Denna exceptionella, vidsträckta tomt på 127.118 m² i Alora, Málaga, utgör en sällsynt möjlighet med egen brunn och elanslutning redan installerade. Den ligger i en lantlig men ändå urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den goda tillgängligheten till kusten och den befintliga infrastrukturen gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ för diverse användningsområden, från jordbruksprojekt till fritidsändamål. Dess centrala läge i Andalusien erbjuder dessutom ett milt klimat och gott om sol året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom kommunen Álora, en ort i inlandet av provinsen Málaga. Trots sitt lantliga läge präglas omgivningen av en urban närvaro, med korta avstånd till grundläggande serviceinrättningar. Närheten till viktiga transportförbindelser, som Málaga flygplats 24 km bort, underlättar resor och utforskning av den omgivande regionen.
Denna vidsträckta tomt tillgodoser specifika behov av utrymme och självständighet. Den befintliga infrastrukturen (vatten och el) möjliggör omedelbar användning för fritidsaktiviteter, jordbruksprojekt eller byggande av komplementbyggnader. Den riktar sig till köpare som vill förverkliga ett projekt med naturlig koppling och avskildhet, utan att ge upp grundläggande bekvämligheter.
Tomten klassificeras som 'Gereed' (färdig), vilket innebär att det är en ansluten eller lantbruksfastighet där byggprojekt är möjliga beroende på lokala föreskrifter. Vatten- och elanslutning är redan utförda. Ytterligare detaljer om möjliga byggprojekt eller detaljplaner bör klargöras med ansvarig kommunal myndighet.
Detta erbjudande gäller ren mark utan befintlig byggnad. Potentiella byggprojekt är föremål för de specifika stads- och regionala byggreglerna i Álora. Läget i inlandet innebär att omedelbar närhet till havet eller specifika turistutbud vid kusten inte finns här. Det är en lantlig tomt, vilket kan medföra specifika användningsbegränsningar.
Detta erbjudande passar olika köparprofiler. Å ena sidan, för investerare som söker en stor tomt med potential för framtida utveckling, särskilt om de ser anslutningen av vatten och el som en avgörande fördel. Å andra sidan, för naturälskare som önskar en reträttplats bort från livets jäkt, men ändå med goda förbindelser. Det är idealiskt för personer som vill förverkliga ett projekt inom jordbruk, boskapsskötsel (särskilt hästar) eller hållbart boende och som värdesätter avskildhet och självförsörjning. Tomten är också värd att överväga för köpare som söker en avskild men ändå tillgänglig tillflyktsort för fritidsaktiviteter. Närheten till Álora och stränderna (ca 27 km) utökar användningsmöjligheterna utöver enbart markanvändning.
Eftersom det rör sig om en tomt är uttalanden om byggkvalitet och utförande inte direkt tillämpliga. Tomten i sig kännetecknas av sin storlek och befintliga infrastruktur. Anslutningen till vatten och el ska betraktas som funktionell och driftsklar. Omgivningens kvalitet bestäms av naturlandskapet och topografin. Potentiella framtida byggnader eller installationer kommer att omfattas av respektive byggregler och de kvalitetsstandarder som byggaren väljer. Den befintliga infrastrukturen utgör en solid grund för all vidare utveckling av fastigheten.
Tomten erbjuds till ett pris av 382.000 €. Detta pris återspeglar tomtens betydande storlek samt den redan befintliga, värdefulla infrastrukturen, särskilt anslutningen till en egen vattenbrunn och el. Med tanke på marknaden är en tomt av denna storlek med dessa egenskaper en sällsynt möjlighet. Priset är att förstå som ett 'från'-pris, där ytterligare kostnader såsom skatter (ITP eller moms + AJD), notarie- och fastighetsregistreringsavgifter inte ingår i erbjudandet. Detaljerad information om tillkommande kostnader ska efterfrågas hos behörig myndighet.
Denna tomt i Alora, Málaga, representerar en speciell nisch på fastighetsmarknaden, riktad till köpare som söker utrymme, natur och en viss grad av självförsörjning. Med en betydande yta på 127.118 m² erbjuder den mångsidiga användningsmöjligheter. Den redan befintliga anslutningen till en privat brunn och elförsörjning är avgörande fördelar som avsevärt minskar ansträngningen och kostnaderna för anslutning. Detta öppnar upp för möjligheter att uppföra ett mobilt eller prefabricerat boende, en lagerbyggnad eller att utveckla jordbruksprojekt, alltid beroende på lokala bygglov. Omgivningen lämpar sig också utmärkt för projekt inom hästuppfödning eller extensiv boskapsskötsel. För älskare av en naturnära livsstil finns möjligheten till permakultur och ett liv i harmoni med naturen. Läget mitt i ett medelhavslandskap utlovar dessutom absolut avskildhet och lugn, vilket också kan vara av intresse för jaktaktiviteter.
Livet i Alora, Málaga, kännetecknas av en blandning av lantlig lugn och närliggande urbana bekvämligheter. Tomten ligger i en urban miljö, vilket innebär att grundläggande faciliteter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Avståndet till sjukhuset (11 km) och den goda anslutningen till det allmänna kommunikationsnätet (16 hållplatser, 7 linjer) bidrar till livskvaliteten. Samtidigt erbjuder tomtens storlek mycket avskildhet och en naturlig miljö. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och 3 845 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter.
Fastigheten ligger nära staden Álora i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar det lantliga läget med närhet till urbana bekvämligheter och goda transportförbindelser, inklusive Málaga flygplats och kustregionen.
Álora är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 24 km inåt landet från kustmetropolen Málaga och dess internationella flygplats. Detta läge erbjuder en intressant balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentrum och lugnet i det andalusiska inlandet. Medan kuststäder som Marbella eller Torremolinos snabbt nås via flygplatsen, möjliggör Álora tillgång till en mer autentisk spansk livsstil. Regionen runt Álora är känd för sin naturskönhet och historiska betydelse, vilket gör den till en attraktiv plats för dem som söker både avkoppling och kulturella upptäckter.
Tillgängligheten till denna tomt är god. Málaga flygplats ligger bara 24 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Kusten med stränder som Playa de San Andrés ligger cirka 27 km bort. För golfentusiaster finns flera banor som Lauro Golf inom 20 km. Stormarknader (204 m) och apotek (276 m) ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Även om en bil är praktisk, gör närheten till vissa bekvämligheter och goda förbindelser med kollektivtrafiken (16 hållplatser) att den inte är absolut nödvändig för allt. Tågstationerna i Álora (0,7 km) och Las Mellizas (5,5 km) erbjuder ytterligare resmöjligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger på en höjd av 199 meter över havet, inbäddad i ett medelhavslandskap. Klimatet i Álora präglas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen har historiskt sett 3 845 soltimmar per år, vilket ger optimala förhållanden för utomhusaktiviteter och en lång växtsäsong. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Den kuperade topografin och medelhavsvegetationen präglar den naturliga miljön och erbjuder potential för jordbruk och rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger i inlandet, är stränderna längs Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa de San Andrés ligger cirka 27 km bort. För golfentusiaster finns välrenommerade banor som Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce bara 20 km bort. I omedelbar närhet av Álora (mindre än 1 km) finns kommunala simbassänger och ett sportcenter ligger 1 km bort. Totalt finns över 30 sportanläggningar tillgängliga i regionen, vilket erbjuder mångsidiga utomhusaktivitetsmöjligheter.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 24 km inåt landet från kustmetropolen Málaga och dess internationella flygplats. Detta läge erbjuder en intressant balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentrum och lugnet i det andalusiska inlandet. Medan kuststäder som Marbella eller Torremolinos snabbt nås via flygplatsen, möjliggör Álora tillgång till en mer autentisk spansk livsstil. Regionen runt Álora är känd för sin naturskönhet och historiska betydelse, vilket gör den till en attraktiv plats för dem som söker både avkoppling och kulturella upptäckter.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustregionerna på Costa del Sol, där tomter ofta är mindre och betydligt dyrare, erbjuder denna fastighet i Alora ett exceptionellt pris-värde för köpare som värdesätter utrymme och avskildhet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418.800 € för lägenheter, medan Aby Upper ligger från 320.000 €, vilket understryker attraktiviteten hos obebyggd mark med infrastruktur i Alora. Till skillnad från tätbefolkade kustorter som Benalmádena, där projekt som Alba Benalmádena kan kosta över 699.000 €, positionerar sig Alora som ett alternativ för dem som söker ett lugnare men ändå väl anslutet alternativ. De 127.118 m² erbjuder långt större potential för jordbruks- eller fritidsprojekt än de typiska byggtomterna vid kusten, som ofta bara mäter några hundra kvadratmeter och enbart är avsedda för bostadsändamål. De befintliga anslutningarna för vatten och el i Alora utgör en betydande kostnadsfördel jämfört med många inlandstomter som fortfarande behöver anläggas.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
