See eraldi villa asub Almuñécari linnas Granada provintsis, Costa Tropical piirkonnas. Ehitatud 1995. aastal, pakub see kinnistu 196 m² elamispinda ja 436 m² maad. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on jalgsi ligipääs kohalikele teenustele ja rannale. Küljeorienteeritus on kagu, mis tagab loomuliku valguse. Kinnistul on mitu väliterrassi ja panoraamiline katuseterrass, mis võimaldab vaadet ümbruskonnale ja merele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub ranniku lähedal kõrgemas osas, mistõttu on tagatud avatud vaated. Asukoht on Almuñécari linna struktuuris sees, mis tagab kiire ligipääsu linnaametele. Lähimale rannale (Playa Puerta del Mar) on alla 250 meetrit. Naabrus on segatud elamualaga, kus on nii püsivalt elavad pered kui ka puhkajad.
Maja-planeering hõlmab kahte vannituba ja kaheksat magamistuba, mis sobib suurema pere või grupimajutamiseks. Ühekorruseline lahendus muudab liikumist majaks mugavaks. Suur katuseterrass laiendab eluruumi välisse, pakkudes võimalust väljas viibimiseks. Köök on planeeritud praktiliselt, ühendades elutoaga.
Tegemist on valmis ehitatud objektiga, mille ehitus lõppes 1995. aastal. Maja on kasutuskorras ja vajab vajadusel uuendamist vastavalt praegustele standarditele. Ostu on võimalik lõpetada ilma ehitusperioodi ootamiseta. Energiatõhususe andmed puuduvad, mis on tavaline selle ehitusajaga hoonete puhul.
Maja pakub mahutavust 8 inimesele, kuid vaid kahe vannitoaga, mis võib kõrgematel laadimisel põhjustada piiranguid. Kinnistul ei ole ujumisbasseini. Golfiväljakud asuvad üle 70 km kaugusel, mis ei sobi aktiivsetele golfimängijatele. Lisaks ei ole hoone Energiamärgis, mis võib mõjutada energiakulusid.
Ref: VL046433
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekondadele, kes vajavad palju magamisruume, või investoritele, kes soovivad majutada suuremaid gruppe. Hea valik neile, kes eelistavad elada linnas kuid otsivad eramaja privaatsust. Samuti sobib see inimestele, kes ei vaja igapäevaselt golfiväljakuid või basseini, kuid hindavad kohalikku ligipääsu. Objekt ei pruugi sobida neile, kes otsivad uuenduslikku energiatõhusat uusarendust või vaikset golfiklubikompleksi.
Hoone seisukord on kirjeldatud heaks, mis viitab korralikule hooldusele läbi aastate. Ehitusmeetodid vastavad 1990ndate aastate standarditele, kus kasutati tahkeid materjale. Majas on keskküte (kamin) ja split-süsteemid konditsioneerimiseks, mis võimaldab reguleerida sisemist temperatuuri aastaringselt. Katuseterrass on ehitatud maksimaalse kasuteguri jaoks, võimaldades 360-kraadilist vaadet. Sisustus on funktsionaalne, kuid võib vajada ostja maitsele kohandamist.
Objekti küsitav hind on 595 000 eurot. See tase on põhjendatud suure elamispinna (196 m²) ja asukohaga rannikuäärses linnas. Hinnakujundus võimaldab ruumika villa ostmist võrreldes uute arendustega, kus ruum eest sageli kallim on. Tegemist on fikseeritud hinnapakkumisega, mis annab selge algse investeeringu.
Igapäevaelu siin toimub rannikulinna rütmis. Hommikud algavad sageli rõdult või terrassilt avaneva vaatega Sierrale. Kuna poed ja apteekid on vaid paarisaja meetri kaugusel, saab vajalikud varad soetada jalgsi. Pärastlõunad veedetakse sageli lähedalasuval rannal või siis kodus, kasutades päikesepaistnud terrasse. Õhtuti pakub katuseterrass vaatepäeva lõpetamiseks vaadetes üle linna ja mere. Elu on siin praktiline, kus igapäevased vajadused on lähedal, kuid auto kasutamine on soovitatav pikemateks reisideks.
Ümbrus pakub kõiki vajalikke teenuseid igapäevaseks eluks. Toidukaupade poed asuvad lähemal kui 100 meetrit. Linnakeskus koos restoranide ja kultuuriliste võimalustega on mõne minuti sõidu kaugusel. Siiski nõuab juurdepääs suurematele tervishoiuteenustele (haigla 15 km) sõidukit. Piirkond on aktiivne, eriti suvekuudel, kui turism tõuseb, kuid kohalik infrastruktuur suudab koormusega toime tulla.
Kaart näitab kinnistu asukohta Almuñécari edelaosas, kus linn kohtub loodusega. Näha on rõhutatud vahemaa rannani ja linna teenuste võrgustik, mis ümbritseb objekti. Topograafia näitab kerget kallakut mere suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almuñécar asub Costa Tropical keskosas, Granada ja Málaga provintside vahel. See on rohelisem ja vähem urbaniseeritud kui läänes asuv Costa del Sol. Positsioon lubab hõlpsasti reisida nii Granada kultuuripärandi kui ka Málaga suurlinnaelu juurde. See on hea baas neile, kes soovivad uurida nii rannikut kui ka sisemaad.
Igapäevane mobiliteet on lahendatud jalgsi, kuna koolid, poed ja apteekid on väga lähedal. Rannani jõuab mõne minuti jooksul. Pikemateks reisideks on vaja autot; Málaga lennujaam asub 72 km kaugusel, mis võtab sõiduauto ca 50-60 minutit. Lähimad golfiväljakud asuvad Málaga lähistel, nii et golfimine vajab päevareisi plaanimist.
Costa Tropical kliima on mõõdukam ja niiskem kui muud Andaluusia rannikualad, mis soodustab rohelust. Sierr Nevada mägede lähedus mõjutab temperatuuri, pakkudes jahedamat õhku õhtuti. Kinnistu asend kõrgemal võimaldab nautida merebriisi ja samal ajal vaadata kaugusele mägedele. Päikesepaiste on küllaldane aastaringselt, mistõttu väliterrasse saab kasutada peaaegu iga päev.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa Puerta del Mar, asub 250 meetri kaugusel ja pakub liivaranda koos teenustega. Teised populaarsed rannad, nagu Playa de San Cristóbal, on samuti jalgsi või lühikese bussisõidu kaugusel. Piirkond on sobiv veespordiks, kuid aktiivsete mereklubide võimalused on piiratud. Mereõhk ja soolapealsed mõjutavad positiivselt eluolu.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñécar asub Costa Tropical keskosas, Granada ja Málaga provintside vahel. See on rohelisem ja vähem urbaniseeritud kui läänes asuv Costa del Sol. Positsioon lubab hõlpsasti reisida nii Granada kultuuripärandi kui ka Málaga suurlinnaelu juurde. See on hea baas neile, kes soovivad uurida nii rannikut kui ka sisemaad.
Võrreldes lääne pool asuvate Costa del Soli kuurortidega (nt Marbella või Estepona) on Almuñécar ja Costa Tropical rohelisem ja väiksema turismikoormusega. Hinnad on siin märkimisväärselt madalamad ruutmeetri kohta, pakkudes enam väärtust raha eest. Ku golfiväljakud on kaugemal, pakub piirkond paremat ligipääsu loodusesse ja Granada suurlinna elule. Klimaat on natuke niiskem, kuid on hea taimede kasvuks. See on valik neile, kes eelistavad autentsemat Hispaania atmosfääri rahvusvahelise massiturismi asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID