Granada ili, Almuñécar'da yer alan bu müstakil villa, kent dokusu içersinde sahil ve kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çeker. 1995 yılında tamamlanmış ve 196 m² kullanım alanına sahip olan yapı, tek katlı bir konsept sunmaktadır. Güneydoğu yönlü cephesi ve panoramik deniz ile dağ manzarası, özellikle dış mekan yaşantısına önem veren kullanıcılar için işlevsel bir çözüm sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Almuñécar'ın yerleşik bir bölgesinde, sakin bir cadde sonunda yer almaktadır. Deniz kıyısı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından pratik bir avantaj sağlar. Konum, hem kentsel dinamiklere hem de kıyı erişimine eşit uzaklıktadır.
Müstakil villa arayışında olan ve merkezi konumu tercih eden kullanıcılar için uygundur. Tek katlı yapısı, ergonomik kullanım imkanı tanırken; geniş teras alanları ve güneşlenme imkanları, iklimsel koşullarla uyumlu bir yaşam biçimini destekler. Kalıcı ikamet veya dönemsel kullanım için gerekli temel konfor özelliklerini barındırır.
Bu proje yeni bir inşaattan ziyade, 1995 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuş bir 'İkinci El' (Resale) mülktür. İyi durumda olduğu raporlanmış olsa da, yapı teknolojileri ve yalıtım standartlarının dönemin koşullarına uygun olduğunu göz önünde bulundurmak gerekir.
Mülkün havuzuna dair veri bulunmamaktadır. En yakın golf sahalarına yaklaşık 70 km uzaklıkta olması, golf tutkunları için bir kısıt olabilir. Ayrıca Malaga Havalimanı'na 72 km mesafede bulunması, havaalanı transfer sürelerini uzatabilir. 436 m² arsa payı, daha geniş bahçe bekleyenler için sınırlayıcı olabilir.
Ref: VL046433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak tüm olanaklara yakın olmak isteyen kalıcı sakinler için uygundur. Ayrıca, merkezi konumu nedeniyle kiralama potansiyeli olan bir tatil evi arayan yatırımcılar için de bir seçenektir. Bakımı kolay, tek katlı ve merkezi bir ev arayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için idealdir.
Villa, 1995 yapımı olmasına rağmen iyi korunmuş bir duruma sahiptir. İç mekanlarda beyaz dolaplı modern bir mutfak, geniş bir oturma odası ve şömine bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Malzemeler ve işçilik, dönemin standartlarına uygun ve fonksiyoneldir.
595.000 € başlangıç fiyatı, Almuñécar kent merkezinde bu büyüklükteki müstakil villalar için referans bir seviyededir. Fiyatlandırma; deniz manzarası, merkezdeki konumu ve arsa büyüklüğüne dayanmaktadır. Bölgedeki benzer özellikli mülklere kıyasla orta-üst segmentte değerlendirilebilir.
Günlük yaşam, mülkün konumu nedeniyle şehir içi dinamikleriyle entegredir. Sabahları kuzeydeki Sierra Nevada dağlarının silüetini ve akşamları Akdeniz'in batışını izlemek, çatı terasında mümkündür. Eczane ve market gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, araç bağımlılığını azaltır. Bölge, yerel restoranlar ve kafelerin bulunduğu canlı bir atmosfere sahiptir.
Mülk, tam donanımlı bir kentsel çevrede yer alır. Playa Puerta del Mar plajına 250 metre, en yakın süpermarkete 88 metre ve eczaneye 42 metre mesafededir. Almuñécar'ın tarihi merkezindeki restoranlar ve dükkanlar kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Bu erişilebilirlik, günlük lojistiği basitleştirir.
Harita, villanın Almuñécar'ın kent merkezine yakın, deniz tarafında bakan konumunu göstermektedir. Kuzeyde dağlık alanlar ve güneyde Akdeniz bulunur. Şehir içi yollar ve plaja erişim yolları açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almuñécar, Granada ilinin sahil şeridinde yer alır ve Costa del Sol'un doğusunda sınır komşusudur. Bu konum, Malaga'nın yüksek turizminden biraz daha uzak, sakin ama tam donanımlı bir kent yaşamı sunar. İklim batı kıyısına göre daha yeşil ve nemli olabilir.
Malaga Havalimanı yaklaşık 72 km (yaklaşık 1 saat sürüş) mesafededir. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar yürüyerek 5 dakikadır. Golf tutkunları için en yakın tesisler 70 km uzaklıktaki Málaga Parador Golf Club'dır. Bölge, A-7 otoyoluna yakın olması nedeniyle karayolu erişimi açısından avantajlıdır.
Costa Tropical iklimi, Sierra Nevada dağlarının koruyucu etkisiyle ılıman ve subtropikal özellikler gösterir. Yılda 300'den fazla güneşli gün beklenir. Mülkün güneydoğu yönü, sabahları teraslarda güneşlenmeye imkan tanır. Kışları yumuşak geçen iklim, yıl boyunca açık alan kullanımına olanak sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir ve 250 metre uzaklıktadır. Playa de San Cristóbal ise yaklaşık 1 km mesafededir. Bölgede yürüyüş parkurları ve su sporları imkanları bulunmaktadır. Golf olanakları şehir dışında kalmakla birlikte, kıyı şeridi dış mekan aktiviteleri için zengindir.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada ilinin sahil şeridinde yer alır ve Costa del Sol'un doğusunda sınır komşusudur. Bu konum, Malaga'nın yüksek turizminden biraz daha uzak, sakin ama tam donanımlı bir kent yaşamı sunar. İklim batı kıyısına göre daha yeşil ve nemli olabilir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı bölgeleri (Marbella veya Estepona) ile karşılaştırıldığında, daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunan Almuñécar'da yer alır. Fiyatlar, batı kıyısına göre genellikle daha erişilebilir olsa da, uluslararası golf tesislerine ve havalimanına olan mesafe daha fazladır. Granada sahil şeridi (Costa Tropical), iklim açısından biraz daha nemli ve yeşil bir yapıya sahiptir. Bu villa, şehir merkezine yakınlığıyla batı kıyısındaki daha izole 'urbanizasyon'lardan ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID