スペインのアローラにあるこの独立型ヴィラは、約6000平方メートルの敷地に、遮るもののない景色と豊富な自然光を備えた、人里離れた田舎のライフスタイルを提供します。マラガ市と有名なカミニート・デル・レイのトレイルの近くに位置し、自然の美しさと利便性の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。ヴィラは最近改装され、暖炉とエアコンが完備されており、一年中快適に過ごせます。広々とした居住空間と屋外エリアは、静かなライフスタイルを求める人に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガ市や沿岸地域から車で短時間でアクセスできる内陸の町、アローラ（Álora）の近くに位置しています。この地域は、その自然の美しさと穏やかな雰囲気で知られており、同時に日々のニーズを満たすための地元の施設への簡単なアクセスも提供しています。
この物件は、広々とした居住空間と自然との近さを求める方に最適です。350平方メートル以上の居住面積と5800平方メートル以上の土地により、十分なプライベート空間とアウトドアアクティビティの機会を提供します。暖炉とエアコンを備えた改装済みのインテリアは、一年中の居住に適しています。
これは新築プロジェクトではなく、既存のヴィラです。物件は最近改装され、良好な状態にありますが、具体的な改装日や詳細は提供されていません。敷地内には、登録された住宅スペース、倉庫、スポーツ用途の建物、駐車場を含むいくつかの建物もあります。
新築プロジェクトではないため、新しいプロジェクト特有のアメニティが欠けています。街に近いにもかかわらず、広大な土地はメンテナンスが必要です。提供された情報には、特定のエネルギー効率評価や持続可能性認証は含まれていません。
この物件は、静かな田舎のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。5800平方メートル以上の土地があり、ガーデニング愛好家、ペットの飼い主、または広大なプライベート屋外スペースを高く評価する方に最適です。暖炉とエアコンを備えた最近改装されたヴィラは、一年中快適な生活環境を保証します。都会の喧騒から逃れたいが、マラガ市（24km）とその国際空港への簡単なアクセスを維持したい方にとって、これは理想的な選択肢です。さらに、カミニート・デル・レイのトレイルやいくつかのゴルフコースに近いことは、アウトドア愛好家に十分なレクリエーションの機会を提供します。
ヴィラは最近改装され、良好な状態です。居心地の良い雰囲気を作り出す暖炉付きのリビングルームと、一年中快適さを保証するエアコンが備わっています。キッチンとバスルームのデザインは詳細に説明されていませんが、田舎の改装は通常、機能性と快適さに焦点を当てています。床材、ドア、窓の素材は明記されていませんが、現在の生活基準を満たすために近代化されたと推測できます。屋根付きテラスやバーベキューエリアなどの屋外スペースは、生活の利便性と屋外での生活の可能性を高めています。
この独立型ヴィラの価格は370,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。広々とした居住面積は358平方メートルで、広大な5844平方メートルの土地は、十分なプライベート屋外スペースを提供します。この価格は、物件の田舎の立地、広大な土地、そして最近の改装を反映しています。そのユニークさから、この物件は、この価格帯で静かなライフスタイルを求める買い手を惹きつける可能性があります。
アローラは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県の内陸部、絵のように美しい丘陵地帯に位置する魅力的なスペインの町です。この地域はムーア時代にさかのぼる豊かな歴史を持ち、その建築と都市計画に反映されています。ここの生活ペースは比較的穏やかで、住民は典型的なスペインの田舎のライフスタイルを楽しむことができます。同時に、マラガ市とその国際空港（約24km先）への簡単なアクセスも維持されています。町には約13,650人の住民がおり、レストラン、ショップ、学校、医療センターなど、さまざまなアメニティを提供しており、日々のニーズが満たされることを保証しています。ビーチは約27km、いくつかのゴルフコースは20km以内にあり、さまざまなアウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。
アローラでの生活ペースは穏やかですが、便利です。徒歩圏内にあるスーパーマーケット（204m）と薬局（276m）、そして2km圏内のいくつかのレストランやカフェは、日常生活の容易さを保証します。人口13,650人の町には、16の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、地元の移動は比較的簡単です。ただし、車を所有することは、周辺地域を探索したり、ビーチやゴルフコースのような遠隔地へ旅行したりするのに依然として役立ちます。標高199メートルは、平均気温が10°Cから27°Cの間で、年間最大3845時間の晴天をもたらす快適な気候を提供します。
この地図は、スペイン南部のマラガ県内陸部にある町、アローラ（Álora）の地理的位置を示しています。この物件から近くの町、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離を強調し、この地域の交通の便と生活環境を視覚的に理解できるようにしています。
アローラはアンダルシアの内陸部、マラガ県に位置し、県都マラガ市から約24kmです。グアダホルセ川渓谷（Guadalhorce Valley）の近くにあり、丘陵地帯や田園風景に囲まれています。この地域は、沿岸地域とアンダルシア内陸部を結ぶ重要な結節点です。エステポナやベナルマデナのような沿岸部の観光地と比較して、アローラは、良好な交通接続を維持しながら、より伝統的で静かなスペインの生活体験を提供します。
物件はマラガ空港（AGP）から約24kmの距離にあり、国内線および国際線へのアクセスが容易です。最も近いビーチ（Playa de San Andrésなど）は約27kmです。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフとクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセを20km圏内で、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースを27kmで利用できます。日常のニーズに対応するため、最寄りのスーパーマーケットはわずか204m、薬局は276mです。公共交通機関は充実しており、16のバス停と7つの路線があります。また、0.7km離れたアローラ駅は、より広範な交通手段を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は、年間平均気温18.1°C、年間平均3845時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。夏は穏やかで、冬は涼しく、平均気温は10°Cから27°Cの間で変動します。この地域は海抜199メートルに位置し、海岸から離れているため、沿岸の湿気から保護され、涼しい山のそよ風を楽しむことができます。年間約4ヶ月間は水温が20°C以上に達し、水泳に適しています。この地域は、アウトドアアクティビティに理想的な、自然の美しさに囲まれた場所として考えられています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アローラは海岸から約27km内陸に位置していますが、周辺地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアがあります。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフとクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセを約20km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースを約27kmの距離で見つけることができます。さらに、この地域には30のスポーツ施設、0.3kmの場所にある市立プール（Piscina Municipal de Álora）、1kmの場所にあるスポーツセンター（Deportes de Álora）があり、さまざまなスポーツやレクリエーションのニーズに対応しています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラはアンダルシアの内陸部、マラガ県に位置し、県都マラガ市から約24kmです。グアダホルセ川渓谷（Guadalhorce Valley）の近くにあり、丘陵地帯や田園風景に囲まれています。この地域は、沿岸地域とアンダルシア内陸部を結ぶ重要な結節点です。エステポナやベナルマデナのような沿岸部の観光地と比較して、アローラは、良好な交通接続を維持しながら、より伝統的で静かなスペインの生活体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アローラにあるこの独立型ヴィラは、大幅に広い敷地と異なる生活環境を提供します。これらの沿岸部のプロジェクトは、ビーチや確立されたリゾート施設に近いかもしれませんが、アローラでのプロジェクトは、370,000ユーロからの価格で、より広大な田舎の空間とより静かなライフスタイルを提供します。また、699,000ユーロからのAlba Benalmádenaと比較して、より手頃な選択肢であり、ユニークな内陸の立地を占めています。この物件の価値は、広大な土地、田舎の雰囲気、そしてマラガへの近さにあり、純粋な沿岸開発プロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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