Cette villa individuelle à Alora, Málaga, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Avec un vaste terrain de 5.844 m² et une surface habitable de 358 m², cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et l'espace. La villa récemment rénovée dispose de 3 chambres et 2 salles de bains et est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et une cheminée. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales et à la région côtière dynamique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans la campagne d'Alora, une municipalité de l'arrière-pays de Málaga. L'environnement urbain offre des services essentiels à distance de marche, tandis que la proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga (24 km) facilite la connectivité. La situation rurale promet le calme sans sacrifier le confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'intimité, la nature et l'espace. La combinaison d'un grand terrain, d'une maison d'habitation rénovée et de bâtiments supplémentaires pour le stockage ou les activités sportives répond à divers besoins. La cheminée et la terrasse couverte offrent un confort de vie supplémentaire.
Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée, et non d'une nouvelle construction au sens classique. La structure existante a été conservée et des extensions d'espace de vie ont été intégrées, offrant une maison prête à l'emploi avec des installations modernisées.
Ce projet n'offre pas de vue sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. Il s'agit d'une propriété rurale, ce qui implique qu'une voiture peut être nécessaire pour certaines activités, bien que les services de base soient accessibles à pied. Les plages les plus proches sont à environ 27 km.
Cette propriété est une option attrayante pour les acheteurs recherchant une vie paisible au milieu de la nature, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des attractions touristiques. Les familles apprécieront la sécurité et la proximité des écoles et des centres de santé. Les amateurs de tranquillité trouveront leur retraite idéale dans le vaste terrain et l'environnement rural. Les personnes souhaitant pratiquer un hobby comme l'agriculture ou l'élevage trouveront également de nombreuses possibilités grâce au grand terrain irrigué et à ses bâtiments. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait également une option pratique pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment.
La villa a été récemment rénovée et se présente dans un état soigné. La surface habitable de 358 m² comprend un salon spacieux avec une cheminée pour une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux salles de bains avec douches. Les trois chambres sont lumineuses et spacieuses. Des bâtiments supplémentaires sur le terrain sont désignés pour le stockage, le sport et le stationnement, ce qui suggère une construction solide et polyvalente. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une terrasse couverte pour la détente en plein air. L'utilisation des matériaux et la réalisation des rénovations reflètent un standard solide.
La villa individuelle à Alora est proposée à partir de 370 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 358 m², complétée par un vaste terrain de 5 844 m². Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable, les rénovations récentes ainsi que les structures supplémentaires sur le site. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété unique. Il est conseillé de vérifier le statut actuel de la vente.
Alora, située au cœur de l'Andalousie, offre un mode de vie espagnol authentique. La ville elle-même est animée avec environ 13 650 habitants et dispose des infrastructures essentielles telles que des écoles, des centres de santé et une variété de magasins et de restaurants dans un rayon de 2 km. L'altitude de 199 mètres assure un climat agréable avec une température moyenne de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Le projet lui-même est situé dans un environnement rural, entouré par la nature, avec des arbres fruitiers et l'avantage d'un puits privé. La proximité de villes comme Malaga (24 km) et de sites d'intérêt tels que le Caminito del Rey ou le parc naturel d'El Chorro élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Vivre à Alora signifie une connexion harmonieuse entre la nature et la communauté. Avec 13 650 habitants, la ville offre une atmosphère animée avec tous les services nécessaires à proximité. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (204 m et 276 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. Le projet est situé à la campagne, mais les centres urbains d'Alora sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital situé à 11 km. La région est caractérisée par des vergers et offre un cadre paisible, tandis que 7 lignes de transport en commun et 16 arrêts assurent la mobilité. La proximité de Malaga (24 km) et des plages (environ 27 km) permet des excursions en ville ou à la mer.
Cette carte montre l'emplacement d'Alora dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité des principales voies de communication, la connexion à l'aéroport et aux villes côtières. L'environnement rural et la position dans l'arrière-pays sont clairement indiqués par la représentation de la nature environnante et des zones agricoles.
Alora se positionne comme une charmante commune de l'intérieur de la province de Málaga, stratégiquement située entre la côte et le cœur de l'Andalousie. Cet emplacement offre un pont entre le littoral animé de la Costa del Sol et l'atmosphère authentique et rurale de l'arrière-pays espagnol. La ville est bien reliée à la capitale provinciale, Malaga, située à seulement 24 km, offrant des services importants, des offres culturelles et l'aéroport international. Alora sert également de porte d'entrée vers des parcs naturels comme El Chorro et le célèbre Caminito del Rey, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. La plage se trouve à environ 27 km, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 24 km. Plusieurs terrains de golf, dont Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce, sont situés à 20 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 204 mètres, et une pharmacie se trouve à 276 mètres. Le centre-ville d'Alora est accessible en 5 minutes en voiture. La connexion à l'autoroute facilite le trajet vers Malaga. Les transports publics sont bien représentés avec 7 lignes et 16 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alora bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,1°C, variant entre 10°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. Le projet est situé à une altitude de 199 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus agréable et est entouré de montagnes. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La nature environnante est caractérisée par des vergers, créant un paysage verdoyant et attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les attractions côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia, sont à environ 27 km. Pour les amateurs de golf, des terrains renommés tels que Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce se trouvent à seulement 20 km. Alora abrite également des installations sportives comme le Deportes de Álora (1,0 km) et des piscines municipales (0,3 km). La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes aux activités nautiques sur la côte.
30 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alora se positionne comme une charmante commune de l'intérieur de la province de Málaga, stratégiquement située entre la côte et le cœur de l'Andalousie. Cet emplacement offre un pont entre le littoral animé de la Costa del Sol et l'atmosphère authentique et rurale de l'arrière-pays espagnol. La ville est bien reliée à la capitale provinciale, Malaga, située à seulement 24 km, offrant des services importants, des offres culturelles et l'aéroport international. Alora sert également de porte d'entrée vers des parcs naturels comme El Chorro et le célèbre Caminito del Rey, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 64 mm |
| Février | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| Avril | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 13 mm |
| Juillet | 26.6°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Décembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL258023
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Alora, avec un prix de 370 000 €, se positionne dans un segment de prix moyen, offrant cependant beaucoup plus de terrain et un environnement plus rural. Des projets comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situent dans une catégorie de prix plus élevée et sont généralement plus proches de la plage ou dans des stations balnéaires plus établies. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leur proximité avec la Méditerranée et leur infrastructure touristique, Alora offre une expérience plus authentique à l'intérieur des terres, axée sur la nature et la tranquillité. La disponibilité des commodités à distance de marche est présente à Alora, ce qui n'est pas toujours le cas dans certaines zones rurales de la côte. La propriété à Alora s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un mode de vie espagnol plus traditionnel, tandis que les projets côtiers sont davantage axés sur la proximité de la plage et les commodités touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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