Esta moradia isolada em Alora, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com um vasto terreno de 5.844 m² e uma área construída de 358 m², esta propriedade é adequado para quem valoriza privacidade e espaço. A moradia, recentemente renovada, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, e está equipada com comodidades modernas como ar condicionado e lareira. A sua localização permite fácil acesso a serviços locais e à vibrante região costeira da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na paisagem rural de Alora, um município do interior de Málaga. O ambiente urbano oferece serviços essenciais a uma curta distância a pé, enquanto a proximidade da costa e do aeroporto de Málaga (24 km) facilita a conectividade. A localização rural promete tranquilidade sem sacrificar o conforto.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e o espaço. A combinação de um grande terreno, uma casa de habitação renovada e edifícios adicionais para armazenamento ou atividades desportivas satisfaz diversas necessidades. A lareira e o terraço coberto oferecem conforto adicional à vida.
Trata-se de um imóvel existente, recentemente renovado. Não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade estabelecida com instalações modernizadas. A estrutura existente foi mantida e foram integradas extensões de espaço habitacional.
Este projeto não oferece vista mar e não está situado diretamente na praia. É uma propriedade de carácter rural, o que significa que um carro pode ser necessário para algumas atividades, embora os serviços básicos sejam acessíveis a pé. As praias mais próximas ficam a cerca de 27 km.
Esta propriedade é uma opção atraente para compradores que procuram uma vida tranquila no meio da natureza, mas que apreciam a proximidade de centros urbanos e atrações turísticas. As famílias apreciarão a segurança e a proximidade de escolas e centros de saúde. Os que procuram tranquilidade encontrarão o seu refúgio adequado no vasto terreno e no ambiente rural. As pessoas que desejam dedicar-se a um hobby como agricultura ou pecuária também encontrarão muitas oportunidades graças ao grande terreno irrigado e aos seus edifícios. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a também uma opção prática para quem se desloca frequentemente ou viaja com frequência.
A moradia foi recentemente renovada e apresenta-se em bom estado. A área habitacional de 358 m² inclui uma sala de estar espaçosa com lareira para uma atmosfera acolhedora, bem como duas casas de banho com duche. Os três quartos são luminosos e espaçosos. Edifícios adicionais no terreno estão designados para armazenamento, desporto e estacionamento, sugerindo uma construção sólida e versátil. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e um terraço coberto para relaxamento ao ar livre. O uso de materiais e a execução das renovações refletem um padrão sólido.
A moradia isolada em Alora é oferecida a partir de 370.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 358 m², complementada por um extenso terreno de 5.844 m². Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área habitacional, as recentes renovações e a construção adicional no local. A disponibilidade pode variar, por se tratar de uma propriedade única. É aconselhável verificar o estado atual da venda.
Alora, situada no coração da Andaluzia, oferece um autêntico estilo de vida espanhol. A cidade em si é vibrante, com cerca de 13.650 habitantes, e dispõe de infraestruturas essenciais como escolas, centros de saúde e uma variedade de lojas e restaurantes num raio de 2 km. A altitude de 199 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com uma temperatura média de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando-a um local adequado para atividades ao ar livre. O projeto em si está localizado num ambiente rural, rodeado pela natureza, com árvores de fruto e a vantagem de um poço próprio. A proximidade de cidades como Málaga (24 km) e de locais de interesse como o Caminito del Rey ou o parque natural de El Chorro amplia consideravelmente as possibilidades de lazer.
Viver em Alora significa uma ligação harmoniosa entre a natureza e a comunidade. Com 13.650 habitantes, a cidade oferece um ambiente animado com todos os serviços necessários nas imediações. Os supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (204 m e 276 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. O projeto está situado no campo, mas os centros urbanos de Alora são de fácil acesso, assim como o hospital localizado a 11 km. A região é caracterizada por pomares e oferece um cenário tranquilo, enquanto 7 linhas de transporte público e 16 paragens garantem mobilidade. A proximidade de Málaga (24 km) e das praias (aprox. 27 km) permite excursões à cidade ou ao mar.
Este mapa mostra a localização de Alora na província de Málaga. Destaca a proximidade das principais vias de comunicação, a ligação ao aeroporto e às cidades costeiras. O ambiente rural e a posição no interior são claramente indicados pela representação da natureza circundante e das áreas agrícolas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alora posiciona-se como uma charmosa localidade do interior da província de Málaga, estrategicamente situada entre a costa e o coração da Andaluzia. Esta localização oferece uma ponte entre a vibrante faixa costeira da Costa del Sol e a autêntica atmosfera rural do interior espanhol. A cidade está bem conectada com a capital provincial, Málaga, localizada a apenas 24 km, que oferece serviços importantes, ofertas culturais e o aeroporto internacional. Alora serve também como porta de entrada para parques naturais como El Chorro e o famoso Caminito del Rey, aumentando o seu apelo para os amantes da natureza e turistas ativos.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta propriedade. A praia fica a cerca de 27 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a apenas 24 km. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, situam-se a 20 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 204 metros e uma farmácia a 276 metros. O centro de Alora é acessível em 5 minutos de carro. A ligação à autoestrada facilita a deslocação para Málaga. Os transportes públicos são bem representados com 7 linhas e 16 paragens, reduzindo a dependência de carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C, com flutuações entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é rica em luz solar. O projeto está localizado a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais agradável e está rodeado de montanhas. A época balnear estende-se por 4 meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A natureza circundante é caracterizada por pomares, criando uma paisagem verde e atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja situada no interior, as atrações costeiras da Costa del Sol são facilmente acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, ficam a cerca de 27 km. Para os amantes do golfe, campos de renome como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a apenas 20 km. Perto de Alora também existem instalações desportivas como o Deportes de Álora (1,0 km) e piscinas municipais (0,3 km). A região oferece inúmeras oportunidades de lazer, desde trilhos de caminhada nas montanhas circundantes a atividades aquáticas na costa.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 53 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 35 mm |
| Março | 13.3°C | 102 mm |
| Abril | 15.7°C | 48 mm |
| Maio | 19.5°C | 24 mm |
| Junho | 24.1°C | 5 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.2°C | 60 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL258023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Alora, com 370.000 €, posiciona-se num segmento de preço médio, mas oferece significativamente mais área de terreno e um ambiente mais rural. Projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situam-se numa categoria de preço mais elevada e geralmente ficam mais perto da praia ou em localidades costeiras mais estabelecidas. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pela sua proximidade ao Mediterrâneo e infraestrutura turística, Alora oferece uma experiência mais autêntica no interior, com foco na natureza e tranquilidade. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé está presente em Alora, o que nem sempre é o caso em algumas áreas rurais da costa. A propriedade em Alora atrai compradores que dão prioridade ao espaço, privacidade e a um estilo de vida espanhol mais tradicional, enquanto os projetos costeiros são mais focados na proximidade da praia e nas comodidades turísticas.
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