Denne eksepsjonelle, vidstrakte tomten på 127 118 m² i Alora, Málaga, representerer en sjelden mulighet med egen brønn og strømtilkobling allerede installert. Den ligger i et landlig, men likevel urbant preget miljø, med fasiliteter innen gangavstand. Den gode tilgjengeligheten til kysten og den eksisterende infrastrukturen gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ for ulike bruksområder, fra landbruksprosjekter til fritidsformål. Dens sentrale beliggenhet i Andalusia tilbyr også et mildt klima og rikelig med sol året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet er i kommunen Álora, en by i innlandet av provinsen Málaga. Til tross for sin landlige beliggenhet, er omgivelsene preget av en urban tilstedeværelse, med korte avstander til grunnleggende tjenester. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass 24 km unna, forenkler reiser og utforskning av regionen.
Denne vidstrakte tomten imøtekommer spesifikke behov for plass og uavhengighet. Den eksisterende infrastrukturen (vann og strøm) muliggjør umiddelbar bruk for fritidsaktiviteter, landbruksprosjekter eller bygging av tilleggsbygninger. Den retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere et prosjekt med naturlig tilknytning og privatliv, uten å gi avkall på grunnleggende fasiliteter.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (ferdig), noe som betyr at det er en tilknyttet eller landbrukseiendom der byggeprosjekter er mulige, avhengig av lokale forskrifter. Vann- og strømtilkobling er allerede utført. Ytterligere detaljer om mulige byggeprosjekter eller reguleringsplaner bør avklares med ansvarlig kommunal myndighet.
Dette tilbudet gjelder ren mark uten eksisterende bebyggelse. Potensielle byggeprosjekter er underlagt de spesifikke by- og regionforskriftene i Álora. Beliggenheten i innlandet innebærer at umiddelbar nærhet til havet eller spesifikke turisttilbud ved kysten ikke finnes her. Det er en landlig tomt, noe som kan medføre spesifikke bruksbegrensninger.
Dette tilbudet passer for ulike kjøperprofiler. For det første, for investorer som søker en stor tomt med potensial for fremtidig utvikling, spesielt hvis de anser tilkoblingen av vann og strøm som en avgjørende fordel. For det andre, for naturelskere som ønsker et tilfluktssted borte fra kjas og mas, men likevel med god tilkobling. Det er ideelt for personer som ønsker å realisere et prosjekt innen landbruk, husdyrhold (spesielt hester) eller bærekraftig liv, og som verdsetter privatliv og selvforsyning. Tomten er også verdt å vurdere for kjøpere som søker en avsidesliggende, men likevel tilgjengelig tilflukt for fritidsaktiviteter. Nærheten til Álora og strendene (ca. 27 km) utvider bruksmulighetene utover ren arealbruk.
Siden det er en tomt, er utsagn om byggekvalitet og utførelse ikke direkte anvendbare. Tomten i seg selv er preget av sin størrelse og eksisterende infrastruktur. Tilkoblingen til vann og strøm skal betraktes som funksjonell og operativ. Kvaliteten på omgivelsene bestemmes av naturlandskapet og topografien. Potensielle fremtidige bygninger eller installasjoner vil være underlagt de respektive bygningsforskriftene og kvalitetsstandardene valgt av byggherren. Den eksisterende infrastrukturen utgjør et solid grunnlag for videre utvikling av eiendommen.
Tomten tilbys til en pris av 382 000 €. Denne prisen reflekterer tomtens betydelige størrelse samt den allerede eksisterende, verdifulle infrastrukturen, spesielt tilkoblingen til en egen vannbrønn og strøm. Gitt markedet, er en tomt av denne størrelsen med disse egenskapene en sjelden mulighet. Prisen forstås som en 'fra'-pris, der ytterligere kostnader som skatter (ITP eller MVA + AJD), notar- og tinglysingsgebyrer ikke er inkludert i tilbudet. Detaljert informasjon om eventuelle tilleggskostnader skal innhentes fra relevant myndighet.
Denne tomten i Alora, Málaga, representerer en spesiell nisje i eiendomsmarkedet, rettet mot kjøpere som søker plass, natur og en viss grad av autonomi. Med et betydelig areal på 127 118 m² tilbyr den mangfoldige bruksmuligheter. Den allerede eksisterende tilkoblingen til en privat brønn og strømforsyningen er avgjørende fordeler som betydelig reduserer innsatsen og kostnadene for tilkobling. Dette åpner for muligheter til å etablere en mobil eller prefabrikkert bolig, en lagerbygning eller å utvikle landbruksprosjekter, alltid avhengig av lokale byggetillatelser. Omgivelsene er også ypperlige for prosjekter innen hesteoppdrett eller extensiv husdyrhold. For elskere av en naturnær livsstil finnes muligheten for permakultur og et liv i harmoni med naturen. Beliggenheten midt i et middelhavslandskap lover også absolutt privatliv og ro, noe som også kan være av interesse for jaktaktiviteter.
Livet i Alora, Málaga, kjennetegnes av en blanding av landlig ro og nærliggende urbane fasiliteter. Tomten ligger i et urbant miljø, noe som betyr at grunnleggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand. Avstanden til sykehuset (11 km) og den gode forbindelsen til offentlig transportnettverk (16 holdeplasser, 7 linjer) bidrar til livskvaliteten. Samtidig tilbyr tomtens størrelse mye privatliv og et naturlig miljø. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C og 3 845 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter.
Eiendommen ligger nær byen Álora i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser den landlige beliggenheten med nærhet til urbane fasiliteter og gode transportforbindelser, inkludert Málaga flyplass og kystregionen.
Álora ligger strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 24 km innover i landet fra kystmetropolen Málaga og dens internasjonale flyplass. Denne posisjonen tilbyr en interessant balanse mellom nærheten til turiststedene på Costa del Sol og roen i det andalusiske innlandet. Mens kystbyer som Marbella eller Torremolinos er raskt tilgjengelige via flyplassen, gir Álora tilgang til en mer autentisk spansk livsstil. Regionen rundt Álora er kjent for sin naturskjønnhet og historiske betydning, noe som gjør den til et attraktivt sted for de som søker både avslapning og kulturelle oppdagelser.
Tilgjengeligheten til denne tomten er god. Málaga flyplass ligger bare 24 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Kysten med strender som Playa de San Andrés ligger ca. 27 km unna. For golfentusiaster er flere baner som Lauro Golf tilgjengelige innen 20 km. Supermarkeder (204 m) og apotek (276 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Selv om bil er praktisk, gjør nærheten til enkelte fasiliteter og god tilkobling til offentlig transport (16 holdeplasser) at det ikke er absolutt nødvendig for alt. Togstasjoner i Álora (0,7 km) og Las Mellizas (5,5 km) tilbyr ytterligere reisemuligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 199 meter over havet, innrammet i et middelhavslandskap. Klimaet i Álora er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen har historisk sett 3 845 soltimer per år, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter og en lang vekstsesong. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent fire måneder. Den kuperte topografien og middelhavsvegetasjonen preger det naturlige miljøet og tilbyr potensial for landbruk og rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er strendene langs Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa de San Andrés ligger ca. 27 km unna. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce bare 20 km unna. I umiddelbar nærhet av Álora (mindre enn 1 km) finner man kommunale svømmebassenger, og et idrettssenter ligger 1 km unna. Totalt er det over 30 idrettsanlegg tilgjengelig i regionen, noe som gir varierte utendørs rekreasjonsmuligheter.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 24 km innover i landet fra kystmetropolen Málaga og dens internasjonale flyplass. Denne posisjonen tilbyr en interessant balanse mellom nærheten til turiststedene på Costa del Sol og roen i det andalusiske innlandet. Mens kystbyer som Marbella eller Torremolinos er raskt tilgjengelige via flyplassen, gir Álora tilgang til en mer autentisk spansk livsstil. Regionen rundt Álora er kjent for sin naturskjønnhet og historiske betydning, noe som gjør den til et attraktivt sted for de som søker både avslapning og kulturelle oppdagelser.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystregionene på Costa del Sol, hvor tomter ofte er mindre og betydelig dyrere, tilbyr denne eiendommen i Alora en eksepsjonell verdi for pengene for kjøpere som verdsetter plass og privatliv. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800 for leiligheter, mens Aby Upper starter på €320 000, noe som understreker attraktiviteten til ubebygd mark med infrastruktur i Alora. I motsetning til tett befolkede kystområder som Benalmádena, hvor prosjekter som Alba Benalmádena kan koste over €699 000, posisjonerer Alora seg som et alternativ for de som søker et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ. De 127 118 m² tilbyr langt større potensial for landbruks- eller fritidsprosjekter enn de typiske byggetomtene ved kysten, som ofte bare måler noen få hundre kvadratmeter og kun er beregnet for boligformål. De eksisterende tilkoblingene for vann og strøm i Alora representerer en betydelig kostnadsfordel sammenlignet med mange innlandstomter som fortsatt krever utbygging.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
