Deze vrijstaande villa in Alora, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een perceel van bijna 6000 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze recent gerenoveerde woning gelegen in een landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen op loopafstand. Het biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, met een eigen bron voor water en elektriciteit. De woning is strategisch gepositioneerd om te profiteren van zowel de natuurlijke schoonheid van het binnenland als de nabijheid van kustattracties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het typische Andalusische dorp Álora, combineert deze villa de charme van een 'pueblo blanco' met de voordelen van de moderne voorzieningen. De ligging in een stedelijke omgeving op loopafstand van winkels en restaurants biedt dagelijks gemak, terwijl de ruime percelen zorgen voor privacy en een gevoel van ruimte, kenmerkend voor het Andalusische platteland.
Voor wie zoekt naar ruimte, privacy en een connectie met de natuur, biedt deze villa een passende oplossing. De ruime woonoppervlakte, aangevuld met diverse bijgebouwen en een groot perceel, faciliteert uiteenlopende woonwensen, van buitenleven tot hobby's en opslag. De nabijheid van lokale voorzieningen zorgt ervoor dat het dagelijkse leven comfortabel kan worden ingericht.
De woning is recent gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin is, zorgt de recente renovatie ervoor dat de woning klaar is voor bewoning zonder directe noodzaak voor ingrijpende aanpassingen. De structuur van de bestaande gebouwen op het perceel biedt potentie voor verdere ontwikkeling of aanpassing.
De ligging landinwaarts betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 27 km afstand. Hoewel de locatie rust biedt, is de nabijheid van een auto aan te raden voor het optimaal benutten van de omgeving en de grotere stedelijke centra. De woning bevindt zich op een verhoogde locatie, wat kan impliceren dat er sprake is van hellingen op het perceel.
Deze villa is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustiger leven, weg van de drukte van de kust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een stabiele omgeving zoeken met scholen en gezondheidszorg op korte afstand, zoals blijkt uit de aanwezigheid van 1 basisschool, 1 middelbare school en 1 gezondheidscentrum in de buurt. Ook voor natuurliefhebbers en actieve individuen is dit een interessante locatie; de omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en sport, met diverse sportcentra en natuurlijke uitlopers rondom de stad. De ruime opzet van het perceel biedt bovendien ruimte voor persoonlijke projecten of een grotere tuin. Voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische ervaring, biedt het karakter van Álora, met zijn kasteel en 'pueblo blanco'-uitstraling, een unieke levensstijl. Het klimaat met veel zonuren en een aangename temperatuur is ideaal voor wie buiten wil leven en genieten van het mediterrane weer, met een zwemseizoen van 4 maanden.
De woning is recent gerenoveerd, wat impliceert dat er aandacht is besteed aan moderne afwerkingen en comfort. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, een open haard voor sfeer en warmte, en een privézwembad duiden op een hoge standaard van afwerking. De aanwezigheid van een 'covered terrace' biedt een comfortabele buitenruimte, terwijl de 'fitted wardrobes' en 'utility room' praktische opslagmogelijkheden toevoegen. De 'ensuite bathroom' en 'barbeque' faciliteiten verhogen het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Het pand omvat tevens een opslagruimte, wat extra functionaliteit biedt voor bewoners.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €370.000. Gezien het woonoppervlak van 358 m² en het ruime perceel van 5844 m², positioneert dit de woning in een relatief toegankelijk prijssegment voor dit type vastgoed aan de Costa del Sol, met name gezien de landelijke setting en de recente renovatie. Het aantal vastgoedtransacties in de regio (34) suggereert een actieve markt. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte afwerking en de status van eventuele bijgebouwen. Momenteel wordt één woning aangeboden op deze locatie.
Álora, een karakteristiek 'pueblo blanco', biedt een authentieke Spaanse dorpservaring op slechts een korte afstand van de provinciehoofdstad Málaga. De woning zelf is gelegen in een stedelijke omgeving met een supermarkt op slechts 204 meter en een apotheek op 276 meter, wat een hoog niveau van dagelijkse voorzieningen garandeert. De nabijheid van 7 OV-lijnen met 16 haltes binnen de gemeente verbetert de bereikbaarheid, hoewel een auto nog steeds handig is voor langere afstanden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven, ondersteund door talrijke sportfaciliteiten en zwembaden in de nabije omgeving, zoals de Piscina Municipal op slechts 0.3 km afstand. De demografische gegevens tonen een stabiele bevolking van 13.650 inwoners (2025) met basis- en middelbare scholen aanwezig, wat de geschiktheid voor gezinsleven onderstreept. De provincie heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat de economische context schetst.
Álora, gelegen in het hart van de Valle del Guadalhorce, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. De woning ligt in een stedelijk gebied met directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (204m) en apotheek (276m). Restaurants en cafés bevinden zich eveneens op loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum (5 minuten rijden) biedt extra winkel- en uitgaansmogelijkheden. De ligging landinwaarts, omgeven door natuurlijke schoonheid, combineert de rust van het platteland met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn typische 'pueblo blanco'-architectuur, met ruïnes van een kasteel op rotsachtige uitlopers, wat bijdraagt aan de historische sfeer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar faciliteren een actief buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van Álora in de provincie Málaga, Andalusië. U ziet de relatieve positie ten opzichte van de kust, de stad Málaga en andere nabijgelegen dorpen en natuurgebieden. De kaart geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de landschappelijke kenmerken van de omgeving.
Álora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce en ligt aan de rechteroever van de rivier Guadalhorce. Deze ligging positioneert de stad als een typisch 'pueblo blanco', genesteld tussen rotsachtige uitlopers met een kasteelruïne. De stad is strategisch gelegen aan de spoorlijn Córdoba-Málaga, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. Vanuit Álora is het mogelijk om zowel de kustgebieden van de Costa del Sol als de meer landinwaartse natuur en culturele bezienswaardigheden van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts circa 24 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations in Álora (0.7 km), Las Mellizas (5.5 km) en Pizarra (6.8 km) bieden alternatieve vervoersmogelijkheden. Met 7 OV-lijnen en 16 haltes in de gemeente, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor het verkennen van de regio wordt aanbevolen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op circa 27 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 20-27 km, waaronder Lauro Golf. De nabijheid van een supermarkt (204m) en apotheek (276m) garandeert dagelijkse gemakken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.845 uren, wat de regio uitermate geschikt maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 199 meter hoogte boven zeeniveau, omgeven door landelijke schoonheid en met uitzicht op bergen, draagt bij aan een aangenaam en gezond leefklimaat. De hellingen in de omgeving bieden panoramische vergezichten, kenmerkend voor het Andalusische landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Álora landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia liggen op circa 27 km hemelsbreed. De nabijheid van sportfaciliteiten is echter een direct voordeel; de woning ligt op 1 km van het Deportes de Álora sportcentrum en slechts 0.3 km van het openbare zwembad Piscina Municipal de Álora. Met 30 sportfaciliteiten in de regio en diverse golfbanen binnen 20-27 km, zoals Lauro Golf, is er ruim aanbod voor sportliefhebbers. Het landelijke landschap rondom Álora biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuur, zoals de nabijheid van de Caminito del Rey.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce en ligt aan de rechteroever van de rivier Guadalhorce. Deze ligging positioneert de stad als een typisch 'pueblo blanco', genesteld tussen rotsachtige uitlopers met een kasteelruïne. De stad is strategisch gelegen aan de spoorlijn Córdoba-Málaga, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. Vanuit Álora is het mogelijk om zowel de kustgebieden van de Costa del Sol als de meer landinwaartse natuur en culturele bezienswaardigheden van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Álora is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 170 km². In 2007 telde Álora 13.307 inwoners. Het station van Álora ligt aan de spoorlijn Málaga-Córdoba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Álora een significant groter perceel en meer landelijke rust voor een lagere instapprijs, hoewel de afstand tot de zee groter is. De villa in Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000) is aanzienlijk duurder en waarschijnlijk dichter bij stedelijke voorzieningen en de kust gelegen. De genoemde Estepona-projecten liggen in gebieden die bekend staan om hun toeristische infrastructuur en strandtoegang, terwijl deze villa in Álora zich richt op een koper die de voorkeur geeft aan de authenticiteit van een 'pueblo blanco' en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De prijsstelling van €370.000 voor een gerenoveerde villa met een groot perceel is competitief binnen het bredere Costa del Sol-gebied, vooral wanneer rekening wordt gehouden met de uitgebreide voorzieningen en de unieke ligging in het binnenland, die meer privacy en ruimte biedt dan veel kustlocaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
