Tämä poikkeuksellinen, laaja 127.118 m² tontti Alorassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden, jossa oma kaivo ja sähköliitäntä on jo asennettu. Se sijaitsee maaseutumaisessa, mutta kaupunkimaisessa ympäristössä, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvä saavutettavuus rannikolle ja olemassa oleva infrastruktuuri tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen käyttöön, maatalousprojekteista virkistyskäyttöön. Sen keskeinen sijainti Andalusiassa tarjoaa myös leudon ilmaston ja runsaasti aurinkoa ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Áloran kunnassa, joka on kaupunki Málagan maakunnan sisämaassa. Maaseutumaisesta sijainnistaan huolimatta ympäristöä leimaa urbaani läsnäolo, ja lyhyet etäisyydet perustason palveluihin. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokentälle 24 km:n päässä, helpottaa matkustamista ja alueen tutkimista.
Tämä laaja tontti vastaa erityisiin tilan ja itsenäisyyden tarpeisiin. Olemassa oleva infrastruktuuri (vesi ja sähkö) mahdollistaa välittömän käytön virkistystoimintaan, maatalousprojekteihin tai lisärakennusten rakentamiseen. Se on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa luontoon liittyvän ja yksityisyyttä tarjoavan projektin tinkimättä perusmukavuuksista.
Tontti on luokiteltu 'Gereed' (valmis), mikä tarkoittaa, että se on liitetty tai maatalousmaa, jolla rakentaminen on mahdollista paikallisten määräysten mukaisesti. Vesi- ja sähköliitännät on jo tehty. Lisätietoja mahdollisista rakennusprojekteista tai kaavoituksesta tulee selvittää vastuullisesta kunnallisesta viranomaisesta.
Tämä tarjous koskee pelkkää maata ilman olemassa olevaa rakennusta. Mahdolliset rakennusprojektit ovat Áloran erityisten kaupunki- ja aluemääräysten alaisia. Sisämaasijainti tarkoittaa, että meren välitön läheisyys tai rannikkoalueen erityiset turistikohteet eivät ole läsnä täällä. Kyseessä on maaseututontti, mikä voi tuoda mukanaan erityisiä käyttöön liittyviä rajoituksia.
Tämä tarjous sopii erilaisille ostajaprofiileille. Ensinnäkin sijoittajille, jotka etsivät suurta tonttia tulevaisuuden kehityspotentiaalilla, erityisesti jos he pitävät vesi- ja sähköliitäntää ratkaisevana etuna. Toiseksi luonnonystäville, jotka haluavat vetäytymispaikan kaupungin vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat toteuttaa projektin maatalouden, karjankasvatuksen (erityisesti hevoset) tai kestävän asumisen alalla ja jotka arvostavat yksityisyyttä ja omavaraisuutta. Tämä tontti ansaitsee myös huomiota ostajilta, jotka etsivät syrjäistä, mutta silti saavutettavissa olevaa turvapaikkaa virkistystoimintaan. Läheisyys Áloraan ja rannoille (noin 27 km) laajentaa käyttömahdollisuuksia pelkän maankäytön ulkopuolelle.
Koska kyseessä on tontti, rakennuslaatuun ja viimeistelyyn liittyvät lausunnot eivät ole suoraan sovellettavissa. Tontti itsessään on luonteenomaista sen koolla ja olemassa olevalla infrastruktuurilla. Vesi- ja sähköliitäntää on pidettävä toimivana ja käyttövalmiina. Ympäristön laatu määräytyy luonnonmaiseman ja topografian perusteella. Potentiaaliset tulevat rakennukset tai asennukset kuuluvat vastaavien rakennusmääräysten ja rakentajan valitsemien laatustandardien piiriin. Olemassa oleva infrastruktuuri muodostaa vankan perustan kiinteistön jatkokehitykselle.
Tonttia tarjotaan hintaan 382 000 €. Tämä hinta heijastaa tontin huomattavaa kokoa sekä jo olemassa olevaa, arvokasta infrastruktuuria, erityisesti liitäntää omaan kaivoon ja sähköön. Markkinat huomioiden, näillä ominaisuuksilla varustettu tontti tässä koossa on harvinainen tilaisuus. Hinta on ymmärrettävä 'alkaen'-hintana, johon eivät sisälly lisäkustannukset, kuten verot (ITP tai ALV + AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut. Yksityiskohtaisia tietoja mahdollisista lisäkustannuksista tulee tiedustella asianomaiselta viranomaiselta.
Tämä tontti Alorassa, Málagassa, edustaa erityistä markkinarakoa kiinteistöalalla, ja se on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilaa, luontoa ja tiettyä omavaraisuutta. Vaikuttavan 127 118 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Jo olemassa oleva yksityisen kaivon ja sähköverkon liitäntä ovat ratkaisevia etuja, jotka merkittävästi vähentävät liittämisen vaivaa ja kustannuksia. Tämä avaa mahdollisuuksia mobiilin tai esivalmistetun asunnon, varastorakennuksen tai maatalousprojektien kehittämiseen, aina paikallisten rakennuslupien mukaisesti. Ympäröivä alue sopii myös erinomaisesti hevoskasvatukseen tai laajamittaiseen karjankasvatukseen liittyviin projekteihin. Luonnonläheisen elämäntavan ystäville on mahdollisuus permakulttuuriin ja luonnon kanssa sopusoinnussa elämiseen. Sijainti keskellä välimerellistä vuoristomaisemaa lupaa myös täydellistä yksityisyyttä ja rauhaa, mikä voi olla kiinnostavaa myös metsästysaktiviteeteille.
Elämä Alorassa, Málagassa, on luonteenomaista maaseudun rauhallisuuden ja lähellä olevien kaupunkimukaisten mukavuuksien sekoituksella. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Etäisyys sairaalaan (11 km) ja hyvä yhteys julkiseen liikennejärjestelmään (16 pysäkkiä, 7 linjaa) edistävät elämänlaatua. Samanaikaisesti tontin koko tarjoaa paljon yksityisyyttä ja luonnonläheistä ympäristöä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,1 °C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun.
Kiinteistö sijaitsee lähellä Áloran kaupunkia Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kartta näyttää maaseutumaisen sijainnin läheisyydessä kaupunkien palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Málagan lentokenttä ja rannikkoalue.
Álora sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 24 km sisämaahan Málagan rannikkometropolista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti tarjoaa mielenkiintoisen tasapainon Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Vaikka rannikkokaupungit, kuten Marbella tai Torremolinos, ovat nopeasti saavutettavissa lentokentän kautta, Álora mahdollistaa pääsyn autenttisempaan espanjalaiseen elämäntapaan. Áloran alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja historiallisesta merkityksestään, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät sekä rentoutumista että kulttuurisia löytöretkiä.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Málagan lentokenttä sijaitsee vain 24 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Rannikko, jolla on rantoja kuten Playa de San Andrés, on noin 27 km:n päässä. Golfin harrastajille useat kentät, kuten Lauro Golf, ovat saavutettavissa 20 km:n sisällä. Supermarketit (204 m) ja apteekit (276 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Vaikka auto on käytännöllinen, läheisyys tiettyihin palveluihin ja hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen (16 pysäkkiä) tekee siitä ei välttämättömän kaikkeen. Áloran (0,7 km) ja Las Mellizasin (5,5 km) rautatieasemat tarjoavat lisämatkustusmahdollisuuksia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti sijaitsee 199 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, Välimeren vuoristomaiseman ympäröimänä. Aloran ilmasto on leutoja talvia ja kuumia kesiä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C. Alueella on historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa optimaaliset olosuhteet ulkoiluun ja pitkän kasvukauden. Uimakeli, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilana, kestää noin neljä kuukautta. Kumpuileva topografia ja välimerellinen kasvillisuus muodostavat luonnonympäristön ja tarjoavat potentiaalia maataloudelle ja virkistyskäyttöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 27 km:n päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat vain 20 km:n päässä. Áloran välittömässä läheisyydessä (alle 1 km) on kunnallisia uima-altaita, ja urheilukeskus sijaitsee 1 km:n päässä. Alueella on yhteensä yli 30 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 24 km sisämaahan Málagan rannikkometropolista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti tarjoaa mielenkiintoisen tasapainon Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Vaikka rannikkokaupungit, kuten Marbella tai Torremolinos, ovat nopeasti saavutettavissa lentokentän kautta, Álora mahdollistaa pääsyn autenttisempaan espanjalaiseen elämäntapaan. Áloran alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja historiallisesta merkityksestään, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät sekä rentoutumista että kulttuurisia löytöretkiä.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin rannikkoalueisiin, joissa tontit ovat usein pienempiä ja huomattavasti kalliimpia, tämä Aloran kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista vastinetta rahalle ostajille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa alkavat 418 800 € huoneistoista, kun taas Aby Upper alkaa 320 000 €, mikä korostaa Aloran infrastruktuurilla varustettujen puhtaiden maiden houkuttelevuutta. Toisin kuin tiheään asutuilla rannikkoalueilla, kuten Benalmádenassa, jossa Alba Benalmádenan kaltaiset projektit voivat maksaa yli 699 000 €, Alora sijoittuu vaihtoehdoksi niille, jotka etsivät rauhallisempaa, mutta silti hyvin yhdistettyä vaihtoehtoa. 127 118 m² tarjoaa paljon suuremman potentiaalin maatalous- tai virkistysprojekteille kuin rannikon tyypilliset rakennustontit, jotka usein mittaavat vain muutamia satoja neliömetriä ja on tarkoitettu vain asuinkäyttöön. Aloran olemassa olevat vesi- ja sähköliitännät tarjoavat merkittävän kustannusedun verrattuna moniin sisämaiden tontteihin, jotka vaativat vielä rakentamista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
