услуги.
Плажът Playa Puerta del Mar е на 249 метра. Летище Малага е на 72 км (приблизително 50 минути с кола). Град Алмуниекар е на кратко разстояние с кола. Голф игрищата са на разстояние 70-74 км, което изисква планиране на пътуванията. Зарядната станция за електрически автомобили е на 12 км.
Регионът Коста Тропикал се характеризира с субтропичен климат с над 300 слънчеви дни годишно. Ориентацията на югоизток осигурява слънце през по-голямата част от деня. Гледките обхващат Средиземно море и планините Сиера Невада. Височината и хълмистият терен допринасят за панорамата, но също така за стръмни улици в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa Puerta del Mar на 249 метра. Плажът Playa de San Cristóbal е на 964 метра. И двата плажа предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Въпреки че голф игрищата са далеч, природата предлага пътеки за разходки в близките хълмове и планини.
Източник: OpenStreetMap
Алмуниекар е разположен между Малага и Гранада. Това местоположение предлага баланс между достъпност до голямото летище на Малага и културните събития в Гранада. В сравнение с по-натоварената Коста дел Сол, този район обикновено е по-спокоен, но все още предлагащ туристически услуги.
В сравнение с новите строежи в западната част на Коста дел Сол, този имот предлага по-голям парцел и повече стаи за сходна цена, но е по-стар. Алмуниекар е известен с производството на тропични плодове като черимоя, което придава специфичен характер на региона в сравнение с по-сухите западни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID