Samostojna vila v Álori, v srcu Malage, ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na prostornem zemljišču s 5.844 m². Ta nepremičnina se nahaja v mirnem predelu z lahko dostopnimi mestnimi storitvami in ponuja kombinacijo podeželskega življenja z bližino mestnih dobrin. Zgrajena z mislijo na udobje in praktičnost, ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno bivališče v naravi, a hkrati želijo ostati povezani z mestnimi središči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Álori, mestu v notranjosti province Málaga. Ponuja neposreden dostop do lokalnih trgovin in restavracij, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do plaž in letališča, kar zagotavlja dobro povezljivost z regionalnimi in mednarodnimi destinacijami.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče. Z dobro razporejenimi bivalnimi prostori, vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ter dodatnim prostorom za shranjevanje in rekreacijo, izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem domu.
Projekt predstavlja že obstoječo, nedavno prenovljeno strukturo, ki vključuje stanovanjsko enoto, skladišče, prostor za športne dejavnosti in parkirišče. Nepremičnina je bila s premišljenimi razširitvami prilagojena za bivanje, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje prevzemanje brez dolgih gradbenih faz.
Projekt se nahaja v podeželskem okolju, kar lahko pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega utripa, ki ga najdemo v obalnih letoviščih. Čeprav je zračna razdalja do plaž in letališča relativno kratka, je za popolno izkoriščanje okolice, kot so plaže ali večja nakupovalna središča, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina v Álori je primerna za kupce, ki iščejo dom z veliko zasebnega prostora in naravnega okolja, a hkrati želijo ostati blizu mestnih središč, kot je Málaga. Je idealna za tiste, ki cenijo podeželsko življenje, vrtnarjenje ali potrebujejo prostor za delavnico ali rekreacijo, zaradi velikega zemljišča in obstoječih pomožnih objektov. Tudi tisti, ki se selijo iz bolj severnih podnebij in iščejo več sončnih dni, bodo cenili nadpovprečno število sončnih ur v regiji in prijetno podnebje. Družine bodo našle primerno okolje z bližino šol in športnih objektov, medtem ko je lokacija tudi zanimiva za tiste, ki iščejo mirnejše življenje stran od vrveža obale, a z dovolj dobrimi prometnimi povezavami za obisk plaže ali letališča.
Vila je nedavno prenovljena, kar nakazuje na sodobno kakovost zaključka. Vključuje tri prostorne in svetle spalnice ter dve kopalnici s tušem. Dnevni prostor je opremljen s kaminom, ki zagotavlja toplino in udobje. Na voljo so priročne vgradne omare za optimalno izrabo prostora. Opremljenost s klimatsko napravo zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Zunaj je pokrita terasa, ki omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih, ter prostor za žar, idealen za druženje na prostem. Uporabljena so bila kakovostna gradbena in zaključna dela, ki odražajo sodoben pristop k bivanju.
Ta samostojna vila v Álori je na voljo po ceni od 370.000 €. Cena odraža prostorno zemljišče s skoraj 6.000 m² in že obstoječo, prenovljeno strukturo, ki vključuje stanovanjske prostore, skladišča ter prostore za športne dejavnosti in parkiranje. Možnosti cenovnega razpona niso navedene, vendar je ta cena postavka za nepremičnino, ki ponuja veliko vrednost glede na velikost parcele in obseg objektov. Nepremičnina je pripravljena za prevzem.
Álora, znana kot "balkon Andaluzije", ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja in mestne dostopnosti. S svojo zgodovinsko arhitekturo in naravnimi lepotami, kot je bližnji Caminito del Rey, je idealna lokacija za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo. Nepremičnina na tem območju se nahaja v bližini vseh osnovnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, kar zagotavlja udobje brez kompromisov glede miru in naravnega okolja. Dnevno življenje se odvija v ritmu, ki ga narekujejo sonce in lokalne tradicije, z možnostmi za raziskovanje okoliških gora ali uživanje v miru svojega doma z velikim vrtom in čudovitimi razgledi.
Življenje v Álori ponuja umirjen tempo, ki ga dopolnjujejo urbana udobja. Z bližino 204 metrov do supermarketa in 276 metrov do lekarne so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. V radiju 2 km je na voljo več restavracij in kavarn, ki ponujajo lokalne kulinarične užitke. Šole v bližini (1 osnovna, 1 srednja) in zdravstveni dom v razdalji 11 km zagotavljajo potrebno infrastrukturo za družine. Blizu so tudi športni objekti in javni bazen, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Čeprav je potreben avto za raziskovanje širše regije, je mobilnost v samem mestu dobra, s 16 postajami javnega prevoza in 7 linijami.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Álori, ki se nahaja v notranjosti province Málaga. Poudarja bližino mestnih središč, naravnih parkov in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, ter omogoča vpogled v razporeditev okoliških vasi in cestne mreže.
Álora je strateško locirana v pokrajini Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Nahaja se približno 24 km od letališča Málaga in ponuja relativno enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta oddaljeni do 30-40 km. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezavo z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Položaj v gorati pokrajini ponuja drugačen tip življenja kot obala, s poudarkom na naravi in miru, a ostaja dovolj blizu za obisk mestnih dobrin in letališča.
Nepremičnina se nahaja v Álori, 24 km (zračne razdalje) od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 20-27 km, vključno z Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce. Mesto Alora samo ponuja tudi železniško postajo (0.7 km), kar povečuje možnosti mobilnosti brez avtomobila za potovanja v sosednja mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Álora leži na nadmorski višini 199 metrov, kar omogoča prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C skozi leto. Območje uživa v povprečno 3.845 sončnih urah letno, kar bistveno prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Okolica je znana po naravnih lepotah, vključno z gorami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in raziskovanje, ter sadnimi drevesi na namakanih zemljiščih, kar prispeva k zelenemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, dosegljive v približno 27 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. V bližini Álore se nahajajo tudi športni objekti, vključno z občinskim bazenom (0.3 km) in športnim centrom (1.0 km), kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora je strateško locirana v pokrajini Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Nahaja se približno 24 km od letališča Málaga in ponuja relativno enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta oddaljeni do 30-40 km. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezavo z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Položaj v gorati pokrajini ponuja drugačen tip življenja kot obala, s poudarkom na naravi in miru, a ostaja dovolj blizu za obisk mestnih dobrin in letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata neposreden dostop do plaže in pogosto vključujeta apartmaje ali vrstne hiše, ta vila v Álori ponuja drugačen življenjski slog. Medtem ko so obalni projekti osredotočeni na morsko letovišče, ta nepremičnina poudarja mir, prostor in stik z naravo, kar je značilno za mesta v notranjosti, kot je Álora. Cena od 370.000 € za samostojno vilo z velikim zemljiščem je konkurenčna glede na ponudbe v bolj turistično razvitih območjih, kjer so cene za podobne velikosti pogosto višje. Alba Benalmádena, ki je na dražjem koncu (od 699.000 €), ponuja neposredno bližino obale in obširnejše hotelske storitve, kar predstavlja bolj luksuzno obmorsko izkušnjo. Projekt v Álori je tako bolj primeren za tiste, ki iščejo zasebnost in prostranost, ter so pripravljeni na kratko vožnjo do plaže in letališča, namesto neposredne lokacije ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
