Az Alora-ban, Spanyolországban található különálló villa közel 6000 m²-es telken kínál elszigetelt vidéki életmódot, akadálytalan kilátással és bőséges természetes fénnyel. Az ingatlan Malaga városa és a híres Caminito del Rey ösvény közelében fekszik, így vonzó választás azok számára, akik a természeti szépség és a kényelem ötvözetét keresik. A villa nemrégiben felújításra került, kandallóval és légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Tágas belső terei és kültéri területei ideálisak a nyugodt életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa közel fekszik Alora (Álora) városához, amely egy belső városrész, Malaga városától és a tengerparti területektől rövid autóútra található. A környék természeti szépségéről és nyugodt légköréről ismert, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez a mindennapi szükségletek kielégítésére.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas életteret és a természet közelségét keresik. Több mint 350 m²-es lakóterülettel és több mint 5800 m²-es földterülettel bőséges magánterületet és szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőséget. A felújított belső tér, kandallóval és légkondicionálóval felszerelve, egész éves lakhatásra alkalmassá teszi.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő villa. Az ingatlant nemrég újították fel, és jó állapotban van, bár a konkrét felújítási dátumok és részletek nem állnak rendelkezésre. Több épület is található a telken, beleértve egy lakóépületet, egy raktárt, egy sportcélú épületet és egy parkolót.
Mivel nem új építésű projektről van szó, hiányoznak belőle az új projektek tipikus kényelmi szolgáltatásai. A város közelsége ellenére a nagy telek mérete karbantartást igényel. A rendelkezésre álló információk nem tartalmaznak konkrét energiahatékonysági besorolásokat vagy fenntarthatósági tanúsítványokat.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek. Több mint 5800 m²-es telekkel szilárd kertészkedés iránt érdeklődőknek, háziállattartóknak vagy azoknak, akik nagyra értékelik a tágas, privát kültéri teret. A nemrég felújított villa kandallóval és légkondicionálóval felszerelve, egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Megfelelő választás azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, de továbbra is könnyen szeretnék elérni Malaga városát (24 km) és nemzetközi repülőterét. Ezenkívül a Caminito del Rey ösvény és több golfpálya közelsége rengeteg szabadidős lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek.
A villát nemrég újították fel, és jó állapotban van. Kandallós nappalival rendelkezik, amely hangulatos légkört teremt, valamint légkondicionálóval a folyamatos kényelem érdekében. A konyha és a fürdőszoba kialakítása nincs részletesen leírva, de a vidéki felújítások általában a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosítanak. A padlóburkolatok, ajtók és ablakok anyagai nincsenek megadva, de feltételezhető, hogy modernizálták őket a jelenlegi lakhatási szabványoknak megfelelően. A kültéri területek, mint a fedett terasz és a grillező, növelik a lakhatás kényelmét és a szabadtéri élet lehetőségeit.
Ez a különálló villa 370 000 eurótól kezdődik, három hálószobát és két fürdőszobát kínálva. A tágas lakóterület 358 m², míg az 5844 m²-es telek nagy kiterjedésű magán szabadtéri teret biztosít. Ez az ár tükrözi az ingatlan vidéki elhelyezkedését, a nagy telekméretet és a közelmúltbeli felújítást. Egyedisége miatt ez az ingatlan vonzhatja azokat a vásárlókat, akik nyugodt életmódot keresnek ebben az árkategóriában.
Álora egy bájos spanyol város, amely Málaga tartomány belső részén, festői dombokon található. A vidék gazdag történelemmel rendelkezik, amely a mór időszakig nyúlik vissza, ami építészetében és városrendezésében is tükröződik. Az élet itt viszonylag nyugodt, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tipikus spanyol vidéki életmódot, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak Malaga városához és nemzetközi repülőteréhez (körülbelül 24 km). A városnak körülbelül 13 650 lakosa van, és számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi központokat, amelyek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. A strandok körülbelül 27 km-re, több golfpálya pedig 20 km-en belül található, változatos szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Az Alora-ban az élet tempója nyugodt, de kényelmes. A gyalogosan elérhető szupermarket (204 m) és gyógyszertár (276 m), valamint a 2 km-es körzetben található több étterem és kávézó biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A 13 650 lakosú városban 16 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat található, ami viszonylag megkönnyíti a helyi közlekedést, bár az autó birtoklása továbbra is hasznos a környék felfedezéséhez és távolabbi helyekre, például strandokra vagy golfpályákra való utazáshoz. Az 199 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát kínál, átlagos hőmérséklete 10°C és 27°C között mozog, és évente akár 3845 napos napsütéses órát is biztosít.
Ez a térkép bemutatja Álora (Álora) földrajzi elhelyezkedését, amely egy város Spanyolország déli részén, Málaga tartományának belsejében. Kiemeli az ingatlan távolságát a közeli városoktól, strandoktól, golfpályáktól és a Malaga repülőtértől, vizuális betekintést nyújtva a terület közlekedési megközelíthetőségébe és életkörnyezetébe.
Alora Andalúzia belső részén, Málaga tartományban található, körülbelül 24 km-re a tartomány fővárosától, Malagától. A Guadalhorce-völgy közelében fekszik, dombok és vidéki tájak veszik körül. A terület fontos csomópont, amely összeköti a tengerparti területeket Andalúzia belsejével. Az olyan tengerparti turisztikai célpontokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Alora egy hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életérzést kínál, miközben jó közlekedési kapcsolatot tart fenn.
Az ingatlan körülbelül 24 km-re található a malagai repülőtértől (AGP), kényelmes hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés, körülbelül 27 km-re találhatók. A golf szerelmesei a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályákat 20 km-en belül, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t pedig 27 km-en belül találják. A mindennapi szükségletekhez a legközelebbi szupermarket mindössze 204 méterre, a gyógyszertár pedig 276 méterre található. A tömegközlekedés jól kiépített, 16 buszmegállóval és 7 vonallal, míg a 0,7 km-re található Álora vasútállomás szélesebb közlekedési lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Alora régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,1°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3845 órát. A nyarak enyhék, a telek hűvösek, az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog. A régió 199 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, távol a partvonaltól, így védve van a tengerparti páratartalomtól, miközben élvezheti a hűvös hegyi szellőt. Évente körülbelül 4 hónap alkalmas úszásra, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület természeti szépségekkel körülvettnek számít, és ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Alora a szárazföldön fekszik, körülbelül 27 km-re a parttól, a környező terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia. A golf szerelmesei a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályákat körülbelül 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t pedig körülbelül 27 km-re találják. Ezenkívül a területen 30 sportlétesítmény, valamint a 0,3 km-re található Álora Városi Uszoda (Piscina Municipal de Álora) és az 1 km-re található Sportközpont (Deportes de Álora) található, amelyek kielégítik a különféle sport- és szabadidős igényeket.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alora Andalúzia belső részén, Málaga tartományban található, körülbelül 24 km-re a tartomány fővárosától, Malagától. A Guadalhorce-völgy közelében fekszik, dombok és vidéki tájak veszik körül. A terület fontos csomópont, amely összeköti a tengerparti területeket Andalúzia belsejével. Az olyan tengerparti turisztikai célpontokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Alora egy hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életérzést kínál, miközben jó közlekedési kapcsolatot tart fenn.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan tengerparti projektekkel összehasonlítva, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), az Alora-i különálló villa jelentősen nagyobb telekméretet és eltérő életkörnyezetet kínál. Míg ezek a tengerparti projektek közelebb lehetnek a strandokhoz és a kialakult üdülési létesítményekhez, az Alora-i projekt 370 000 eurótól kezdődő árával nagyobb vidéki teret és nyugodtabb életmódot kínál. Továbbá, a 699 000 eurótól kezdődő Alba Benalmádena-hoz képest kedvezőbb árú lehetőséget kínál, miközben különleges belső fekvésű. Az ingatlan értéke nagy telekméretében, vidéki hangulatában és Malaga közelségében rejlik, ami megkülönbözteti a tisztán tengerparti fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
