Esta excepcional y extensa propiedad de 127.118 m² en Alora, Málaga, representa una oportunidad única con pozo y electricidad ya conectados. Situada en un entorno rural pero con características urbanas, con servicios a poca distancia. La buena accesibilidad a la costa y la infraestructura existente hacen de esta propiedad una opción atractiva para diversos usos, desde proyectos agrícolas hasta recreativos. Su ubicación central en Andalucía también ofrece un clima suave y mucho sol durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el término municipal de Álora, una localidad del interior de la provincia de Málaga. A pesar de su ubicación rural, el entorno está marcado por una presencia urbana, ofreciendo cortas distancias a servicios esenciales. La proximidad a las principales conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga a 24 km, facilita los desplazamientos y la exploración de la región circundante.
Esta extensa parcela satisface las necesidades específicas de espacio e independencia. La infraestructura existente (agua y electricidad) permite un uso inmediato para actividades de ocio, proyectos agrícolas o la construcción de edificaciones auxiliares. Se dirige a compradores que desean realizar un proyecto en conexión con la naturaleza y que ofrezca privacidad, sin renunciar a las comodidades básicas.
El terreno está clasificado como 'Gereed' (finalizado), lo que significa que se trata de un terreno urbanizado o rústico sobre el cual son posibles construcciones, sujeto a las normativas locales. El agua y la electricidad ya están conectadas. Los detalles adicionales sobre posibles proyectos de construcción o planes urbanísticos deben verificarse en el ayuntamiento competente.
Esta oferta es para terreno rústico sin edificación existente. Los potenciales proyectos de construcción están sujetos a las normativas urbanísticas específicas de Álora. La ubicación en el interior de la provincia implica que la proximidad inmediata al mar o las ofertas turísticas específicas de la región costera no están presentes aquí. Se trata de un terreno rústico, lo que puede implicar restricciones de uso específicas.
Esta oferta es adecuada para diversos perfiles de compradores. Por un lado, para inversores que buscan un gran terreno con potencial de desarrollo futuro, especialmente si consideran la conexión de agua y electricidad como una ventaja decisiva. Por otro lado, para amantes de la naturaleza que desean un lugar de retiro lejos del ajetreo, pero bien conectado. Es ideal para personas que desean realizar un proyecto en el ámbito de la agricultura, la ganadería (especialmente caballos) o la vida sostenible y que valoran la privacidad y la autosuficiencia. Este terreno también merece ser considerado por compradores que buscan un refugio aislado pero accesible para actividades de ocio. La proximidad a Álora y a las playas (aproximadamente 27 km) amplía las posibilidades de uso más allá del simple uso del suelo.
Al tratarse de un terreno, las declaraciones sobre la calidad de construcción y acabado no son directamente aplicables. El terreno en sí se caracteriza por su tamaño y su infraestructura existente. La conexión a agua y electricidad debe considerarse funcional y operativa. La calidad del entorno está determinada por el paisaje natural y la topografía. Las construcciones o instalaciones futuras potenciales estarán sujetas a las respectivas normativas de construcción y a los estándares de calidad elegidos por el constructor. La infraestructura existente constituye una base sólida para cualquier desarrollo posterior del sitio.
El terreno se ofrece a un precio de 382.000 €. Este precio refleja el considerable tamaño del terreno, así como la valiosa infraestructura ya presente, en particular la conexión a un pozo de agua privado y a la electricidad. Dado el mercado, un terreno de este tamaño con estas características es una oportunidad rara. El precio se entiende como 'a partir de', sin incluir gastos adicionales como impuestos (ITP o IVA + AJD), gastos de notaría y registro. Se debe solicitar información detallada sobre los costes anexos a la autoridad competente.
Este terreno en Alora, Málaga, representa un nicho particular en el mercado inmobiliario, dirigido a compradores que buscan espacio, naturaleza y cierta autonomía. Con una impresionante superficie de 127.118 m², ofrece múltiples posibilidades de uso. La conexión ya existente a un pozo privado y al suministro eléctrico son ventajas cruciales que reducen significativamente los esfuerzos y costes de urbanización. Esto abre opciones para la instalación de una vivienda móvil o prefabricada, un almacén o el desarrollo de proyectos agrícolas, siempre sujeto a los permisos de construcción locales. El entorno circundante también es ideal para proyectos de equitación o ganadería extensiva. Para los amantes de un estilo de vida cercano a la naturaleza, existe la posibilidad de practicar la permacultura y vivir en armonía con la naturaleza. La ubicación en medio de un paisaje montañoso mediterráneo también promete privacidad y tranquilidad absolutas, lo que puede ser de interés para actividades de caza.
La vida en Alora, Málaga, se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y comodidades urbanas cercanas. El terreno está situado en un entorno urbano, lo que significa que las instalaciones básicas como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La distancia al hospital (11 km) y la buena conexión a la red de transporte público (16 paradas, 7 líneas) contribuyen a la calidad de vida. Simultáneamente, el tamaño del terreno ofrece mucha privacidad y un entorno natural. La temperatura media anual de 18,1°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre.
La propiedad se encuentra cerca de la ciudad de Álora, en la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la ubicación rural con proximidad a servicios urbanos y buena conexión de transporte, incluyendo el aeropuerto de Málaga y la región costera.
Álora está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 24 km tierra adentro de la metrópoli costera de Málaga y su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece un equilibrio interesante entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y la tranquilidad del interior andaluz. Mientras que ciudades costeras como Marbella o Torremolinos son de rápido acceso a través del aeropuerto, Álora permite acceder a un estilo de vida español más auténtico. La región de Álora es conocida por su belleza natural y su importancia histórica, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan tanto el descanso como el descubrimiento cultural.
La accesibilidad de este terreno es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 24 km, lo que permite viajes rápidos. La costa con playas como la Playa de San Andrés está a unos 27 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Lauro Golf son accesibles en menos de 20 km. Los supermercados (204 m) y las farmacias (276 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Aunque un coche es práctico, la proximidad a algunas comodidades y la buena conexión al transporte público (16 paradas) no lo hacen indispensable para todo. Las estaciones de tren de Álora (0,7 km) y Las Mellizas (5,5 km) ofrecen opciones de viaje adicionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno está situado a una altitud de 199 metros sobre el nivel del mar, enclavado en un paisaje montañoso mediterráneo. El clima en Álora se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media anual de 18,1°C. La región cuenta históricamente con 3.845 horas de sol al año, lo que proporciona condiciones óptimas para actividades al aire libre y una larga temporada de cultivo. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. La topografía accidentada y la vegetación mediterránea caracterizan el entorno natural y ofrecen potencial para la agricultura y el ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el terreno se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como la Playa de San Andrés están a unos 27 km. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a menos de 20 km. En las inmediaciones de Álora (a menos de 1 km) se encuentran piscinas municipales y un centro deportivo a 1 km. En total, hay más de 30 instalaciones deportivas disponibles en la región, lo que ofrece diversas oportunidades de ocio al aire libre.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 24 km tierra adentro de la metrópoli costera de Málaga y su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece un equilibrio interesante entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y la tranquilidad del interior andaluz. Mientras que ciudades costeras como Marbella o Torremolinos son de rápido acceso a través del aeropuerto, Álora permite acceder a un estilo de vida español más auténtico. La región de Álora es conocida por su belleza natural y su importancia histórica, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan tanto el descanso como el descubrimiento cultural.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las regiones costeras de la Costa del Sol, donde los terrenos suelen ser más pequeños y considerablemente más caros, esta propiedad en Alora ofrece una relación calidad-precio excepcional para compradores que valoran el espacio y la privacidad. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona parten de 418.800 € para apartamentos, mientras que Aby Upper comienza en 320.000 €, lo que subraya el atractivo de los terrenos rústicos con infraestructura en Alora. A diferencia de zonas costeras densamente pobladas como Benalmádena, donde proyectos como Alba Benalmádena pueden superar los 699.000 €, Alora se posiciona como una opción para quienes buscan una alternativa más tranquila pero bien conectada. Las 127.118 m² ofrecen un potencial mucho mayor para proyectos agrícolas o de ocio que los terrenos urbanizables típicos de la costa, que a menudo miden solo unos pocos cientos de metros cuadrados y están destinados exclusivamente a uso residencial. Las conexiones de agua y electricidad existentes en Alora suponen una ventaja de costes significativa en comparación con muchos terrenos interiores que aún requieren urbanización.
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