Questa villa indipendente ad Alora, Málaga, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Con un ampio terreno di 5.844 m² e una superficie abitabile di 358 m², questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano la privacy e lo spazio. La villa, recentemente ristrutturata, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, ed è dotata di comfort moderni come aria condizionata e camino. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi locali e alla vivace regione costiera dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa nel paesaggio di Alora, un comune dell'entroterra di Málaga. L'ambiente urbano offre servizi essenziali raggiungibili a piedi, mentre la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Malaga (24 km) facilita la connettività. La posizione rurale promette tranquillità senza sacrificare il comfort.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, la natura e lo spazio. La combinazione di un ampio terreno, un'abitazione ristrutturata e edifici aggiuntivi per lo stoccaggio o le attività sportive soddisfa diverse esigenze. Il camino e la terrazza coperta offrono ulteriore comfort abitativo.
Si tratta di una proprietà esistente, recentemente ristrutturata. Non è una nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà consolidata con strutture modernizzate. La struttura esistente è stata mantenuta e sono state integrate estensioni dello spazio abitativo.
Questo progetto non offre vista mare e non è situato direttamente sulla spiaggia. Si tratta di una proprietà di carattere rurale, il che significa che un'auto potrebbe essere necessaria per alcune attività, sebbene i servizi di base siano accessibili a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 27 km.
Questa proprietà è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una vita tranquilla immersi nella natura, ma che apprezzano la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche. Le famiglie apprezzeranno la sicurezza e la vicinanza a scuole e centri sanitari. Chi cerca tranquillità troverà il suo rifugio ideale nell'ampio terreno e nell'ambiente rurale. Le persone che desiderano dedicarsi a un hobby come l'agricoltura o l'allevamento troveranno anche numerose opportunità grazie al vasto terreno irrigato e ai suoi edifici. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rende anche un'opzione pratica per chi si sposta o viaggia frequentemente.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in buone condizioni. La superficie abitabile di 358 m² comprende un ampio soggiorno con camino per un'atmosfera accogliente, oltre a due bagni con doccia. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose. Edifici aggiuntivi sul terreno sono destinati a deposito, sport e parcheggio, suggerendo una costruzione solida e versatile. L'attrezzatura comprende aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e una terrazza coperta per il relax all'aperto. L'uso dei materiali e l'esecuzione delle ristrutturazioni riflettono uno standard solido.
La villa indipendente ad Alora è offerta a partire da 370.000 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 358 m², completata da un ampio terreno di 5.844 m². Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile, le recenti ristrutturazioni e le costruzioni aggiuntive presenti sul sito. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica. Si consiglia di verificare lo stato attuale della vendita.
Alora, situata nel cuore dell'Andalusia, offre uno stile di vita spagnolo autentico. La città stessa è vivace, con circa 13.650 abitanti, e dispone di infrastrutture essenziali come scuole, centri sanitari e una varietà di negozi e ristoranti in un raggio di 2 km. L'altitudine di 199 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con una temperatura media di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per attività all'aperto. Il progetto stesso si trova in un ambiente rurale, circondato dalla natura, con alberi da frutto e il vantaggio di un pozzo privato. La vicinanza a città come Malaga (24 km) e a luoghi di interesse come il Caminito del Rey o il parco naturale di El Chorro amplia notevolmente le possibilità di svago.
Vivere ad Alora significa una connessione armoniosa tra natura e comunità. Con 13.650 abitanti, la città offre un'atmosfera vivace con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 204 m e 276 m), il che semplifica la vita quotidiana. Il progetto si trova in campagna, ma i centri urbani di Alora sono facilmente raggiungibili, così come l'ospedale situato a 11 km. La zona è caratterizzata da frutteti e offre uno scenario tranquillo, mentre 7 linee di trasporto pubblico e 16 fermate garantiscono la mobilità. La vicinanza a Malaga (24 km) e alle spiagge (circa 27 km) consente escursioni in città o al mare.
Questa mappa mostra la posizione di Alora nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, il collegamento con l'aeroporto e le città costiere. L'ambiente rurale e la posizione nell'entroterra sono chiaramente indicati dalla rappresentazione della natura circostante e delle aree agricole.
Alora si posiziona come un affascinante comune dell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente situato tra la costa e il cuore dell'Andalusia. Questa posizione offre un ponte tra la vivace fascia costiera della Costa del Sol e l'autentica atmosfera rurale dell'entroterra spagnolo. La città è ben collegata con il capoluogo di provincia, Malaga, situato a soli 24 km, che offre servizi importanti, offerte culturali e l'aeroporto internazionale. Alora funge anche da porta d'accesso a parchi naturali come El Chorro e al famoso Caminito del Rey, aumentando il suo fascino per gli amanti della natura e i turisti attivi.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa proprietà. La spiaggia si trova a circa 27 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 24 km. Diversi campi da golf, tra cui Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, si trovano a 20 km di distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 204 metri e una farmacia a 276 metri. Il centro di Alora è raggiungibile in 5 minuti di auto. Il collegamento all'autostrada facilita il viaggio verso Malaga. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 16 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per esplorare la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,1°C, con fluttuazioni tra 10°C in inverno e fino a 27°C in estate. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione è ricca di luce solare. Il progetto si trova a un'altitudine di 199 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più gradevole ed è circondato da montagne. La stagione balneare si estende per 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua di solito supera i 20°C. La natura circostante è caratterizzata da frutteti, creando un paesaggio verde e attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra, le attrazioni costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, si trovano a circa 27 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce si trovano a soli 20 km di distanza. Vicino ad Alora si trovano anche impianti sportivi come il Deportes de Álora (1,0 km) e piscine comunali (0,3 km). La regione offre numerose opportunità di svago, dai sentieri escursionistici nelle montagne circostanti alle attività acquatiche sulla costa.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alora si posiziona come un affascinante comune dell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente situato tra la costa e il cuore dell'Andalusia. Questa posizione offre un ponte tra la vivace fascia costiera della Costa del Sol e l'autentica atmosfera rurale dell'entroterra spagnolo. La città è ben collegata con il capoluogo di provincia, Malaga, situato a soli 24 km, che offre servizi importanti, offerte culturali e l'aeroporto internazionale. Alora funge anche da porta d'accesso a parchi naturali come El Chorro e al famoso Caminito del Rey, aumentando il suo fascino per gli amanti della natura e i turisti attivi.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa ad Alora, con 370.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo media, ma offre una superficie di terreno significativamente maggiore e un ambiente più rurale. Progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trovano in una categoria di prezzo superiore e sono tipicamente più vicini alla spiaggia o in località balneari più consolidate. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per la loro vicinanza al Mediterraneo e per le infrastrutture turistiche, Alora offre un'esperienza più autentica nell'entroterra, incentrata sulla natura e sulla tranquillità. La disponibilità di servizi raggiungibili a piedi è presente ad Alora, cosa che non sempre accade in alcune aree rurali della costa. La proprietà ad Alora attira acquirenti che privilegiano spazio, privacy e uno stile di vita spagnolo più tradizionale, mentre i progetti costieri sono più focalizzati sulla vicinanza alla spiaggia e ai servizi turistici.
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