Dit commerciële pand in Alozaina, gelegen in het hart van de provincie Málaga, biedt een veelzijdige ruimte van 482 m² voor diverse ondernemersactiviteiten. Het pand is instapklaar en beschikt over een begane grond van 181 m² met directe straattoegang en een semi-kelder van 300 m². Met voorzieningen op loopafstand en een strategische ligging ten opzichte van natuur en stedelijke centra, vormt dit object een aantrekkelijke basis voor een restaurant, evenementenlocatie of ander commercieel bedrijf in een regio die bekend staat om zijn culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Alozaina, biedt dit pand directe toegang tot lokale voorzieningen zoals apotheken en banken, die binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, op een hoogte van 375 meter, garandeert een landschappelijk uitzicht en een rustigere omgeving, terwijl Málaga en de kust op circa 30-32 kilometer afstand blijven.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met flexibele ruimtes die geschikt zijn voor uiteenlopende zakelijke concepten. De indeling met een open begane grond en een ruime semi-kelder, samen met de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en een keuken, ondersteunt de directe operationele mogelijkheden voor bijvoorbeeld horeca of evenementen.
Het pand is reeds gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De bestaande constructie en afwerkingen zijn beschikbaar voor directe exploitatie, waardoor ondernemers snel van start kunnen gaan met hun geplande commerciële activiteiten zonder de noodzaak van langdurige bouwprocessen.
Het pand is specifiek ingericht voor commerciële doeleinden en is niet ontworpen als woonruimte. Er zijn geen slaapkamers of faciliteiten voor residentieel wonen aanwezig. De focus ligt volledig op de zakelijke potentie en functionaliteit voor ondernemers.
Ref: VL990989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers en investeerders die een commerciële ruimte zoeken in een authentieke Spaanse omgeving, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar met behoud van goede bereikbaarheid. Het is ideaal voor starters of gevestigde bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden naar het binnenland van Málaga, zoals een restaurant, een evenementenlocatie, een galerie of een dienstverlenend bedrijf. De instapklare staat en de flexibele indeling maken het een praktische keuze voor wie snel operationeel wil zijn. Personen die waarde hechten aan een lokale, Spaanse cultuur en een omgeving die zowel natuur als voorzieningen op korte afstand biedt, zullen zich hier thuis voelen.
Het pand is in uitstekende staat en direct klaar voor gebruik. De begane grond van 181 m² is voorzien van een bar en keuken, en de semi-kelder van 300 m² biedt extra ruimte voor evenementen of opslag. De aanwezigheid van twee badkamers op de begane grond en additionele sanitaire voorzieningen in de kelder voldoet aan de eisen voor commerciële exploitatie. De 'excellent' status van de afwerking suggereert dat er aandacht is besteed aan de functionele aspecten en de esthetiek, passend bij een commerciële ruimte die zowel praktisch als aantrekkelijk moet zijn voor bezoekers en personeel.
Dit commerciële pand in Alozaina wordt aangeboden voor een prijs vanaf €370.000. Het object omvat een totale oppervlakte van 482 m², verdeeld over een begane grond van 181 m² en een semi-kelder van 300 m². De prijsstelling reflecteert de omvang, de instapklare staat en de locatie in een gebied met groeiende toeristische en economische potentie. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor verschillende configuraties of groottes, aangezien het een enkel object betreft.
Alozaina, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, verrijkt met de rust van het binnenland en toch binnen redelijke afstand van de kust en de stad Málaga. Met 3.798 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.6°C, kenmerkt het klimaat zich door milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt. De hoogte van 375 meter zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht op de omringende bergen en het stedelijke landschap. De nabijheid van natuurparken zoals de Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl de dorpskern zelf voorziet in basisbehoeften zoals apotheken en banken, op loopafstand van het commerciële pand.
Het leven in Alozaina draait om de balans tussen een rustige dorpskern en de natuurlijke omgeving. Voorzieningen zoals een apotheek (332 m) en een bank (1 binnen 2 km) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Supermarkten zijn bereikbaar op 565 m. De nabijheid van de Sierra de las Nieves nodigt uit tot recreatieve activiteiten in de natuur, zoals wandelen en mountainbiken. De stedelijke omgeving biedt een sociale context met 2 restaurants binnen een straal van 2 km en een sportcomplex op 0.2 km afstand.
Dit commerciële pand bevindt zich in Alozaina, een dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra de las Nieves, en biedt tegelijkertijd toegang tot lokale voorzieningen binnen de stedelijke omgeving van het dorp. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn.
Alozaina is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de drukkere kustzone van de Costa del Sol. Het dorp ligt in de transitiezone tussen de bergen van de Sierra de las Nieves en de Hoya de Málaga, ongeveer 52 km van de stad Málaga en 41 km van Ronda. Deze positionering biedt een authentieke Andalusische levensstijl, met een bevolkingsdichtheid van 66.23 inwoners per km², wat duidt op een rustige omgeving, terwijl de verbindingen met grotere steden en de luchthaven behouden blijven.
De bereikbaarheid van dit pand is gunstig voor zowel lokaal gebruik als voor bezoekers van buitenaf. Hoewel een auto handig is, zijn veel dagelijkse voorzieningen, zoals een apotheek (332 m) en een supermarkt (565 m), te voet bereikbaar. Het pand ligt op circa 32 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn twee OV-lijnen beschikbaar, die verbindingen bieden met omliggende plaatsen. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op ongeveer 24 km hemelsbreed, terwijl golfbanen zoals Lauro Golf op 22 km hemelsbreed bereikbaar zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17.6°C. De ligging op 375 meter hoogte, in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, biedt frisse lucht en indrukwekkende vergezichten. Met historisch 3.798 zonuren per jaar is het een gebied dat veel buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden, voornamelijk in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alozaina landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa de la Bajadilla ligt op circa 24 km hemelsbreed, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op ongeveer 25 km. Voor recreatie biedt de directe omgeving diverse mogelijkheden. Op slechts 0.2 km bevindt zich een gemeentelijk sportcomplex, en er zijn 4 sportfaciliteiten in de bredere regio. De nabijheid van de Sierra de las Nieves is ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers, terwijl golfbanen zoals Lauro Golf op 22 km hemelsbreed liggen.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de drukkere kustzone van de Costa del Sol. Het dorp ligt in de transitiezone tussen de bergen van de Sierra de las Nieves en de Hoya de Málaga, ongeveer 52 km van de stad Málaga en 41 km van Ronda. Deze positionering biedt een authentieke Andalusische levensstijl, met een bevolkingsdichtheid van 66.23 inwoners per km², wat duidt op een rustige omgeving, terwijl de verbindingen met grotere steden en de luchthaven behouden blijven.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
In vergelijking met kustgebieden zoals Estepona en Benalmádena, waar projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmádena (vanaf €699.000) gericht zijn op toerisme en residentiële luxe, positioneert dit pand in Alozaina zich als een meer landinwaarts gelegen commerciële kans. De prijs van €370.000 is concurrerend, zeker gezien de omvang van 482 m² en de instapklare staat. Projecten als Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden een lagere instapprijs, maar bevinden zich vaak dichter bij de kust en zijn mogelijk anders van aard. Alozaina biedt een authentiekere Andalusische sfeer en een lagere bevolkingsdichtheid (66.23 inwoners/km²) vergeleken met de directe kustzone, wat aantrekkelijk kan zijn voor specifieke bedrijfstakken of investeerders die zich richten op een minder toeristisch segment. De nabijheid van natuurparken en de relatief korte afstand tot Málaga en de luchthaven (32 km) bieden een balans tussen rust en bereikbaarheid die uniek is in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
