Diese freistehende Villa in Alora, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einem großzügigen Grundstück von 5.844 m² und einer bebauten Fläche von 358 m² ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Raum schätzen. Die kürzlich renovierte Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der pulsierenden Küstenregion Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt eingebettet in die Landschaft von Alora, einer Gemeinde im Hinterland von Málaga. Die städtische Umgebung bietet wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen Malaga (24 km) die Anbindung erleichtert. Die ländliche Lage verspricht Ruhe, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und ausreichend Platz legen. Die Kombination aus einem großen Grundstück, einem renovierten Wohnhaus und zusätzlichen Gebäuden für Lagerung oder Sportaktivitäten erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Der Kamin und die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Dieses Projekt ist eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen mit modernisierten Einrichtungen. Die bestehende Bausubstanz wurde erhalten und durchgehende Wohnraumerweiterungen wurden integriert.
Dieses Projekt bietet keine Meerblicklage und ist nicht direkt am Strand gelegen. Es handelt sich um eine ländlich gelegene Immobilie, was bedeutet, dass für einige Aktivitäten ein Auto notwendig sein kann, obwohl grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 27 km entfernt.
Dieses Anwesen ist eine attraktive Option für Käufer, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen schätzen. Familien werden die Sicherheit und die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen begrüßen. Ruhesuchende finden auf dem großen Grundstück und in der ländlichen Umgebung ihren idealen Rückzugsort. Auch für Personen, die ein Hobby wie Landwirtschaft oder Tierhaltung verfolgen möchten, bietet das große, bewässerte Grundstück mit eigenen Gebäuden vielfältige Möglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht es zudem zu einer praktikablen Option für Pendler oder Personen, die häufig reisen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 358 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie zwei Badezimmer mit Duschen. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig. Zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück sind für Lagerung, Sport und Parkplätze ausgewiesen, was auf eine solide und vielseitige Bausubstanz hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Renovierungen spiegeln einen soliden Standard wider.
Die freistehende Villa in Alora wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 358 m², ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 5.844 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die kürzlichen Renovierungsarbeiten sowie die zusätzliche Bausubstanz auf dem Gelände. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Verkaufsstatus zu informieren.
Alora, gelegen im Herzen Andalusiens, bietet eine authentische spanische Lebensweise. Die Stadt selbst ist lebendig mit rund 13.650 Einwohnern und verfügt über essentielle Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Höhenlage von 199 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was das Gebiet zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Projekt selbst befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von Natur umgeben ist, mit Obstbäumen und dem Vorteil eines eigenen Brunnens. Die Nähe zu Städten wie Málaga (24 km) und Sehenswürdigkeiten wie dem Caminito del Rey oder dem El Chorro Naturpark erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Das Leben in Alora bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und Gemeinschaft. Mit 13.650 Einwohnern bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (204 m bzw. 276 m), was den Alltag erleichtert. Das Projekt liegt ländlich, aber die städtischen Zentren von Alora sind gut erreichbar, ebenso wie das 11 km entfernte Krankenhaus. Die Umgebung ist geprägt von Obstplantagen und bietet eine ruhige Kulisse, während gleichzeitig 7 ÖPNV-Linien und 16 Haltestellen für Mobilität sorgen. Die Nähe zu Malaga (24 km) und den Stränden (ca. 27 km) ermöglicht Ausflüge in die Stadt oder ans Meer.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern hervor, die Anbindung an den Flughafen und die Küstenstädte. Die ländliche Umgebung und die Positionierung im Hinterland werden durch die Darstellung der umliegenden Natur und Landwirtschaftsflächen deutlich.
Alora positioniert sich als charmante Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Herzen Andalusiens gelegen. Diese Lage bietet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen der Costa del Sol und der authentischen, ländlichen Atmosphäre des spanischen Hinterlandes. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga angebunden, die nur etwa 24 km entfernt liegt und wichtige Dienstleistungen, kulturelle Angebote und den internationalen Flughafen bietet. Alora dient auch als Tor zu Naturparks wie El Chorro und dem berühmten Caminito del Rey, was die Attraktivität für Naturliebhaber und Aktivurlauber erhöht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens. Der Strand ist etwa 27 km entfernt, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) nur 24 km beträgt. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce, sind jeweils 20 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist nur 204 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 276 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Alora ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Fahrt nach Málaga. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 16 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmeren Klima beiträgt und von den Bergen umgeben ist. Der Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die umgebende Natur ist geprägt von Obstplantagen, was zu einem grünen und reizvollen Landschaftsbild beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Küstenattraktionen der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia, sind rund 27 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce nur etwa 20 km entfernt. In der Nähe von Alora befinden sich auch Sportanlagen wie das Deportes de Álora (1,0 km) und städtische Schwimmbäder (0,3 km). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen in den umliegenden Bergen bis hin zu Wassersportaktivitäten an der Küste.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora positioniert sich als charmante Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Herzen Andalusiens gelegen. Diese Lage bietet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen der Costa del Sol und der authentischen, ländlichen Atmosphäre des spanischen Hinterlandes. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga angebunden, die nur etwa 24 km entfernt liegt und wichtige Dienstleistungen, kulturelle Angebote und den internationalen Flughafen bietet. Alora dient auch als Tor zu Naturparks wie El Chorro und dem berühmten Caminito del Rey, was die Attraktivität für Naturliebhaber und Aktivurlauber erhöht.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Villa in Alora mit €370.000 in einem mittleren Preissegment, bietet aber deutlich mehr Grundstücksfläche und eine ländlichere Umgebung. Projekte wie Alba Benalmádena (ab €699.000) sind in einer höheren Preiskategorie angesiedelt und liegen typischerweise näher am Strand oder in etablierteren Küstenorten. Während Estepona und Benalmádena für ihre Nähe zum Mittelmeer und touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet Alora eine authentischere Erfahrung im Landesinneren mit Fokus auf Natur und Ruhe. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist in Alora gegeben, was in einigen ländlicheren Lagen an der Küste nicht immer der Fall ist. Die Immobilie in Alora spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein traditionelleres spanisches Leben legen, während Küstenprojekte eher auf Strandnähe und touristische Annehmlichkeiten ausgerichtet sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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