וילה נפרדת זו באלורה, ספרד, מציעה חווית חיים כפרית מבודדת על שטח של כמעט 6000 מ"ר, עם נוף פתוח ושפע של אור טבעי. הנכס ממוקם בקרבת העיר מלאגה ומסלול הקמינו דל ריי המפורסם, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים שילוב של יופי טבעי ונוחות. הווילה שופצה לאחרונה ומצוידת בקמין ומזגן לנוחות לאורך כל השנה. חללי המגורים הנרחבים שלה ואזורי החוץ אידיאליים עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ליד העיירה אלורה (Álora), עיירה פנימית במרחק נסיעה קצר ממלאגה ואזורי החוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים לסיפוק צרכים יומיומיים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח וקרבה לטבע. עם שטח מחיה של למעלה מ-350 מ"ר ושדה של למעלה מ-5800 מ"ר, הוא מציע שפע של מרחב פרטי והזדמנויות ליהנות מהחוץ. הפנים המחודש, המצויד בקמין ומזגן, הופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא וילה קיימת. הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב טוב, אם כי תאריכים ופרטים ספציפיים של השיפוץ אינם מסופקים. ישנם גם מספר מבנים באתר, כולל חלל מגורים רשום, מחסן, מבנה לשימוש ספורטיבי ואזור חניה.
בהיותו פרויקט שאינו חדש, הוא חסר את השירותים האופייניים לפרויקטים חדשים. למרות הקרבה לעיר, השטח הגדול של הקרקע דורש תחזוקה. המידע שסופק אינו כולל דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או אישורי קיימות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושקט. עם למעלה מ-5800 מ"ר של קרקע, הוא מושלם עבור חובבי גינון, בעלי חיות מחמד או אלה שמעריכים שטח חיצוני פרטי גדול. הווילה המחודשת לאחרונה, המצוידת בקמין ובמזגן, מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר, אך עדיין רוצים גישה נוחה לעיר מלאגה (24 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. בנוסף, הקרבה למסלול הקמינו דל ריי ולמספר מגרשי גולף מציעה שפע הזדמנויות בילוי לחובבי חוצות.
הווילה עברה לאחרונה שיפוץ והיא במצב טוב. היא כוללת סלון עם קמין, היוצר אווירה חמה, וכן מזגן להבטחת נוחות מתמדת. עיצוב המטבח והאמבטיות אינו מתואר בפירוט, אך שיפוצים כפריים נוטים להתמקד בפונקציונליות ובנוחות. חומרי הריצוף, הדלתות והחלונות אינם מצוינים, אך ניתן להניח כי שודרגו כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים של מגורים. אזורי החוץ, כמו המרפסת המקורה ואזור הברביקיו, מוסיפים לנוחות המגורים ולאפשרויות ליהנות מהחיים בחוץ.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-370,000 אירו, ומציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים הנרחב הוא 358 מ"ר, בעוד ששטח הקרקע הגדול של 5844 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני פרטי. מחיר זה משקף את המיקום הכפרי של הנכס, גודל הקרקע הגדול ואת השיפוץ האחרון. בשל ייחודיותו, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים שקט בטווח מחירים זה.
אלורה היא עיירה ספרדית מקסימה הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, אזור גבעות ציורי. לאזור היסטוריה עשירה שראשיתה בתקופת המורים, המתבטאת בארכיטקטורה ובתכנון העירוני שלו. קצב החיים כאן רגוע יחסית, ומאפשר לתושבים ליהנות מאורח החיים הכפרי הספרדי הטיפוסי, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-24 ק"מ). בעיר מתגוררים כ-13,650 תושבים והיא מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. החופים נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ, וכמה מגרשי גולף נמצאים במרחק של 20 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי בחוץ.
קצב החיים באלורה רגוע אך נוח. הסופרמרקט (204 מ') ובית המרקחת (276 מ') נגישים ברגל, יחד עם מספר מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחים קלות בחיי היומיום. העיר, עם 13,650 תושבים, כוללת 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה המקומית לקלה יחסית, אם כי בעלות רכב עדיין מועילה לחקר הסביבה ונסיעה למקומות מרוחקים יותר כמו חופים או מגרשי גולף. גובה של 199 מטר מעל פני הים מציע אקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, עם עד 3845 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלורה (Álora), עיירה בפנים מחוז מלאגה בדרום ספרד. היא מדגישה את המרחק של נכס זה מהערים הסמוכות, החופים, מגרשי הגולף ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת הבנה חזותית של נגישות התחבורה וסביבת המגורים באזור.
אלורה ממוקמת בפנים אנדלוסיה, מחוז מלאגה, כ-24 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. היא שוכנת בקרבת עמק גוודלחרסה (Guadalhorce Valley) ומוקפת בגבעות ובנופים כפריים. האזור הוא צומת חשוב המקשר בין האזורים החופיים לחלק הפנימי של אנדלוסיה. בהשוואה ליעדי תיירות חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלורה מציעה חווית חיים ספרדית מסורתית ושקטה יותר, תוך שמירה על קישוריות תחבורתית טובה.
הנכס ממוקם כ-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המציע גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את לאורו גולף ומועדון הגולף גוודלחרסה במרחק 20 ק"מ, ואת קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 27 ק"מ. לצרכים יומיומיים, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 204 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 276 מטר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 16 תחנות אוטובוס ו-7 קווים, בעוד שתחנת הרכבת אלורה (Álora), הממוקמת 0,7 ק"מ משם, מציעה אפשרויות תחבורה רחבות יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלורה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ושפע של שמש, עם ממוצע שנתי של 3845 שעות שמש. הקיץ מתון והחורף קריר, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C. האזור ממוקם בגובה של 199 מטר מעל פני הים, הרחק מהחוף, מה שמגן עליו מלחות חוף ובו בזמן מאפשר ליהנות מבריזה הררית קרירה. כ-4 חודשים בשנה מתאימים לשחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור נחשב מוקף ביופי טבעי, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלורה ממוקמת בפנים הארץ כ-27 ק"מ מהחוף, האזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה סן אנדרס ואת פלאיה דה לה מיסריקארדיה. חובבי גולף יכולים למצוא את לאורו גולף ומועדון הגולף גוודלחרסה במרחק של כ-20 ק"מ, ואת קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק של כ-27 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 30 מתקני ספורט, כמו גם את הבריכה העירונית (Piscina Municipal de Álora) במרחק 0.3 ק"מ ואת מרכז הספורט (Deportes de Álora) במרחק 1 ק"מ, המספקים צרכים מגוונים לספורט ופנאי.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה ממוקמת בפנים אנדלוסיה, מחוז מלאגה, כ-24 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. היא שוכנת בקרבת עמק גוודלחרסה (Guadalhorce Valley) ומוקפת בגבעות ובנופים כפריים. האזור הוא צומת חשוב המקשר בין האזורים החופיים לחלק הפנימי של אנדלוסיה. בהשוואה ליעדי תיירות חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלורה מציעה חווית חיים ספרדית מסורתית ושקטה יותר, תוך שמירה על קישוריות תחבורתית טובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים ימיים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלורה מציעה שטח קרקע גדול משמעותית וסביבת מגורים שונה. בעוד שפרויקטים ימיים אלה עשויים להיות קרובים יותר לחופים ולמתקני נופש מבוססים, הפרויקט באלורה, במחיר התחלתי של 370,000 אירו, מציע מרחב כפרי רחב יותר ואורח חיים שקט יותר. הוא גם מייצג אפשרות חסכונית יותר בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), ותופס מיקום פנימי ייחודי. הערך של נכס זה טמון בשטחו הגדול, באווירתו הכפרית ובקרבתו למלאגה, המבדילים אותו מפרויקטים ימיים טהורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
