Ta wyjątkowa, rozległa działka o powierzchni 127 118 m² w Alorze, w prowincji Málaga, stanowi rzadką okazję z podłączonym własnym ujęciem wody i prądem. Znajduje się w wiejskim, ale jednocześnie miejskim otoczeniu, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Dobra dostępność do wybrzeża i istniejąca infrastruktura czynią tę nieruchomość atrakcyjną opcją do różnorodnych zastosowań, od projektów rolniczych po rekreacyjne. Jej centralna lokalizacja w Andaluzji oferuje również łagodny klimat i dużo słońca przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Álora, miejscowości w głębi lądu prowincji Málaga. Pomimo wiejskiego charakteru, okolica charakteryzuje się miejską obecnością, oferując krótkie dystanse do podstawowych usług. Bliskość głównych dróg transportowych, takich jak lotnisko w Maladze w odległości 24 km, ułatwia podróżowanie i zwiedzanie okolicznego regionu.
Ta rozległa działka zaspokaja specyficzne potrzeby przestrzeni i niezależności. Istniejąca infrastruktura (woda i prąd) umożliwia natychmiastowe wykorzystanie do celów rekreacyjnych, projektów rolniczych lub budowy budynków pomocniczych. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą zrealizować projekt związany z naturą i oferujący prywatność, nie rezygnując z podstawowych udogodnień.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (gotowa), co oznacza, że jest to uzbrojony lub rolniczy teren, na którym możliwe są inwestycje budowlane, z zastrzeżeniem lokalnych przepisów. Podłączenia wody i prądu są już wykonane. Dodatkowe szczegóły dotyczące ewentualnych projektów budowlanych lub planów zagospodarowania przestrzennego należy zweryfikować w odpowiednim urzędzie gminy.
Niniejsza oferta dotyczy czystego gruntu bez istniejącej zabudowy. Potencjalne projekty budowlane podlegają specyficznym przepisom miejskim i regionalnym Álora. Położenie w głębi lądu oznacza, że bezpośrednia bliskość morza lub specyficzne oferty turystyczne regionu przybrzeżnego nie są tutaj obecne. Jest to działka wiejska, co może wiązać się z konkretnymi ograniczeniami w użytkowaniu.
Ta oferta jest odpowiednia dla różnych profili kupujących. Po pierwsze, dla inwestorów poszukujących dużej działki z potencjałem przyszłego rozwoju, zwłaszcza jeśli uważają podłączenie wody i prądu za decydującą zaletę. Po drugie, dla miłośników natury, którzy pragną miejsca ucieczki od zgiełku, ale jednocześnie z dobrym połączeniem. Jest idealna dla osób, które chcą zrealizować projekt w dziedzinie rolnictwa, hodowli zwierząt (zwłaszcza koni) lub zrównoważonego życia i cenią sobie prywatność oraz samowystarczalność. Działka jest również warta rozważenia dla kupujących poszukujących odosobnionego, ale dostępnego schronienia do celów rekreacyjnych. Bliskość Álora i plaż (około 27 km) poszerza możliwości wykorzystania poza samo użytkowanie gruntu.
Ponieważ jest to działka, stwierdzenia dotyczące jakości wykonania i wykończenia nie mają bezpośredniego zastosowania. Sama działka charakteryzuje się rozmiarem i istniejącą infrastrukturą. Podłączenie wody i prądu należy uznać za funkcjonalne i sprawne. Jakość otoczenia określana jest przez krajobraz naturalny i topografię. Potencjalne przyszłe budowle lub instalacje będą podlegać odpowiednim przepisom budowlanym i standardom jakości wybranym przez budującego. Istniejąca infrastruktura stanowi solidną podstawę dla dalszego rozwoju terenu.
Działka oferowana jest w cenie 382 000 €. Cena ta odzwierciedla znaczną wielkość gruntu, a także już istniejącą, cenną infrastrukturę, w szczególności podłączenie do własnej studni wodnej i prądu. Biorąc pod uwagę rynek, działka tej wielkości z takimi cechami jest rzadką okazją. Cena jest rozumiana jako cena 'od', nie obejmująca dodatkowych kosztów, takich jak podatki (ITP lub VAT + AJD), opłaty notarialne i rejestracyjne. Szczegółowe informacje dotyczące ewentualnych kosztów dodatkowych należy uzyskać od właściwego organu.
Ta działka w Alorze, w prowincji Málaga, stanowi szczególną niszę na rynku nieruchomości, skierowaną do kupujących poszukujących przestrzeni, natury i pewnego stopnia autonomii. Przy imponującej powierzchni 127 118 m² oferuje wielorakie możliwości użytkowania. Już istniejące podłączenie do prywatnej studni i zasilania elektrycznego to kluczowe zalety, które znacznie redukują wysiłek i koszty związane z uzbrojeniem. Otwiera to opcje budowy mobilnego lub prefabrykowanego domu, magazynu lub rozwoju projektów rolniczych, zawsze z zastrzeżeniem lokalnych pozwoleń na budowę. Okolica jest również idealna do projektów związanych z hodowlą koni lub ekstensywną hodowlą zwierząt. Dla miłośników bliskiego kontaktu z naturą istnieje możliwość permakultury i życia w harmonii z naturą. Położenie pośród śródziemnomorskiego krajobrazu górskiego obiecuje również absolutną prywatność i spokój, co może być interesujące również dla aktywności łowieckich.
Życie w Alorze, w prowincji Málaga, charakteryzuje się mieszanką wiejskiego spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Działka znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że podstawowe obiekty, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są w zasięgu spaceru. Odległość do szpitala (11 km) i dobre połączenie z siecią transportu publicznego (16 przystanków, 7 linii) przyczyniają się do jakości życia. Jednocześnie wielkość działki oferuje dużą prywatność i naturalne środowisko. Średnia roczna temperatura 18,1°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu miasta Álora w prowincji Málaga, Andaluzja. Mapa pokazuje wiejską lokalizację z bliskością miejskich udogodnień i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, w tym lotniskiem w Maladze i regionem przybrzeżnym.
Álora jest strategicznie położona w sercu prowincji Málaga, około 24 km w głąb lądu od przybrzeżnej metropolii Malagi i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja oferuje interesującą równowagę między bliskością ośrodków turystycznych Costa del Sol a spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Podczas gdy nadmorskie miasta, takie jak Marbella czy Torremolinos, są szybko dostępne przez lotnisko, Álora umożliwia dostęp do bardziej autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Region wokół Álora jest znany ze swojego piękna naturalnego i znaczenia historycznego, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają zarówno relaksu, jak i odkryć kulturowych.
Dostępność tej działki jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 24 km od hotelu, co umożliwia szybkie podróże. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de San Andrés, znajduje się około 27 km od hotelu. Dla entuzjastów golfa kilka pól, takich jak Lauro Golf, jest dostępnych w odległości 20 km. Supermarkety (204 m) i apteki (276 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Chociaż samochód jest praktyczny, bliskość niektórych udogodnień i dobre połączenie z transportem publicznym (16 przystanków) sprawiają, że nie jest on absolutnie niezbędny do wszystkiego. Stacje kolejowe w Álora (0,7 km) i Las Mellizas (5,5 km) oferują dodatkowe możliwości podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 199 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu śródziemnomorskiego krajobrazu górskiego. Klimat w Álorze charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region historycznie notuje 3 845 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i długiego sezonu wegetacyjnego. Sezon kąpielowy, określony temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Falista topografia i śródziemnomorska roślinność kształtują naturalne środowisko i oferują potencjał dla rolnictwa i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się około 27 km od hotelu. Dla pasjonatów golfa znane pola, takie jak Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się w odległości mniejszej niż 20 km. W bezpośrednim sąsiedztwie Álora (poniżej 1 km) znajdują się miejskie baseny, a centrum sportowe znajduje się 1 km od hotelu. Łącznie w regionie dostępnych jest ponad 30 obiektów sportowych, oferujących różnorodne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora jest strategicznie położona w sercu prowincji Málaga, około 24 km w głąb lądu od przybrzeżnej metropolii Malagi i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja oferuje interesującą równowagę między bliskością ośrodków turystycznych Costa del Sol a spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Podczas gdy nadmorskie miasta, takie jak Marbella czy Torremolinos, są szybko dostępne przez lotnisko, Álora umożliwia dostęp do bardziej autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Region wokół Álora jest znany ze swojego piękna naturalnego i znaczenia historycznego, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają zarówno relaksu, jak i odkryć kulturowych.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do regionów przybrzeżnych Costa del Sol, gdzie działki są często mniejsze i znacznie droższe, ta nieruchomość w Alorze oferuje wyjątkowy stosunek jakości do ceny dla kupujących ceniących przestrzeń i prywatność. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 € za apartamenty, podczas gdy Aby Upper kosztuje od 320 000 €, co podkreśla atrakcyjność gruntów niezabudowanych z infrastrukturą w Alorze. W przeciwieństwie do gęsto zaludnionych obszarów przybrzeżnych, takich jak Benalmádena, gdzie projekty takie jak Alba Benalmádena mogą kosztować ponad 699 000 €, Alora pozycjonuje się jako alternatywa dla osób poszukujących spokojniejszej, ale dobrze skomunikowanej opcji. 127 118 m² oferuje znacznie większy potencjał dla projektów rolniczych lub rekreacyjnych niż typowe działki budowlane na wybrzeżu, które często mierzą zaledwie kilkaset metrów kwadratowych i są przeznaczone wyłącznie do celów mieszkalnych. Istniejące przyłącza wody i prądu w Alorze stanowią znaczącą przewagę kosztową w porównaniu do wielu działek w głębi lądu, które nadal wymagają uzbrojenia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
